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程某于2018年7月預(yù)購(gòu)了某項(xiàng)目的一套住宅，并申請(qǐng)了住房公積金抵押貸款。在整個(gè)購(gòu)房過(guò)程中，涉及的產(chǎn)權(quán)登記類(lèi)別為(　)。

2021-11-01 14：07　　 來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

程某于2018年7月預(yù)購(gòu)了某項(xiàng)目的一套住宅，并申請(qǐng)了住房公積金抵押貸款。在整個(gè)購(gòu)房過(guò)程中，涉及的產(chǎn)權(quán)登記類(lèi)別為(　)。

A、預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記

B、房屋所有權(quán)初始登記

C、房屋所有權(quán)更正登記

D、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

E、土地使用權(quán)首次登記

【正確答案】 AD

【答案解析】 本題考查的是不動(dòng)產(chǎn)登記類(lèi)型。程某預(yù)購(gòu)房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)首先辦理預(yù)告登記，由于程某申請(qǐng)預(yù)購(gòu)商品房公積金貸款，故應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)預(yù)購(gòu)商品房抵押登記，當(dāng)房屋竣工驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理首次登記，并協(xié)助購(gòu)房者辦理轉(zhuǎn)移登記。參見(jiàn)教材P196。

報(bào)考指南

房地產(chǎn)估價(jià)師_報(bào)考指南

  • 報(bào) 名 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計(jì)6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)2025年11月8-9日

  • 考 試 成 績(jī)

    考試日期后2個(gè)月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個(gè)月起

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