關(guān)于我們

在線客服

幫助

24小時(shí)客服:010-82326699 400-810-5999

建設(shè)工程教育網(wǎng) > 政策法規(guī) > 地方性法規(guī) > 正文

關(guān)于促進(jìn)云南省房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展的意見(jiàn)

2008-10-31 15:14    【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

  省委、省政府高度重視房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展,10月27日上午,省政府第13次常務(wù)會(huì)議在研究當(dāng)前經(jīng)濟(jì)工作時(shí),提出要促進(jìn)我省房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展。近日,為了認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于降低住房交易稅費(fèi),支持居民購(gòu)房的要求和有關(guān)政策規(guī)定,保持我省房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展,加大住房結(jié)構(gòu)調(diào)整力度,解決好廣大中低收入居民的住房問(wèn)題,省政府研究出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)我省房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展的意見(jiàn)》。

  《意見(jiàn)》指出:房地產(chǎn)業(yè)是我省國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè),發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)是增加就業(yè)的重要渠道,是城市建設(shè)的重要推動(dòng)力量,是改善人居環(huán)境的根本途徑;也是國(guó)民經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的重要保證。當(dāng)前,我省房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格運(yùn)行平穩(wěn),投資較快增長(zhǎng),秩序基本良好,總體上是健康穩(wěn)定的。但面對(duì)國(guó)際金融動(dòng)蕩,國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)較大調(diào)整的影響,我省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展面臨較大壓力。各級(jí)政府要高度重視房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,按照中央關(guān)于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的要求,堅(jiān)決貫徹落實(shí)好國(guó)家有關(guān)支持鼓勵(lì)住房消費(fèi)的政策規(guī)定,采取必要措施,促進(jìn)房地產(chǎn)銷(xiāo)售,保持商品房?jī)r(jià)格穩(wěn)定,加快保障性住房建設(shè),切實(shí)防止房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生過(guò)大波動(dòng),促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。

  《意見(jiàn)》從提高對(duì)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)重要性的認(rèn)識(shí),積極構(gòu)建良好的住房消費(fèi)環(huán)境,切實(shí)多渠道解決好保障性住房,進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展環(huán)境,加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)測(cè)和預(yù)警,加強(qiáng)社會(huì)宣傳引導(dǎo)、營(yíng)造良好社會(huì)氛圍等六個(gè)方面提出了促進(jìn)我省房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展的具體意見(jiàn),其中,提出了六項(xiàng)重要措施:

  一、在2009年12月31日前,個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)2年的普通商品住房對(duì)外銷(xiāo)售的,不負(fù)擔(dān)營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。

  二、在2009年12月31日前,免收個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米以下普通商品住房的權(quán)屬登記費(fèi)和個(gè)人買(mǎi)賣(mài)住房交易(轉(zhuǎn)讓?zhuān)┦掷m(xù)費(fèi)。

  三、放寬普通商品房契稅減免征收范圍,購(gòu)買(mǎi)90平方米以下普通商品住房(含二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)房,本條下同)的契稅執(zhí)行0.5%的稅率;購(gòu)買(mǎi)90平方米以上、145平方米以下普通商品住房的契稅執(zhí)行1%的稅率;將別墅除外的其他非普通商品住房交易契稅降至1.5%.

  四、加快住房分配貨幣化改革。已經(jīng)出臺(tái)住房補(bǔ)貼政策的州市,在財(cái)力許可的條件下,要加大財(cái)政預(yù)算安排力度,加快發(fā)放住房補(bǔ)貼進(jìn)度;未出臺(tái)住房補(bǔ)貼政策的州市,要加快出臺(tái)政策。非財(cái)政性撥款的企事業(yè)單位,也要參照上述規(guī)定,支持本單位無(wú)房或住房困難的職工盡早解決住房問(wèn)題。按省級(jí)人民政府規(guī)定,企事業(yè)單位向無(wú)房或住房困難的職工發(fā)放的住房補(bǔ)貼,可在稅前據(jù)實(shí)扣除。

  五、進(jìn)一步放寬購(gòu)買(mǎi)商品住房的落戶(hù)條件。凡是購(gòu)買(mǎi)了商品住房(含二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)房),但戶(hù)口不在購(gòu)房所在地的購(gòu)房者,可根據(jù)購(gòu)房面積大小,將三人以?xún)?nèi)家庭成員戶(hù)口轉(zhuǎn)入購(gòu)房所在地戶(hù)籍管理機(jī)構(gòu)。

  六、調(diào)整房地產(chǎn)抵押權(quán)登記辦法。領(lǐng)取了《商品房預(yù)售證》的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,停止銷(xiāo)售后,可就未售部分房屋辦理在建工程抵押權(quán)登記手續(xù),在建工程竣工并經(jīng)房屋所有權(quán)初始登記后,將在建工程抵押權(quán)轉(zhuǎn)為房屋抵押權(quán)登記。

  《意見(jiàn)》強(qiáng)調(diào),各級(jí)政府、各有關(guān)部門(mén)要進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行分析,建立健全房地產(chǎn)市場(chǎng)的信息發(fā)布機(jī)制,合理引導(dǎo)房地產(chǎn)投資和消費(fèi),增強(qiáng)消費(fèi)者、企業(yè)對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心,穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。新聞媒體要正確引導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)宣傳報(bào)道,避免虛假和不實(shí)報(bào)道,為房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?fàn)I造良好的輿論氛圍。

收藏分享:論壇
分享到:
相關(guān)新聞
  • 特色班
    4大班次+2-3套全真模擬題
    提升學(xué)習(xí)效果
  • 精品班
    4大班次+2-3套全真模擬題+1套預(yù)測(cè)試題
  • 實(shí)驗(yàn)班
    3套全真模擬題+2套預(yù)測(cè)試題+考前沖關(guān)寶典
  • 定制班
    3套模擬題+3套預(yù)測(cè)題+考前沖關(guān)寶典+考前重點(diǎn)
  • 移動(dòng)班
    以知識(shí)點(diǎn)為單元授課練習(xí),
    強(qiáng)化重點(diǎn)、難點(diǎn)、考點(diǎn)
版權(quán)聲明

  1、凡本網(wǎng)注明“來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬建設(shè)工程教育網(wǎng)所有,未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)貼或以其他方式使用;已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)的,應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用,且必須注明“來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其法律責(zé)任。
  2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉(zhuǎn)載,均盡力標(biāo)明作者和出處。對(duì)于本網(wǎng)刊載作品涉及版權(quán)等問(wèn)題的,請(qǐng)作者與本網(wǎng)站聯(lián)系,本網(wǎng)站核實(shí)確認(rèn)后會(huì)盡快予以處理。
  本網(wǎng)轉(zhuǎn)載之作品,并不意味著認(rèn)同該作品的觀點(diǎn)或真實(shí)性。如其他媒體、網(wǎng)站或個(gè)人轉(zhuǎn)載使用,請(qǐng)與著作權(quán)人聯(lián)系,并自負(fù)法律責(zé)任。
  3、本網(wǎng)站歡迎積極投稿。