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某宗已抵押的收益性房地產(chǎn)，年有效毛租金收入600萬(wàn)元
- · 某宗房地產(chǎn)的收益期限為38年，通過(guò)預(yù)測(cè)得到其未來(lái)5年的凈收益 [2021-02-23]
- · 預(yù)計(jì)某宗房地產(chǎn)未來(lái)每年的有效毛收入不變，為16萬(wàn)元 [2021-02-23]
- · 某宗房地產(chǎn)是在政府有償出讓的土地上建造的 [2021-02-23]
- · 某房地產(chǎn)第一年末凈收益為30萬(wàn)，此后每年凈收益增加2萬(wàn) [2021-02-23]
- · 某宗房地產(chǎn)32年土地使用權(quán)的價(jià)格為4000/m2 [2021-02-22]
- · 某房地產(chǎn)在正常情況下，每年可獲得有效毛收入30萬(wàn)元 [2021-02-22]
- · 某宗房地產(chǎn)收益期限為50年的價(jià)格為5000元/m2 [2021-02-22]
- · 某房地產(chǎn)的收益期為無(wú)限年，預(yù)計(jì)正常年凈收益為5000萬(wàn)元 [2021-02-22]
- · 某商鋪建筑面積為500m2，建筑物的剩余經(jīng)濟(jì)壽命和剩余土地使用年限 [2021-02-22]
- · 收益法的理論基礎(chǔ)是( )。 [2021-02-22]
- · 預(yù)測(cè)估價(jià)對(duì)象未來(lái)第一年的收益，將其除以合適的資本化率 [2021-02-22]
- · 收益法中所指的收益是( )。 [2021-02-22]
- · 某宗地存在商業(yè)寫字樓，房地產(chǎn)年凈收益為500萬(wàn)元 [2021-02-22]
- · 某商品住宅總價(jià)為98萬(wàn)元，首付款為30%，其余為抵押貸款 [2021-02-22]
- · 某臨街商鋪，投資者期望的自有資金資本化率為10% [2021-02-22]
- · 有一宗房地產(chǎn)總價(jià)為100萬(wàn)元，綜合資本化率為7% [2021-02-22]
- · 某收益性房地產(chǎn)共5年收益期，報(bào)酬率為10% [2021-02-22]
- · 對(duì)于同一宗收益性房地產(chǎn)而言，下列數(shù)值中最大的是( )。 [2021-02-22]
- · 下列收益乘數(shù)法中，考慮了房地產(chǎn)租金以外的收入以及房地產(chǎn)空置率 [2021-02-22]
- · 某機(jī)構(gòu)欲測(cè)算某類房地產(chǎn)綜合資本化率，已知購(gòu)買該類房地產(chǎn) [2021-02-22]
- · 某宗房地產(chǎn)的年凈收益為2萬(wàn)元，購(gòu)買者的自有資金為5萬(wàn)元 [2021-02-20]
- · 某出租的房地產(chǎn)的年租金收入為10萬(wàn)元，年出租總費(fèi)用為1萬(wàn)元 [2021-02-20]
- · 某宗房地產(chǎn)年凈收益為60萬(wàn)元，建筑物價(jià)值為200萬(wàn)元 [2021-02-20]
- · 某在建辦公樓，建筑面積為25000㎡，預(yù)計(jì)建設(shè)期為2年 [2021-02-20]
- · 資本化率是( )的倒數(shù)。 [2021-02-20]
- · 采用安全利率加風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整值法確定報(bào)酬率的基本公式為( )。 [2021-02-20]
- · 自有資金資本化率通常為未來(lái)第一年的稅前現(xiàn)金流量與自有資金額的比率 [2021-02-20]
- · 當(dāng)凈收益流無(wú)規(guī)則變動(dòng)時(shí)，資本化率與報(bào)酬率之間沒(méi)有明顯的嚴(yán)格數(shù)學(xué)關(guān)系 [2021-02-20]
- · 在凈收益每年不變但收益期為有限年的情況下，報(bào)酬率正好等于資本化率。 [2021-02-20]
報(bào)考指南
房地產(chǎn)估價(jià)師_報(bào)考指南
報(bào) 名 時(shí) 間
預(yù)計(jì)8月起
大綱 / 教材
預(yù)計(jì)6月公布
準(zhǔn)考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時(shí) 間
預(yù)計(jì)2025年11月8-9日
考 試 成 績(jī)
考試日期后2個(gè)月內(nèi)
合格證領(lǐng)取
考后3個(gè)月起
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