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09年房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策經(jīng)典例題解析(四十五)

2009-09-08 09:05  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

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  1.原建設(shè)部《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》規(guī)定,三級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)注冊(cè)資本應(yīng)在2000萬(wàn)元以上?! 。ā。?/p>

  2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)是企業(yè)領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的必備條件之一。 ?。ā。?/p>

  3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件分為四個(gè)資質(zhì)等級(jí)?! 。ā。?/p>

  4.申領(lǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì),從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的時(shí)問(wèn)應(yīng)不少于兩年?! 。ā。?/p>

  5.《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》所稱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是指依法設(shè)立、具有企業(yè)法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體?! 。ā。?/p>

  6.A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司2006年5月發(fā)生過(guò)一次重大工程質(zhì)量事故。2006年12月,該公司已符合申報(bào)二級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)條件,有關(guān)部門給予了批準(zhǔn)?! 。ā。?/p>

  7.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持舊區(qū)改建和新區(qū)建設(shè)相結(jié)合的原則,注重開(kāi)發(fā)基礎(chǔ)設(shè)施薄弱、交通擁擠、環(huán)境污染嚴(yán)重以及危舊房集中的區(qū)域,保護(hù)和改善城市生態(tài)環(huán)境,保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)。?。ā。?/p>

  8.《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地應(yīng)當(dāng)以劃撥的方式取得。?。ā。?/p>

  9.經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃,堅(jiān)持合理利用土地、節(jié)約用地的原則。 ?。ā。?/p>

  10.《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)建立資本金制度,資本金占項(xiàng)目總投資的比例不得低于20%?! 。ā。?/p>

  答案:  1.× 2.× 3.√ 4.× 5.√ 6.× 7.√  8.× 9.√ 10.√

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