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09年房地產(chǎn)估價師制度與政策經(jīng)典例題解析(三十三)

2009-09-07 09:05  來源:  字體:  打印 收藏

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  1.2004年8月,全國人大常務(wù)委員會第十一次會議通過了關(guān)于修改《中華人民共和國土地管理法》的決定,區(qū)分了土地的征收和征用?! 。ā。?/p>

  2.征收主要是使用權(quán)的改變,征用只是所有權(quán)的改變?! 。ā。?/p>

  3.在征收土地時,必須堅(jiān)持“一要建設(shè)、二要吃飯”的方針,必須堅(jiān)持“十分珍惜每寸土地,合理利用每寸土地”的基本國策。 ?。ā。?/p>

  4.在征收土地時,應(yīng)反對兩種做法,一是以節(jié)約土地為理由,拒絕國家征收;二是大幅度提高征地費(fèi)用,以限制非農(nóng)業(yè)部門占用土地?! 。ā。?/p>

  5.建設(shè)單位征收的集體土地,其土地所有權(quán)屬于用地單位?! 。ā。?/p>

  6.一個建設(shè)項(xiàng)目需要征收的土地,應(yīng)當(dāng)根據(jù)總體設(shè)計(jì)一次申請批準(zhǔn),不得化整為零?!。ā。?/p>

  7.分期建設(shè)的項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)分期征地,不得先征待用?! 。ā。?/p>

  8.各級人民政府和土地管理部門,應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督征地費(fèi)用的管理和使用,任何單位和個人均不得占用或挪作他用。 ?。ā。?/p>

  9.在征地告知后,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種的地上青苗,征地時一律給予補(bǔ)償。但是,搶建的地上附著物征地時一律不予補(bǔ)償。 ?。ā。?/p>

  10.安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算?! 。ā。?/p>

  答案:1. √  2.×  3.×  4. √  5.×  6. √  7. √  8. √  9. × 10.√

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