第一條為了加強房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的管理，根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》，結(jié)合我省實際，制定本規(guī)定。��

　　第二條凡在我省行政區(qū)域內(nèi)的各類新建、擴建、改建的建設(shè)工程適用本規(guī)定。本規(guī)定所稱的建設(shè)工程是指土木工程、建筑工程、線路管道、設(shè)備安裝、建筑裝修、裝飾工程及市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。

　　第三條工程竣工驗收備案工作實行分級管理，省建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全省建設(shè)工程的竣工驗收備案管理工作。��

　　縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門按分級管理的原則負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程的竣工驗收備案管理工作。��

　　第四條工程竣工驗收備案工作分級管理的原則。��

　�。ㄒ唬┦〗ㄔO(shè)行政主管部門備案管理的項目：��

　　1�眹�家、省屬重點工程項目；��

　　2�笨偼顿Y在3000萬元以上的建設(shè)項目（含新建、擴建、改建、外商獨資、合資、合作項目）；

　　3�笨偼顿Y在500萬元以上的室內(nèi)外裝飾項目；��

　　4�鄙鲜鱿揞~以下的省直屬委、辦、廳、局所管建設(shè)項目。��

　　（二）地、州（市）建設(shè)行政主管部門備案管理的項目：��

　　1�笨偼顿Y在3000萬元以下，200萬元以上的建設(shè)項目（含新建、擴建、改建、外商獨資、合資、合作項目）；��

　　2�笨偼顿Y在500萬元以下，100萬元以上的室內(nèi)外裝飾項目；��

　　3�鄙鲜鱿揞~以下的地、州（市）直屬委、辦、局所管建設(shè)項目。��

　�。ㄈ�）縣（市）建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)管理本條（一）、（二）項以外的建設(shè)項目。��

　　第五條建設(shè)工程完工后，施工單位應(yīng)按規(guī)定向建設(shè)單位提交完整的竣工資料和驗收報告，建設(shè)單位收到驗收報告后，應(yīng)當(dāng)組織工程的設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行驗收。��

　　建設(shè)工程驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：��

　�。ㄒ唬┩瓿山ㄔO(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；��

　　（二）有完整的工程技術(shù)檔案和施工管理資料；��

　�。ㄈ�）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告；��

　�。ㄋ模┯锌辈臁⒃O(shè)計、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。��

　　第六條工程竣工備案按下列程序辦理：��

　�。ㄒ唬┙ㄔO(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收7日前書面通知工程質(zhì)量監(jiān)督站，并領(lǐng)取《工程竣工驗收備案表》。��

　　（二）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收之日起15日內(nèi)，依照本規(guī)定，向相應(yīng)的建設(shè)行政主管部門（以下簡稱“備案機關(guān)”）備案。��

　�。ㄈ�）建設(shè)單位辦理工程竣工驗收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：��

　　1�惫こ炭⒐を炇諅浒副�。��

　　2�惫こ炭⒐を炇請蟾�。��

　　工程竣工驗收報告應(yīng)當(dāng)包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設(shè)計文件審查報告及建設(shè)行政主管部門核發(fā)的審查批準(zhǔn)書，勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料以及備案機關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料。��

　　3��法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。

　　4�笔┕�單位簽署的工程質(zhì)量保修書。��

　　5�狈ㄒ�(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。��

　　6�鄙唐纷≌�還應(yīng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。��

　　（四）具體實施工程質(zhì)量監(jiān)督的工程質(zhì)量監(jiān)督站應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收之日起5日內(nèi)，向備案機關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告。��

　　（五）備案機關(guān)收到備案申請后，應(yīng)根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督報告審查備案文件，驗證文件齊全后，對符合條件的在《工程竣工驗收備案表》上簽署同意備案意見，加蓋備案專用章。��

　　工程竣工驗收備案表一式三份，兩份由建設(shè)單位保存，一份留備案機關(guān)存檔。��

　�。�六）建設(shè)單位憑備案機關(guān)同意備案的《工程竣工驗收備案表》方可辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。��

　　第七條建設(shè)工程竣工驗收備案是一種程序性的備案檢查制度，竣工驗收備案不免除建設(shè)工程參建各方的質(zhì)量責(zé)任。��

　　第八條備案機關(guān)收到建設(shè)單位的竣工備案文件和工程質(zhì)量監(jiān)督報告后，發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為或竣工驗收備案文件不齊全等情況，應(yīng)當(dāng)在收到竣工驗收備案文件15日內(nèi)，責(zé)令停止使用，限期改正，重新組織竣工驗收后，再辦理竣工驗收備案。

　　第九條建設(shè)單位在工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)未辦理工程竣工驗收備案的，責(zé)令限期改正，并按有關(guān)規(guī)定進行處理。��

　　第十條備案機關(guān)決定重新組織竣工驗收的工程，在重新組織竣工驗收前，建設(shè)單位擅自使用的，責(zé)令停止使用，并按有關(guān)規(guī)定進行處理。��

　　第十一條建設(shè)單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗收備案的，工程竣工驗收無效，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗收，并按有關(guān)規(guī)定進行處理。��

　　第十二條備案機關(guān)決定重新組織竣工驗收并責(zé)令停止使用的工程，建設(shè)單位在備案之前已投入使用或者建設(shè)單位擅自繼續(xù)使用造成使用人損失的由建設(shè)單位依法承擔(dān)賠償責(zé)任。��

　　第十三條竣工驗收備案文件齊全，備案機關(guān)及其工作人員在15日內(nèi)不辦理備案手續(xù)的，由有關(guān)部門責(zé)令改正，對直接責(zé)任人員給予行政處分。��

　　第十四條備案機關(guān)及其工作人員對于不符合條件的建設(shè)工程給予備案的，由有關(guān)部門責(zé)令改正，并按照有關(guān)規(guī)定對直接責(zé)任人員給予行政處分，觸犯刑律的，依法追究刑事責(zé)任。��

　　第十五條搶險救災(zāi)工程，臨時性房屋建筑工程和農(nóng)民自建低層住宅工程及軍用工程，不適用本規(guī)定。

　　第十六條工程竣工驗收備案管理工作由各級建設(shè)行政主管部門委托各級工程質(zhì)量監(jiān)督站具體負(fù)責(zé)實施。��

　　第十七條本規(guī)定由省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。��

　　第十八條本規(guī)定自發(fā)布之日起執(zhí)行。