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掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進群
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下列估價中，價值時點應(yīng)為現(xiàn)在、估價對象狀況應(yīng)為現(xiàn)在狀況的是( )。
- · 評估用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為期房的價值時，價值時點和估價對象的狀況匹配正確的是( )。 [2021-09-16]
- · 某抵押價值評估中，房地產(chǎn)估價師除應(yīng)遵循市場價值評估的原則之外，還應(yīng)遵循的原則是( )。 [2021-09-16]
- · 在復(fù)利計算中，年值是指在連續(xù)的各計息周期末等額支付金額的價值。( ) [2021-09-15]
- · 在資金等效值計算過程中，資金運動過程中某一時間點上與現(xiàn)值等值的金額稱為時值。( ) [2021-09-15]
- · 現(xiàn)金流量分析中的期末慣例法，是將計息周期期間內(nèi)現(xiàn)金流量的代數(shù)和看成在計息周期末發(fā)生的一種簡化分析法。( ) [2021-09-15]
- · 在現(xiàn)金流量圖上，橫坐標軸“0”點所表示的只能是資金運動的時間始點，而不是當前時點。( ) [2021-09-15]
- · 如果現(xiàn)金流出或流入不是發(fā)生在計息周期的期初或期末，而是發(fā)生在計息周期的期間，為了簡化計算，公認的習慣方法是將其代數(shù)和看成是在計息周期的期初發(fā)生的。( ) [2021-09-15]
- · 現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出之差稱為( )。 [2021-09-15]
- · 效益相同的房地產(chǎn)投資方案，宜采用的方案經(jīng)濟比選方法有( )。 [2021-09-10]
- · 可用于互斥方案比選的方法有( )。 [2021-09-10]
- · 在對互斥方案進行比較選擇的過程中，通常要遵循的決策準則包括( )。 [2021-09-10]
- · 下列符合商業(yè)銀行一般要求的償債備付率指標的有( )。 [2021-09-10]
- · 關(guān)于利息的計算，下列說法正確的有( )。 [2021-09-10]
- · 關(guān)于現(xiàn)金回報率的說法，正確的有( )。 [2021-09-10]
- · 下列關(guān)于內(nèi)部收益率的表述中，正確的有( )。 [2021-09-10]
- · 下列關(guān)于動態(tài)和靜態(tài)盈利能力指標的描述錯誤的有( )。 [2021-09-10]
- · 房地產(chǎn)開發(fā)投資中，房地產(chǎn)用于出租或自營時，計算期為( )之和。 [2021-09-10]
- · 甲、乙兩個項目均為出售型住宅項目，開發(fā)經(jīng)營期為2年。對這兩個項目進行比選時，可直接采用的靜態(tài)盈利能力比選指標有( )。 [2021-09-10]
- · 房地產(chǎn)開發(fā)投資的清償能力指標一般有( )。 [2021-09-10]
- · 房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價的目的，是考察項目的( )。 [2021-09-10]
- · 房地產(chǎn)開發(fā)投資的經(jīng)濟效果主要的表現(xiàn)形式為銷售收入，其經(jīng)濟效果的大小可以用( )來衡量。 [2021-09-10]
- · 對置業(yè)投資來說，房地產(chǎn)投資表現(xiàn)的經(jīng)濟效果包括( )。 [2021-09-10]
- · 房地產(chǎn)開發(fā)項目用于銷售時，期間費用包括( )。 [2021-09-10]
- · 經(jīng)營收入是指向社會出售、出租開發(fā)商品或自營時的貨幣收入，不包括( )。 [2021-09-10]
- · 當可供比較方案的開發(fā)經(jīng)營期不同時，一般宜采用( )進行比選。 [2021-09-10]
- · ()是兩個方案各期凈現(xiàn)金流量差額的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率。 [2021-09-10]
- · 方案經(jīng)濟比選中決策準則包括三個原則，不應(yīng)包括的原則是( )。 [2021-09-10]
- · 房地產(chǎn)投資方案比選通常是在( )之間進行。 [2021-09-10]
- · 某房地產(chǎn)公司，負債合計為3000萬元，資產(chǎn)合計為5000萬元，流動資產(chǎn)和流動負債分別為2500和1250萬元，存貨為1500萬元。則其速動比率為( )。 [2021-09-10]
報考指南
房地產(chǎn)估價師_報考指南
報 名 時 間
預(yù)計8月起
大綱 / 教材
預(yù)計6月公布
準考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時 間
預(yù)計2025年11月8-9日
考 試 成 績
考試日期后2個月內(nèi)
合格證領(lǐng)取
考后3個月起
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