
房地產(chǎn)估價(jià)師市場(chǎng)價(jià)格和理論價(jià)格
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房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》考試知識(shí)點(diǎn):市場(chǎng)價(jià)格和理論價(jià)格
市場(chǎng)價(jià)格是短期均衡價(jià)格,理論價(jià)格是長(zhǎng)期均衡價(jià)格。
正常情況下,市場(chǎng)價(jià)格基本上與理論價(jià)格相吻合,圍繞著理論價(jià)格上下波動(dòng),不會(huì)偏離太遠(yuǎn)。
但在市場(chǎng)參與者普遍不夠理性的情況下,市場(chǎng)價(jià)格可能會(huì)較大幅度、較長(zhǎng)時(shí)期脫離理論價(jià)格。
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