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某寫字樓的土地成本8000萬元，建設成本6000萬元
- · 按照規(guī)定，A房地產(chǎn)開發(fā)公司應向B村支付的土地補償費金額最低為( )萬元 [2021-02-04]
- · 在成本法估價中，關(guān)于合理確定開發(fā)用地取得途徑的說法，正確的是( ) [2021-02-04]
- · 下列選項中，最適合采用成本法估價的房地產(chǎn)是( ) [2021-02-04]
- · 某寫字樓由于市場不景氣和周邊新增居住房地產(chǎn)較多，從而不便于商務辦公 [2021-02-04]
- · 某國有建設用地上建造的商場，出讓年限為40年，土地使用權(quán)屆滿時 [2021-02-04]
- · 下列關(guān)于建筑物折舊的說法中，錯誤的是( )。 [2021-02-04]
- · 以重建成本為基礎(chǔ)估算該建筑物的價值，則應扣除的功能折舊為( )萬元。 [2021-02-04]
- · 假設在重置建造辦公樓時一同安裝該電梯只需要80萬元 [2021-02-04]
- · 某棟舊辦公樓電梯落后，如果將電梯更換為功能更先進的新電梯 [2021-02-04]
- · 住宅建設用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期 [2021-02-04]
- · 某房產(chǎn)年折舊率為1.6%，有效年齡為12年，按直線法評估該房產(chǎn) [2021-02-04]
- · 成新折舊法比較精準，主要用于后期估價。 [2021-02-04]
- · 利用年限法求取建筑物折舊時，建筑物的年齡應采用有效年齡 [2021-02-04]
- · 一般而言，建筑物經(jīng)濟壽命短于其自然壽命。 [2021-02-04]
- · 建筑物的有效年齡，可能等于也可能大于或者小于其實際年齡 [2021-02-04]
- · 在建筑物折舊中，只有不可修復的功能落后，不存在可修復的功能落后。 [2021-02-04]
- · 重置成本是技術(shù)進步的結(jié)果，通常重置成本低于重建成本。 [2021-02-04]
- · 建筑物重置成本是指采用與估價對象建筑物相同的建筑材料 [2021-02-04]
- · 住宅建筑不論其經(jīng)濟壽命早于還是晚于土地使用權(quán)期限結(jié)束 [2021-02-04]
- · 某房地產(chǎn)開發(fā)項目的開發(fā)利潤為360萬元，土地成本、建設成本、管理費用 [2021-02-04]
- · 成本法中的開發(fā)利潤是該類房地產(chǎn)開發(fā)項目在正常條件下的開發(fā)商期望 [2021-02-04]
- · 成本法計算銷售稅費時，不包含應由買方繳納的契稅 [2021-02-04]
- · 成本法計算投資利息時，土地成本、建設成本、管理費用和銷售費用 [2021-02-04]
- · 采用成本法估價時，對于七通一平的熟地，其建設成本中的基礎(chǔ)設施建設費 [2021-02-04]
- · 在活躍的土地交易市場下，土地成本一般是由購置土地的價款和應由賣方繳納 [2021-02-04]
- · 成本法一般不適用于評估可獨立開發(fā)的整體房地產(chǎn)的價值和價格。 [2021-02-04]
- · 成本法是以房地產(chǎn)價格的各個組成部分累加為基礎(chǔ)，來求取房地產(chǎn)價格的 [2021-02-03]
- · 成本法是先分別求取估價對象價值時點的重置成本或重建成本和折舊 [2021-02-03]
- · 根據(jù)成新度，下列房屋屬于基本完好房的是( )。 [2021-02-03]
報考指南
房地產(chǎn)估價師_報考指南
報 名 時 間
預計8月起
大綱 / 教材
預計6月公布
準考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時 間
預計2025年11月8-9日
考 試 成 績
考試日期后2個月內(nèi)
合格證領(lǐng)取
考后3個月起
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