1、施工企業(yè)應(yīng)納所得稅征稅對象中，免稅收入項目包括（ ?。?。
　　A．資本性支出
　　B．與取得收入有關(guān)的損失
　　C．贊助支出
　　D．國債利息收入

　　答案：D解析：針對本題所涉及的知識點是歷年經(jīng)?？己说牡胤剑忌鷳?yīng)熟悉施工企業(yè)應(yīng)納所得稅征稅對象中的各種減除項目。免稅收入是指企業(yè)的下列收入為免稅收入：國債利息收入；符合條件的居民企業(yè)之間的股息、紅利等權(quán)益性投資收益；在中國境內(nèi)設(shè)立機構(gòu)、場所的非居民企業(yè)從居民企業(yè)取得與該機構(gòu)、場所有實際聯(lián)系的股息、紅利等權(quán)益性投資收益；符合條件的非營利組織的收入。

　　2、某公司2003年發(fā)生兩筆互換房產(chǎn)業(yè)務(wù)，并已辦理了相關(guān)手續(xù)。第一筆業(yè)務(wù)換出的房產(chǎn)價值500萬元，換進的房產(chǎn)價值800萬元；第二筆業(yè)務(wù)換出的房產(chǎn)價值700萬元，換進的房產(chǎn)價值300萬元。已知當(dāng)?shù)卣?guī)定的契稅稅率為3%。該公司應(yīng)繳納的契稅額為（ ?。┤f元。
　　A．9
　　B．12
　　C．21
　　D．24

　　答案：A解析：房屋或土地使用權(quán)相交換，交換價格相等，免征契稅；交換價格不等，由多交付貨幣、實物、無形資產(chǎn)或其他利益的一方按價差交納契稅。第一筆交換業(yè)務(wù)應(yīng)由該公司交契稅，第二筆交換業(yè)務(wù)由對方承受方繳納契稅。該公司應(yīng)繳契稅：（800－500）×3%＝9（萬元）。

　　3、根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，應(yīng)免征土地增值稅的是（ ?。┑姆康禺a(chǎn)。
　　A．已居住3年后由個人轉(zhuǎn)讓
　　B．2000年之前簽訂轉(zhuǎn)讓合同
　　C．因國家建設(shè)需要依法征用收回
　　D．增值額未超過扣除項目金額50%

　　答案：C解析：本題考核的是稅收優(yōu)惠的有關(guān)政策，關(guān)于稅收優(yōu)惠的政策如下：
　　（1）納稅人建造普通住宅出售時，增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅；增值額超過扣除項目金額20%的，就其全部增值額計稅。
　?。?）對個人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，凡居住滿5年或以上的，免征土地增值稅；滿3年未滿5年的，減半征收；未滿3年的，不實行優(yōu)惠。
　?。?）因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅。
　?。?）1994年1月1日前簽訂的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，無論房地產(chǎn)在何時轉(zhuǎn)讓，均免征土地增值稅。

　　4、在下列情形中屬于建筑工程一切險的保險項目中第三者責(zé)任的保險責(zé)任范圍的是（ ?。?。
　　A．工程所有人的人身傷亡或疾病
　　B．領(lǐng)有公共運輸行駛執(zhí)照的車輛、船舶、飛機造成的事故
　　C．被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起的任何損失、費用和責(zé)任
　　D．在保險期限內(nèi)，因發(fā)生與承保工程直接相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)的第三者人財產(chǎn)損失

　　答案：D本題分數(shù)：10.71分，你答題的情況為錯誤所以你的得分為0分。
　　解析：建筑工程一切險是承保以土木建筑為主體的工程項目在整個建筑期間因自然災(zāi)害或意外事故造成的物質(zhì)損失，以及依法應(yīng)承擔(dān)的第三者責(zé)任的保險。建筑工程一切險的保險項目包括物質(zhì)損失部分、第三者責(zé)任及附加險三部分。在保險期限內(nèi)，因發(fā)生與承保工程直接相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)的第三者人財產(chǎn)損失屬于第三者責(zé)任險的保險范圍。工程所有人的人身傷亡或疾病屬于建筑工程意外險的保險范圍；領(lǐng)有公共運輸行駛執(zhí)照的車輛、船舶、飛機造成的事故和被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起的任何損失、費用和責(zé)任屬于建筑工程一切險除外責(zé)任范圍。

