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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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房地產(chǎn)估價(jià)師案例與分析復(fù)習(xí)要點(diǎn)：投資利息計(jì)算基數(shù)包含土地成本

2013-08-14 15：11　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線 開(kāi)啟備考之旅吧

【提問(wèn)】**市**鎮(zhèn)港口路某酒店房地產(chǎn)抵押估價(jià)技術(shù)報(bào)告中“投資利息計(jì)算基數(shù)包含土地成本”為什么是錯(cuò)誤的？

【回答】你好，投資利息和投資利潤(rùn)計(jì)算基數(shù)中應(yīng)包含土地成本，并對(duì)此作了修訂，用市場(chǎng)法求出的土地成本又稱(chēng)土地費(fèi)用，就是土地取得成本而不是土地重新購(gòu)建價(jià)格。

★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師—房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析

責(zé)任編輯：Amanda

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