房地產(chǎn)估價師租金的分類

2018-12-04 15:00 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)

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　　租金的分類主要考點(diǎn)有哪些?怎樣進(jìn)行分析和學(xué)習(xí)?一起來看看吧!

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　　房地產(chǎn)估價師《理論與方法》考試知識點(diǎn)：租金的分類

租金種類	包含的項目
市場租金
商品租金	折舊費(fèi)、維修費(fèi)、管理費(fèi)、投資利息、房產(chǎn)稅、保險費(fèi)、地租、利潤（八項）
成本租金	折舊費(fèi)、維修費(fèi)、管理費(fèi)、投資利息、房產(chǎn)稅（五項）
準(zhǔn)成本租金
福利租金
完整的房租	地租、折舊費(fèi)、維修費(fèi)、管理費(fèi)、投資利息、保險費(fèi)、房地產(chǎn)稅（房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅）、租賃費(fèi)用（租賃代理費(fèi)）、租賃稅費(fèi)（增值稅、城建稅、教育費(fèi)附加、租賃手續(xù)費(fèi)等）、利潤（十項）

　　商品租金和成本租金的差別，多3個項目——保險費(fèi)、地租、利潤。

　　記憶竅門：“保利地產(chǎn)”，保(險)、利(潤)、地(租)。

　　以上便是房地產(chǎn)估價師《理論與方法》考試知識點(diǎn)，房地產(chǎn)估價師考試“過來人”都說，備考要趁早!所以從現(xiàn)在開始，丟掉懶惰，脫掉拖延，加入2019年房地產(chǎn)估價師備考大軍，網(wǎng)校與你共前進(jìn)!順利考取房地產(chǎn)估價師證書不再話下!加油吧，2019年備考房地產(chǎn)估價師的考生們!