答案：C

考點：第五章經(jīng)濟法律法規(guī)第三節(jié)工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)，《城市房地產(chǎn)管理法》。

思路：根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》，房地產(chǎn)價格評估制度，是指應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正的原則，按照國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評估程序，以基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價和各類房屋的重置價格為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格進行房地產(chǎn)價格評估。房屋重置價格是指前一年新建的同樣房屋的價格。

易錯：答案D重新購置的同樣房屋的價格。一般意義的重置價格，是指重置某項同樣資產(chǎn)的價格。但是依據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》，賦予房屋重置價格特定的含義。

拓展：考生應(yīng)關(guān)注基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價的概念。基準(zhǔn)地價是指各城市按不同的土地級別、不同地段分別評估和測算的商業(yè)、住宅、工業(yè)等各類用地土地使用權(quán)的平均價格。在基準(zhǔn)地價的基礎(chǔ)上，根據(jù)地塊大小、形狀、微觀區(qū)位、容積率、土地使用年限、市場情況、產(chǎn)業(yè)政策等制定標(biāo)定地價?；鶞?zhǔn)地價、標(biāo)定地價和各類房屋的重置價格由各城市的房地產(chǎn)管理部門和物價管理部門定期確定并公布。