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《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，設立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有( )名以上持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員。
- · 廣義的物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。( ) [2021-09-02]
- · 物業(yè)服務企業(yè)是指依法設立、具有獨立的法人資格，從事物業(yè)管理服務活動的企業(yè)。( ) [2021-09-02]
- · 專業(yè)化是物業(yè)管理最主要的特性。( ) [2021-09-02]
- · 業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑內(nèi)專有部分，對其共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利可以分別轉(zhuǎn)讓。( ) [2021-09-02]
- · 如果業(yè)主喪失了對專有部分的所有權(quán)，也就喪失了對共有部分的共有權(quán)及對共有部分的共同管理的權(quán)利。( ) [2021-09-02]
- · 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主需要。( ) [2021-09-02]
- · 物業(yè)服務用房屬于物業(yè)服務企業(yè)所有。( ) [2021-09-02]
- · 改建、重建建筑物及其附屬設施，應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積二分之一以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)二分之一以上的業(yè)主同意。( ) [2021-09-02]
- · 業(yè)主委員會作為業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)，可以在業(yè)主大會的授權(quán)范圍內(nèi)就某些物業(yè)管理事項做出決定，包括重大的物業(yè)管理事項的決定。( ) [2021-09-02]
- · 物業(yè)服務企業(yè)承接物業(yè)時，建設單位、業(yè)主委員會應當向物業(yè)服務企業(yè)移交有關(guān)資料。( ) [2021-09-02]
- · 物業(yè)服務是市場經(jīng)濟的產(chǎn)物，競爭是市場經(jīng)濟的基本特征。( ) [2021-09-02]
- · 建設單位制定的臨時管理規(guī)約，不得侵害物業(yè)買受人的合法權(quán)益。( ) [2021-09-02]
- · 在現(xiàn)階段對物業(yè)管理行業(yè)實行市場準入制度，嚴格審查物業(yè)服務企業(yè)的資質(zhì)，是加強行政監(jiān)管、規(guī)范企業(yè)行為、有效解決群眾投訴、改善物業(yè)管理市場環(huán)境的必要手段。( ) [2021-09-02]
- · 物業(yè)服務企業(yè)的素質(zhì)及其管理水平的高低，直接影響到業(yè)主的生活環(huán)境和工作質(zhì)量。( ) [2021-09-02]
- · 物業(yè)服務企業(yè)需要具有一定數(shù)量的高素質(zhì)管理和技術(shù)人員，具有先進的工具及設備，建立科學、規(guī)范的工作程序，對價值量巨大的物業(yè)資產(chǎn)實施良好的管理與維護。( ) [2021-09-02]
- · 物業(yè)服務收費應當區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點分別實行政府指導價和市場調(diào)節(jié)價。( ) [2021-09-02]
- · 實行物業(yè)服務收費包干制的，物業(yè)服務費用的構(gòu)成包括物業(yè)服務成本、法定稅費和物業(yè)服務企業(yè)的利潤。( ) [2021-09-02]
- · 實行物業(yè)服務收費酬金制的，預收的物業(yè)服務資金包括物業(yè)服務支出和物業(yè)服務企業(yè)的酬金。( ) [2021-09-02]
- · 物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，計入物業(yè)服務支出或者物業(yè)服務成本。( ) [2021-09-02]
- · 物業(yè)服務定價成本中，人員費用不包括根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定應當由物業(yè)服務企業(yè)繳納的住房公積金和養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險等社會保險費用。( ) [2021-09-02]
- · 物業(yè)服務定價成本中，秩序維護費是指維護物業(yè)管理區(qū)域秩序所需的器材裝備費、安全防范人員的人身保險費及由物業(yè)服務企業(yè)支付的服裝費等。其中器材裝備包括共用設備中已包括的監(jiān)控設備。( ) [2021-09-02]
- · 固定資產(chǎn)折舊采用年限平均法，折舊年限根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和使用情況合理確定。( ) [2021-09-02]
- · 新建商品住房的電梯維修費用，應當從住宅專項維修資金中列支。( ) [2021-09-02]
- · 物業(yè)管理的基本特征不包括( ) 。 [2021-09-02]
- · 屬于禁止發(fā)布房地產(chǎn)廣告的情形是( )。 [2021-09-01]
- · 房地產(chǎn)廣告中可以含有能夠為入住者辦理( )的承諾。 [2021-09-01]
- · 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房銷售過程中應實行( )制度。 [2021-09-01]
- · 下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的特征說法錯誤的是( )。 [2021-09-01]
- · 新設立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應當自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起( )日內(nèi)，向登記機關(guān)所在地房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案 [2021-09-01]
報考指南
房地產(chǎn)估價師_報考指南
報 名 時 間
預計8月起
大綱 / 教材
預計6月公布
準考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時 間
預計2025年11月8-9日
考 試 成 績
考試日期后2個月內(nèi)
合格證領(lǐng)取
考后3個月起
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