第一條為適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，加強(qiáng)土地估價(jià)行業(yè)的自律與監(jiān)督，提高土地估價(jià)服務(wù)質(zhì)量，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，制定本辦法。

　　第二條本辦法所稱土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)是指在工商行政管理部門依法登記，取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有土地評(píng)估營(yíng)業(yè)范圍，從事土地估價(jià)業(yè)務(wù)的企業(yè)法人或合伙企業(yè)。

　　土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)名稱中應(yīng)當(dāng)有“土地評(píng)估（估價(jià)）、地產(chǎn)評(píng)估（估價(jià)）、房地產(chǎn)評(píng)估（估價(jià)）、不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估（估價(jià)）”等字樣。

　　第三條土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)實(shí)行注冊(cè)制度。

　　申請(qǐng)?jiān)谌�省范圍�?nèi)執(zhí)業(yè)并具備以下條件的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)向山東省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)申請(qǐng)注冊(cè)：

　　（一）法定代表人（或執(zhí)行合伙人）應(yīng)具有執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師資格，且具有2年以上注冊(cè)執(zhí)業(yè)經(jīng)歷。已注冊(cè)土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)，其法定代表人不是土地估價(jià)師的，應(yīng)在2005年6月30日前達(dá)到規(guī)定條件；

　�。ǘ�）不低于3名注冊(cè)土地估價(jià)師；

　�。ㄈ�）公司注冊(cè)資本或合伙企業(yè)出資額10萬(wàn)元人民幣以上；

　�。ㄋ模┳�冊(cè)土地估價(jià)師所占機(jī)構(gòu)股份或者出資總額不低于60％。

　　申請(qǐng)?jiān)谌珖?guó)范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)并具備以下條件的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)向山東省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)提出申請(qǐng)，由山東省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)審核后，向中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)推薦注冊(cè)：

　�。ㄒ唬┓ǘù�表人（或執(zhí)行合伙人）應(yīng)具有土地估價(jià)師資格，且具有5年以上注冊(cè)執(zhí)業(yè)經(jīng)歷；

　　（二）不低于7名注冊(cè)土地估價(jià)師；

　�。ㄈ�）公司注冊(cè)資本或合伙企業(yè)出資額50萬(wàn)元人民幣以上；

　　（四）注冊(cè)土地估價(jià)師所占機(jī)構(gòu)股份或者出資總額不低于60％；

　　（五）須在山東省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)注冊(cè)并有一年以上執(zhí)業(yè)經(jīng)歷。

　　第四條土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)按以下程序辦理：

　�。ㄒ唬┳�冊(cè)申請(qǐng)材料由設(shè)區(qū)的市土地估價(jià)師協(xié)會(huì)或市國(guó)土資源管理部門審核后上報(bào)山東省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)。

　�。ǘ�）山東省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)在30個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)材料提出審查意見，初步認(rèn)定符合注冊(cè)條件的，在山東省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)網(wǎng)站和國(guó)土資源導(dǎo)報(bào)上公示，滿20日后，對(duì)無(wú)異議的給予注冊(cè)，對(duì)有異議的機(jī)構(gòu)和估價(jià)師重新審核，按相關(guān)規(guī)定辦理；不符合注冊(cè)條件的，予以退回，或通知申請(qǐng)機(jī)構(gòu)補(bǔ)報(bào)材料。

　�。ㄈ�）申請(qǐng)?jiān)谌珖?guó)范圍內(nèi)從事土地評(píng)估業(yè)務(wù)的，山東省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)在30個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)材料提出審核意見，符合條件的，向中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)推薦注冊(cè)；對(duì)不符合條件的，向申請(qǐng)單位做出解釋。

　　第五條土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)應(yīng)提交以下申請(qǐng)材料：

　　（一）注冊(cè)申請(qǐng)報(bào)告；

　　（二）《土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)（變更）申請(qǐng)表》（見附表）；

　�。ㄈ�）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

　　（四）公司章程（或合伙協(xié)議）；

　�。ㄎ澹┩恋毓纼r(jià)師執(zhí)業(yè)注冊(cè)證明材料。

　　第六條土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)因機(jī)構(gòu)名稱、法定代表人（或執(zhí)行合伙人）、住所等工商登記事項(xiàng)變更的，應(yīng)在工商登記變更手續(xù)完成后30日內(nèi)到山東省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)辦理變更注冊(cè)手續(xù)，并提供變更申請(qǐng)報(bào)告、《土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)（變更）申請(qǐng)表》和營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)材料。

　　第七條土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)有下列情形之一的，由山東省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)做出注銷其注冊(cè)的決定：

　�。ㄒ唬﹪�(yán)重違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的；

　�。ǘ�）嚴(yán)重違反土地估價(jià)行業(yè)自律組織規(guī)定的；

　�。ㄈ�）未按規(guī)定上報(bào)業(yè)績(jī)清單且經(jīng)通知后仍不改正的；

　�。ㄋ模┪赐ㄟ^(guò)年檢且經(jīng)一定整改期仍未合格的；

　�。ㄎ澹┩恋卦u(píng)估中介機(jī)構(gòu)連續(xù)歇業(yè)一年以上或因其他事由終止?fàn)I業(yè)的；

　�。�六）其他應(yīng)予注銷注冊(cè)的情形。

　　第八條被注銷注冊(cè)的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)，其法定代表人和負(fù)主要責(zé)任的土地估價(jià)師，兩年內(nèi)不得從事土地評(píng)估業(yè)務(wù)，也不允許其發(fā)起設(shè)立新的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)。

　　第九條經(jīng)注冊(cè)與被注銷注冊(cè)的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)報(bào)請(qǐng)山東省國(guó)土資源廳向社會(huì)公布。

　　第十條已經(jīng)注冊(cè)的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)不符合本辦法規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)在2006年6月30日前達(dá)到規(guī)定條件。

　　第十一條本辦法由山東省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

　　第十二條本辦法自2005年3月1日起施行，原《山東省土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)管理辦法》同時(shí)廢止。

　　附件：《土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)（變更）申請(qǐng)表》（略）