2019年房地產估價師考試時間為10月19日、20日，建設工程教育網特別整理了《房地產估價相關知識》科目的知識點，進行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學習有所助益！

城市性質

城市性質是指城市在一定地區(qū)、國家以至更大范圍內的政治、經濟、與社會發(fā)展中所處的地位和所擔負的主要職能。

1.確定城市性質的意義

城市性質決定城市規(guī)劃的特征，對城市規(guī)模的大小，城市用地組織的特點以及市政公用設施的水平起重要的作用。城市性質是城市建設的總綱，體現(xiàn)城市最基本的特征，和城市總發(fā)展方向，科學確定城市性質，是充分發(fā)揮城市作用的重要前提。

2.確定城市性質的依據(jù)

（1）國家方針、政策及國家經濟發(fā)展規(guī)劃對該城市建設的要求；

（2）該城市所處區(qū)域的地位與所擔負的任務；

（3）該城市自身所具備的條件。

3.確定城市性質的方法（略）

4.按城市性質劃分城市類型

（1）工業(yè)城市；

（2）交通港口城市；

（3）中心城市；

（4）縣城；

（5）特殊職能城市。