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房地產估價師 掃碼并回復房地產估價師進群
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某房地產在正常情況下，每年可獲得有效毛收入30萬元

2021-02-22 17：23　　 來源：建設工程教育網 字體：大小 打印 收藏

茫茫征程，唯有前進的腳步才是希望的象征。2021年房地產估價師考試時間為11月13日、14日，建設工程教育網為大家整理了房地產估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產估價師考試加分!

某房地產在正常情況下，每年可獲得有效毛收入30萬元，運營費用需要10萬元，資本化率為10%，該房地產所在的土地是通過有償出讓獲得使用權的，在價值時點剩余的使用權年限為40年，則該宗房地產的收益價格為(　)萬元。

A、180

B、196

C、200

D、300

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是直接資本化公式。(30-20)/10%=200。

報考指南

房地產估價師_報考指南

  • 報 名 時 間

    預計8月起

  • 大綱 / 教材

    預計6月公布

  • 準考證打印

    考前10日至一周內

  • 考 試 時 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內

  • 合格證領取

    考后3個月起

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