　　5、下列關(guān)于安裝工程一切險保險期限的討論中，正確的是（ ?。?。
　　A．試車考核期的保險責(zé)任一般不超過6個月
　　B．保證期的保險期限一般與工程合同中規(guī)定的質(zhì)量保修期一致
　　C．保證期自工程驗收合格或工程所有人使用時開始，以后發(fā)生者為準
　　D．安裝期保險責(zé)任的終止是安裝工程質(zhì)量保修期結(jié)束之日

　　答案：B解析：關(guān)于選項A，試車考核期是指工程安裝完畢后的冷試、熱試和試生產(chǎn)。其長短由保險人與被保險人商定或根據(jù)工程合同上的規(guī)定來決定，并在保單上列明。試車考核期的保險責(zé)任一般不超過3個月，若超過3個月，應(yīng)另行加費。關(guān)于選項B和C，保證期的保險期限一般與工程合同中規(guī)定的質(zhì)量保修期一致。保證期自工程驗收合格或工程所有人使用時開始，以先發(fā)生者為準。關(guān)于選項D，安裝期保險責(zé)任的終止有兩種情況：①安裝完畢簽發(fā)驗收證書或驗收合格時終止；②工程所有人實際占有或使用或接受該部分或全部工程之時，最晚終止日不超過保險單中列明的終止日期。

　　6、[2007年試題]根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，土地增值稅實行（ ?。?br /> 　　A．四級超率累進稅率
　　B．差別比例稅率
　　C．五級超率累進稅率
　　D．定額稅率

　　答案：A

　　7、在土地增值額的計算中，按規(guī)定可以扣除的項目包括（ ?。?br /> 　　A．所支付的土地使用權(quán)價格
　　B．新建房及其室外配套設(shè)施的成本、費用
　　C．開發(fā)土地的成本費用
　　D．舊房及建筑物評估價格
　　E．舊房及建筑物的歷史成本

　　答案：A,B,C,D解析：土地增值稅以納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除稅法規(guī)定的扣除項目金額后的余額為計稅依據(jù)。其中稅法規(guī)定的扣除項目包括：
　　（1）取得土地使用權(quán)支付的金額：
　?、偌{稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價款。以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，是實際支付的地價款；其他方式取得的，為支付的土地出讓金；
　?、诎磭医y(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)登記、過戶手續(xù)費。
　　（2）房地產(chǎn)開發(fā)成本。包括土地的征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝費、基礎(chǔ)設(shè)施費、公共配套設(shè)施費、開發(fā)間接費用。
　　（3）房地產(chǎn)開發(fā)費用。包括與房地產(chǎn)開發(fā)項目有關(guān)的管理費用、銷售費用、財務(wù)費用。這三項費用不能據(jù)實扣除，應(yīng)按下列標準扣除：
　?、偌{稅人能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出，并能提供金融機構(gòu)的貸款證明的：
　　房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除總額＝利息＋（取得土地使用權(quán)所支付的金額＋房地產(chǎn)開發(fā)成本）×5%以內(nèi)
　?、诩{稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出，或不能提供金融機構(gòu)貸款證明的：
　　房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除總額＝（取得土地使用權(quán)所支付的金額＋房地產(chǎn)開發(fā)成本）×10%以內(nèi)
　　（4）與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金。非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)扣除：營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加和印花稅；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因印花稅已列入管理費用中，故不允許在此扣除。
　?。?）其他扣除項目。對于從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可加計20%的扣除：
　　加計扣除費用＝（取得土地使用權(quán)支付的金額＋房地產(chǎn)開發(fā)成本）×20%
　?。?）舊房及建筑物的評估價格。指轉(zhuǎn)讓已使用的房屋及建筑物時，由政府批準設(shè)立的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的重置成本價乘以成新度后的價格。
　　轉(zhuǎn)讓舊房的扣除額＝評估價＋取得土地使用權(quán)所支付的地價款＋按國家規(guī)定交納的費用＋轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金。

