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2011年房地產(chǎn)估價師考試大綱《制度與政策》第五章

2011-07-06 11:20   來源: 字體: 打印 收藏

  第五章 規(guī)劃設(shè)計與工程建設(shè)管理制度與政策

  考試目的

  本部分的考試目的是測試應(yīng)考人員對城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)工程的勘察設(shè)計、招投標(biāo)、監(jiān)理、施工管理基本制度和政策的了解、熟悉和掌握程度。

  考試內(nèi)容

  第一節(jié) 城鄉(xiāng)規(guī)劃管理制度與政策

  一、城鄉(xiāng)規(guī)劃的基本概念

  二、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

  三、城市規(guī)劃管理

  (一)城市規(guī)劃管理的基本概念

 ?。ǘ┏鞘幸?guī)劃的基本內(nèi)容

 ?。ㄈ┏鞘幸?guī)劃的編制與審批

  (四)城市規(guī)劃修改

 ?。ㄎ澹┏鞘幸?guī)劃的實施

  1.建設(shè)項目選址意見書

  2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

  3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

  (六)臨時性建設(shè)規(guī)劃管理

 ?。ㄆ撸┏鞘幸?guī)劃實施的監(jiān)督檢查

  1.監(jiān)管體制

  2.法律責(zé)任

  四、城市紫線、綠線、藍(lán)線和黃線管理

 ?。ㄒ唬┏鞘凶暇€、綠線、藍(lán)線和黃線劃定

  1.紫線劃定

  2.綠線劃定

  3.藍(lán)線劃定

  4.黃線劃定

  (二)城市紫線、綠線、藍(lán)線和黃線管理

  1.紫線管理

  2.綠線管理

  3.藍(lán)線管理

  4.黃線管理

 ?。ㄈ┏鞘凶暇€、綠線、藍(lán)線和黃線監(jiān)督

  1.紫線監(jiān)督

  2.綠線監(jiān)督

  3.藍(lán)線、黃線監(jiān)督

  第二節(jié) 勘察設(shè)計

  一、勘察設(shè)計單位的資質(zhì)管理

  二、勘察設(shè)計的發(fā)包與承包

  (一)勘察設(shè)計業(yè)務(wù)的委托

 ?。ǘ┛辈煸O(shè)計業(yè)務(wù)的承接

  三、勘察設(shè)計的監(jiān)督管理

  四、注冊建筑師制度

  五、注冊結(jié)構(gòu)工程師制度

  六、注冊建造師制度

  第三節(jié) 招投標(biāo)與建設(shè)監(jiān)理

  一、工程建設(shè)的招標(biāo)投標(biāo)管理

  (一)工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)的范圍

 ?。ǘ┕こ探ㄔO(shè)招標(biāo)投標(biāo)的原則

 ?。ㄈㄔO(shè)工程招標(biāo)的管理

  1.公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)

  2.工程建設(shè)項目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

  3.建設(shè)工程的招標(biāo)文件

 ?。ㄋ模ㄔO(shè)工程投標(biāo)的管理

  (五)對開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)的管理

  二、建設(shè)監(jiān)理制度

 ?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)監(jiān)理制度簡介

 ?。ǘ┙ㄔO(shè)監(jiān)理委托合同的形式與內(nèi)容

 ?。ㄈ┕こ探ㄔO(shè)監(jiān)理的主要工作任務(wù)和內(nèi)容

 ?。ㄋ模┙ㄔO(shè)工程的監(jiān)理

  1.建設(shè)工程監(jiān)理范圍

  2.建設(shè)工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

  (五)建設(shè)監(jiān)理程序與管理

  1.建設(shè)監(jiān)理程序

  2.監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)審查與管理

  3.監(jiān)理工程師的考試、注冊與管理

  4.涉外監(jiān)理的管理規(guī)定

  第四節(jié) 建設(shè)工程施工與質(zhì)量管理

  一、項目報建制度

  二、施工許可制度

 ?。ㄒ唬┙ㄖこ淌┕ぴS可管理的原則

  (二)申領(lǐng)建筑工程施工許可證的條件

 ?。ㄈ┙ㄖこ淌┕ぴS可證的管理

  三、建設(shè)工程質(zhì)量管理

 ?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理的原則

 ?。ǘ┙ㄔO(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

  (三)施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

 ?。ㄋ模┙ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度

  1.建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)

  2.建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的實施

  四、建設(shè)工程的竣工驗收管理制度

  (一)建設(shè)工程竣工驗收的監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)

 ?。ǘ┙ㄔO(shè)工程竣工驗收的條件

  (三)工程竣工驗收備案

  五、建設(shè)工程質(zhì)量保修辦法

 ?。ㄒ唬┓课萁ㄖこ藤|(zhì)量保修期限

 ?。ǘ┓课萁ㄖこ藤|(zhì)量保修責(zé)任

  六、建筑施工企業(yè)的資質(zhì)管理

  考試要求

  1.熟悉城鄉(xiāng)規(guī)劃的含義;

  2.熟悉城市規(guī)劃的編制與審批;

  3.熟悉城市規(guī)劃修改

  4.掌握城市規(guī)劃的實施;

  5.了解勘察設(shè)計單位的資質(zhì)管理;

  6.了解勘察設(shè)計的發(fā)包與承包;

  7.了解建設(shè)工程勘察設(shè)計的監(jiān)督管理;

  8.了解注冊建筑師制度;

  9.了解注冊結(jié)構(gòu)工程師制度;

  10.了解注冊建造師制度;

  11.熟悉工程建設(shè)的招標(biāo)投標(biāo)管理;

  12.熟悉建設(shè)監(jiān)理制度;

  13.熟悉項目報建制度;

  14.掌握施工許可制度;

  15.熟悉建設(shè)工程質(zhì)量管理;

  16.熟悉建設(shè)工程質(zhì)量保修辦法;

  17.熟悉建設(shè)工程的竣工驗收管理制度;

  18.了解建筑施工企業(yè)的資質(zhì)管理。

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    預(yù)計8月起

  • 大綱 / 教材

    大綱使用2021版

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    預(yù)計2025年11月8-9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個月起

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