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在凈收益每年不變但收益期為有限年的情況下，報(bào)酬率正好等于資本化率。

2021-02-20 11：54　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

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在凈收益每年不變但收益期為有限年的情況下，報(bào)酬率正好等于資本化率。(　)

對(duì)

錯(cuò)

【正確答案】 錯(cuò)

【答案解析】 本題考查的是資本化率與報(bào)酬率的區(qū)別和關(guān)系。在凈收益每年不變，但收益期為有限年的情況下，資本化率和報(bào)酬率的關(guān)系為：R=Y(1+Y)n/[(1+Y)n-1]。參見教材P270。

報(bào)考指南

房地產(chǎn)估價(jià)師_報(bào)考指南

  • 報(bào) 名 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計(jì)6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個(gè)月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個(gè)月起

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