　　8、根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，在計算應(yīng)納稅所得額時，不得扣除的支出有（ ?。?。
　　A．向投資者支付的股息
　　B．企業(yè)所得稅稅款
　　C．各種捐贈支出
　　D．國債利息收入
　　E．贊助支出

　　答案：A,B,E解析：在計算應(yīng)納稅所得額時，不得扣除的支出：向投資者支付的股息、紅利等權(quán)益性投資收益款項；企業(yè)所得稅稅款；稅收滯納金；罰金、罰款和被沒收財物的損失；允許扣除范圍以外的捐贈支出；贊助支出；未經(jīng)核定的準備金支出；與取得收入無關(guān)的其他支出。

　　9、下列關(guān)于建筑工程一切險的表述中，正確的是（ 　）。
　　A．工地內(nèi)現(xiàn)成的建筑物的保險金額由雙方共同商定，但最高不得超過該建筑物的實際價值
　　B．第三者責(zé)任的保險是建筑工程一切險之內(nèi)的保險項目
　　C．建筑工程一切險的保險范圍包括被保險人的重大過失引起的任何損失
　　D．如工程不能在保險單規(guī)定的保險期內(nèi)完工，經(jīng)投保人申請并加繳規(guī)定的保費后，可簽發(fā)批單延長保險期限
　　E．建筑工程一切險的保證期費率，是整個保證期一次性費率

　　答案：A,B,D,E解析：本題目是一道綜合性比較強的練習(xí)題，通過本題的練習(xí)，使考生能夠盡可能全面地掌握建筑工程一切險的內(nèi)容。具體針對本題的各個選項，選項C建筑工程一切險的保險范圍包括被保險人的重大過失引起的任何損失，是錯誤的。被保險人的重大過失引起的任何損失屬于建筑工程一切險的除外責(zé)任。

　　10、資產(chǎn)負債率反映債權(quán)人所提供的資本占全部資本的比例，它具有的含義包括（ 　）。
　　A．股東的資本與企業(yè)資本總額相比，只占較小的比例，則企業(yè)的風(fēng)險將主要由債權(quán)人負擔(dān)
　　B．當(dāng)企業(yè)全部資本利潤率超過因借款而支付的利息率時，企業(yè)自有資金利潤率增加
　　C．當(dāng)企業(yè)全部資本利潤率超過因借款而支付的利息率時，企業(yè)自有資金利潤率降低
　　D．從股東的角度看，全部資本利潤率高于借款利息率時，負債比例越大越好
　　E．企業(yè)負債比例很大，風(fēng)險就大，說明經(jīng)營者利用債權(quán)人資本進行經(jīng)營活動的能力很差

　　答案：A,B,D解析：從債權(quán)人的立場看，他們最關(guān)心的是貸給企業(yè)的款項的安全程度，也就是能否按期收回本金和利息。如果股東（或所有者）提供的資本與企業(yè)資本總額相比，只占較小的比例，則企業(yè)的風(fēng)險將主要由債權(quán)人負擔(dān)，這對債權(quán)人來講是不利的；股東所關(guān)心的是全部資金利潤率是否超過借入款項的利率，即借入資本的代價，在企業(yè)所得的全部資本利潤率超過因借款而支付的利息率時，股東所得到的利潤就會加大，負債比例越大越好，這即是本章第一節(jié)所講的財務(wù)杠桿；如果企業(yè)不舉債，或負債比例很小，說明企業(yè)畏縮不前，對前途信心不足，利用債權(quán)人資本進行經(jīng)營活動的能力很差。借款比率越大（當(dāng)然不是盲目地借款），越是顯得企業(yè)活力充沛。

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