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　　房地產(chǎn)估價師《理論與方法》考試知識點：實際房租與完整租金的差別

　　完整的房租十個構(gòu)成因素，實際中的房租可能包含著上述完整的房租構(gòu)成因素之外的費用，如可能包含家具電器使用費、供暖費、物業(yè)服務(wù)費、甚至包含水費、電費、燃?xì)赓M、電話費等;也可能未包含上述完整的房租構(gòu)成因素的費用，如出租人與承租人約定房屋維修費、管理費、保險費、房產(chǎn)稅等由承租人負(fù)擔(dān)。

　　注意租賃價格與租賃權(quán)價格是兩個不同的概念。

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