2019年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》考試知識點匯總

2018-11-09 17:43 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)

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　　2019年房地產(chǎn)估價師備考已經(jīng)開始了，房地產(chǎn)估價師新版教材還未發(fā)布，不少考生糾結(jié)要不要現(xiàn)在就開始學(xué)習(xí)，哪些知識點才是考試的重點?

　　建設(shè)工程教育網(wǎng)參考2018年房地產(chǎn)估價師考試考點為廣大考生整理匯總了《理論與方法》考試知識點，大家可以先了解主要考點，學(xué)習(xí)2018年課程，待新教材發(fā)布后，再學(xué)習(xí)變化部分即可。

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　　溫馨提示：考生可以點擊相應(yīng)的科目，切換對應(yīng)考試知識點。

經(jīng)營與管理	制度與政策（含相關(guān)知識）	理論與方法	案例與分析
專業(yè)與非專業(yè)房地產(chǎn)估價的區(qū)別	估價與評估的異同	房地產(chǎn)估價的特點	房地產(chǎn)估價的必要性
房地產(chǎn)抵押的需要	房地產(chǎn)稅收的需要	房地產(chǎn)征收和征用的需要	房地產(chǎn)損害賠償?shù)男枰?/a>
估價當(dāng)事人	估價目的和對象	價值時點和價值類型	估價程序和估價依據(jù)
估價假設(shè)與估價方法	房地產(chǎn)估價職業(yè)道德	房地產(chǎn)價格和價值	正常成交價格
評估價值	市場價值	房地產(chǎn)實物的含義	房地產(chǎn)權(quán)益的含義
房地產(chǎn)區(qū)位的含義	房地產(chǎn)的基本存在形態(tài)	房地產(chǎn)的特性不可移動	房地產(chǎn)的特性獨一無二
房地產(chǎn)的特性壽命長久	房地產(chǎn)的特性供給有限	房地產(chǎn)的特性相互影響	房地產(chǎn)的特性難以變現(xiàn)
房地產(chǎn)基本狀況描述	房地產(chǎn)實物狀況描述	房地產(chǎn)權(quán)益狀況描述	房地產(chǎn)區(qū)位狀況描述
買方市場與賣方市場	正常成交價格形成條件	市場價格和理論價格	投資價值
現(xiàn)狀價值	殘余價值	租金的分類	實際房租與完整租金差別
土地價值、建筑物價值	總價格、單位價格	名義價格和實際價格	基準(zhǔn)地價
起價、標(biāo)價、成交價和均價	現(xiàn)貨價格	拍賣中的價格