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    2008年房地產(chǎn)估價(jià)師考試大綱《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識》第九章

    2008-07-01 17:10 來源:
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      第五部分房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識

      第九章保險(xiǎn)知識

      考試內(nèi)容

      本部分的考試目的是測試應(yīng)考人員對保險(xiǎn)基本概念、保險(xiǎn)的形成條件、保險(xiǎn)的職能、保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)公司等的了解、熟悉和掌握程度。

      考試內(nèi)容

      第一節(jié)保險(xiǎn)概述

      一、保險(xiǎn)的概念

      二、保險(xiǎn)形成的條件

     ?。ㄒ唬┛杀NkU(xiǎn)的存在

     ?。ǘ┒鄠€(gè)經(jīng)濟(jì)單位的結(jié)合

     ?。ㄈ╇S機(jī)事件的科學(xué)化

      三、保險(xiǎn)的職能

      (一)保險(xiǎn)的基本職能

      1.分散危險(xiǎn)

      2.組織經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

     ?。ǘ┍kU(xiǎn)的派生職能

      1.融通資金

      2.防災(zāi)防損

      3.分配

      四、保險(xiǎn)的種類

      (一)商業(yè)保險(xiǎn)、社會保險(xiǎn)與政策保險(xiǎn)

      1.商業(yè)保險(xiǎn)

      2.社會保險(xiǎn)

      3.政策保險(xiǎn)

     ?。ǘ┴?cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)、信用保證保險(xiǎn)與人身保險(xiǎn)

      1.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

      2.責(zé)任保險(xiǎn)

      3.信用保證保險(xiǎn)

      4.人身保險(xiǎn)

     ?。ㄈ┳栽副kU(xiǎn)與強(qiáng)制保險(xiǎn)

      1.自愿保險(xiǎn)

      2.強(qiáng)制保險(xiǎn)

      (四)定值保險(xiǎn)與不定值保險(xiǎn)

      1.定值保險(xiǎn)

      2.不定值保險(xiǎn)

     ?。ㄎ澹﹩我晃kU(xiǎn)保險(xiǎn)與綜合危險(xiǎn)保險(xiǎn)

      1.單一危險(xiǎn)保險(xiǎn)

      2.綜合危險(xiǎn)保險(xiǎn)

      五、保險(xiǎn)的基本原則

      (一)最大誠信原則

     ?。ǘ┍kU(xiǎn)利益原則

     ?。ㄈ┙蛟瓌t

      (四)損失補(bǔ)償原則

      六、保險(xiǎn)合同

     ?。ㄒ唬┍kU(xiǎn)合同的概念

      (二)保險(xiǎn)合同的主體

      1.保險(xiǎn)合同的當(dāng)事人

      2.保險(xiǎn)合同的關(guān)系人

      3.保險(xiǎn)合同的輔助人

     ?。ㄈ┍kU(xiǎn)合同的客體

     ?。ㄋ模┍kU(xiǎn)金額與保險(xiǎn)費(fèi)

     ?。ㄎ澹┍kU(xiǎn)合同的其他事項(xiàng)

     ?。┍kU(xiǎn)合同的訂立、變更與終止

      第二節(jié)保險(xiǎn)公司

      一、保險(xiǎn)公司的概念和組織形式

     ?。ㄒ唬┍kU(xiǎn)公司的概念

     ?。ǘ┪覈kU(xiǎn)公司的組織形式

      二、保險(xiǎn)公司設(shè)立的條件

      三、保險(xiǎn)的業(yè)務(wù)范圍

      四、保險(xiǎn)經(jīng)營規(guī)則

      五、保險(xiǎn)業(yè)監(jiān)管

     ?。ㄒ唬┍kU(xiǎn)業(yè)監(jiān)督管理的必要性

      1.保護(hù)被保險(xiǎn)人利益的需要

      2.保險(xiǎn)是一個(gè)特殊的行業(yè)

      3.維護(hù)社會安定的需要

      4.國際交往的需要

      (二)保險(xiǎn)業(yè)監(jiān)管的內(nèi)容

      第三節(jié)房地產(chǎn)保險(xiǎn)

      一、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

     ?。ㄒ唬┢髽I(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

      (二)城鄉(xiāng)居民房屋保險(xiǎn)

     ?。ㄈ┙ㄖこ桃磺须U(xiǎn)

      二、責(zé)任保險(xiǎn)

     ?。ㄒ唬┊a(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)

      (二)職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)

      三、信用保證保險(xiǎn)

     ?。ㄒ唬┬庞帽kU(xiǎn)

     ?。ǘ┍WC保險(xiǎn)

      1.建筑工程承包合同保險(xiǎn)

      2.貸款購房保證保險(xiǎn)

      四、人身保險(xiǎn)

      (一)建筑工程團(tuán)體人身意外傷害保險(xiǎn)

     ?。ǘ┌簿佣ㄆ诒kU(xiǎn)

      考試要求

      1.掌握保險(xiǎn)的概念

      2.了解保險(xiǎn)形成的條件

      3.掌握保險(xiǎn)的職能

      4.掌握保險(xiǎn)的種類

      5.熟悉保險(xiǎn)的基本原則

      6.熟悉保險(xiǎn)合同

      7.了解保險(xiǎn)公司

      8.熟悉房地產(chǎn)保險(xiǎn)

      為幫助參加房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試的學(xué)員有效備考,2008年建設(shè)工程教育網(wǎng)聘請國內(nèi)權(quán)威的房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo)專家,充分利用自身網(wǎng)絡(luò)教育優(yōu)勢,強(qiáng)力推出“2008年全國房地產(chǎn)估價(jià)師考試網(wǎng)上輔導(dǎo)”,學(xué)員自付費(fèi)之日起可不限時(shí)間、次數(shù)重復(fù)點(diǎn)播學(xué)習(xí),直到當(dāng)期考試結(jié)束后一周關(guān)閉,并可享受24小時(shí)權(quán)威專家在線答疑服務(wù),機(jī)會難得,欲報(bào)從速!

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