2021年《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》大綱		2021年房估教材
章標(biāo)題	節(jié)標(biāo)題	章標(biāo)題	節(jié)標(biāo)題
第一編　房地產(chǎn)估價(jià)專業(yè)基礎(chǔ)		《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識》和《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》
第一章　房屋建筑知識相關(guān)	第一節(jié)　建筑構(gòu)造與結(jié)構(gòu)	《相關(guān)知識》第三章　建筑工程知識	第二節(jié)　建筑構(gòu)造
	第二節(jié)　建筑設(shè)施設(shè)備		第三節(jié)　房屋設(shè)施設(shè)備
	第三節(jié)　建筑材料與裝飾裝修		第四節(jié)　建筑材料
	第四節(jié)　房屋面積測算	《相關(guān)知識》第四章　工程造價(jià)知識	第三節(jié)　房地產(chǎn)面積測算
	第五節(jié)　建設(shè)工程造價(jià)	《相關(guān)知識》第四章　工程造價(jià)知識	第一節(jié)　工程造價(jià)及其構(gòu)成
第二章　房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營過程	第一節(jié)　房地產(chǎn)開發(fā)程序	《開發(fā)經(jīng)營》第三章　房地產(chǎn)開發(fā)程序與管理	第一節(jié)　房地產(chǎn)開發(fā)程序概述
	第二節(jié)　投資機(jī)會選擇與決策分析		第二節(jié)　投資機(jī)會選擇與決策分析
	第三節(jié)　前期工作		第三節(jié)　前期工作
	第四節(jié)　建設(shè)階段		第四節(jié)　建設(shè)階段
	第五節(jié)　租售階段		第五節(jié)　租售階段
	第六節(jié)　物業(yè)資產(chǎn)管理	《開發(fā)經(jīng)營》第十章　物業(yè)資產(chǎn)管理	第一節(jié)　物業(yè)資產(chǎn)管理的內(nèi)涵第二節(jié)　物業(yè)管理的內(nèi)容第五節(jié)　收益性物業(yè)的運(yùn)營費(fèi)用與財(cái)務(wù)報(bào)告
第三章　房地產(chǎn)市場調(diào)查與分析	第一節(jié)　房地產(chǎn)市場概述	《開發(fā)經(jīng)營》第二章　房地產(chǎn)市場及其運(yùn)行	第一節(jié)　房地產(chǎn)市場概述
	第二節(jié)　房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)和指標(biāo)	《開發(fā)經(jīng)營》第二章　房地產(chǎn)市場及其運(yùn)行	第二節(jié)　房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)和指標(biāo)
	第三節(jié)　市場調(diào)查	《開發(fā)經(jīng)營》第四章　房地產(chǎn)市場調(diào)查與分析	第一節(jié)　市場調(diào)查
	第四節(jié)　房地產(chǎn)市場分析	《開發(fā)經(jīng)營》第四章　房地產(chǎn)市場調(diào)查與分析	第六節(jié)　房地產(chǎn)市場分析與市場分析報(bào)告
第四章　房地產(chǎn)現(xiàn)金流分析與預(yù)測	第一節(jié)　財(cái)務(wù)會計(jì)基礎(chǔ)知識	《相關(guān)知識》第十一章　會計(jì)知識	第二、四、五、六節(jié)
	第二節(jié)　現(xiàn)金流量	《開發(fā)經(jīng)營》第五章　現(xiàn)金流量與資金時(shí)間價(jià)值	第一節(jié)　現(xiàn)金流量
	第三節(jié)　資金時(shí)間價(jià)值		第二節(jié)　資金時(shí)間價(jià)值
	第四節(jié)　資金等效值與復(fù)利計(jì)算		第三節(jié)　資金等效值與復(fù)利計(jì)算
第五章　房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)與可行性研究	第一節(jié)　房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)	《開發(fā)經(jīng)營》第六章　經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)與方法	第一節(jié)～第五節(jié)
	第二節(jié)　房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定性分析	《開發(fā)經(jīng)營》第七章　風(fēng)險(xiǎn)分析與決策	第二節(jié)～第四節(jié)
	第三節(jié)　房地產(chǎn)投資項(xiàng)目方案比選	《開發(fā)經(jīng)營》第六章　經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)與方法	第六節(jié)　房地產(chǎn)投資方案經(jīng)濟(jì)比選
	第四節(jié)　房地產(chǎn)可行性研究	《開發(fā)經(jīng)營》第八章　房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究	第一節(jié)～第六節(jié)
第二編　房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)		《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》
第六章　不同類型房地產(chǎn)估價(jià)	第一節(jié)　居住房地產(chǎn)估價(jià)	第二章　不同類型房地產(chǎn)估價(jià)	第一節(jié)　居住房地產(chǎn)估價(jià)
	第二節(jié)　商業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)		第二節(jié)　商業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)
	第三節(jié)　商務(wù)辦公房地產(chǎn)估價(jià)		第三節(jié)　商務(wù)辦公房地產(chǎn)估價(jià)
	第四節(jié)　旅館房地產(chǎn)估價(jià)		第四節(jié)　旅館房地產(chǎn)估價(jià)
	第五節(jié)　餐飲房地產(chǎn)估價(jià)		第五節(jié)　餐飲房地產(chǎn)估價(jià)
	第六節(jié)　工業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)		第六節(jié)　工業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)
	第七節(jié)　特殊用途房地產(chǎn)估價(jià)		第七節(jié)　特殊用途房地產(chǎn)估價(jià)
第七章　不同目的房地產(chǎn)估價(jià)	第一節(jié)　房地產(chǎn)抵押估價(jià)	第三章　不同目的房地產(chǎn)估價(jià)	第二節(jié)　房地產(chǎn)抵押估價(jià)
	第二節(jié)　房屋征收、征用估價(jià)		第三節(jié)　房屋征收、征用估價(jià)
	第三節(jié)　房地產(chǎn)拍賣、變賣估價(jià)		第四節(jié)　房地產(chǎn)拍賣、變賣估價(jià)
	第四節(jié)　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓估價(jià)		第一節(jié)　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓估價(jià)
	第五節(jié)　房地產(chǎn)損害賠償估價(jià)		第五節(jié)　房地產(chǎn)損害賠償估價(jià)
	第六節(jié)　房地產(chǎn)稅收估價(jià)		無
	第七節(jié)　房地產(chǎn)租賃估價(jià)		無
	第八節(jié)　企業(yè)各種經(jīng)濟(jì)行為涉及的房地產(chǎn)估價(jià)		第六節(jié)　企業(yè)各種經(jīng)濟(jì)行為涉及的房地產(chǎn)估價(jià)
第八章　房地產(chǎn)估價(jià)文書寫作	第一節(jié)　房地產(chǎn)估價(jià)文書概述	第一章　房地產(chǎn)估價(jià)文書寫作	第一節(jié)　房地產(chǎn)估價(jià)文書概述
	第二節(jié)　房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告寫作		第二節(jié)　房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告寫作
	第三節(jié)　其他主要房地產(chǎn)估價(jià)文書寫作		第三節(jié)　其他主要房地產(chǎn)估價(jià)文書寫作
第九章　房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告評析	第一節(jié)　房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告封面、目錄和致委托人函評析	無
	第二節(jié)　房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告估價(jià)師聲明、估價(jià)假設(shè)和限制條件評析
	第三節(jié)　房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果報(bào)告評析
	第四節(jié)　房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)報(bào)告評析

房地產(chǎn)估價(jià)師

2021年房地產(chǎn)估價(jià)師教材與考試大綱章節(jié)分布-房估實(shí)務(wù)