設備監(jiān)理師

當前位置:建設工程教育網(wǎng) > 設備監(jiān)理師 > 復習指導 > 正文

設備監(jiān)理合同雙方當事人的權利和義務

2014-08-22 16:55 來源:建設工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
字號

| |

  監(jiān)理合同雙方當事人的權利和義務

  權利

  答:(1)委托人的權利。

  1)授予監(jiān)理人權限的權利。在委托人授權范圍內,監(jiān)理人可對所監(jiān)理的合同自主地采取各種措施進行監(jiān)督、管理和協(xié)調,如果超越權限時,應首先征得委托人同意后方可發(fā)布有關指令。委托人授予監(jiān)理人權限的大小,要根據(jù)自身的管理能力、工程建設項目的特點及需要等因素考慮。監(jiān)理合同內授予監(jiān)理人的權限,在執(zhí)行過程中可隨時通過書面附加協(xié)議予以擴大或減小。

  2)對其他合同承包人的選定權。委托人是建設資金的持有者和建筑產(chǎn)品的所有人,因此對設計合同、施工合同、加工制造合同等的承包單位有選定權和訂立合同的簽字權。監(jiān)理人在選定其他合同承包人的過程中僅有建議權而無決定權。

  3)委托監(jiān)理工程重大事項的決定權。委托人有對工程規(guī)模、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計、設計標準和使用功能等要求的認定權:工程設計變更審批權。

  4)對監(jiān)理人履行合同的監(jiān)督控制權。委托人對監(jiān)理人履行合同的監(jiān)督權利體現(xiàn)在以下三個方面:

  a.對監(jiān)理合同轉讓和分包的監(jiān)督。除了支付款的轉讓外,監(jiān)理人不得將所涉及到的利益或規(guī)定義務轉讓給第三方。監(jiān)理人所選擇的監(jiān)理工作分包單位必須事先征得委托人的認可。在沒有取得委托人的書面同意前,監(jiān)理人不得開始實行、更改或終止全部或部分服務的任何分包合同。

  b.對監(jiān)理人員的控制監(jiān)督。合同專用條款或監(jiān)理人的投標書內,應明確總監(jiān)理工程師人選,監(jiān)理機構派駐人員計劃。合同開始履行時,監(jiān)理人應向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單,以保證完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工作范圍內的任務。當監(jiān)理人調換總監(jiān)理工程師時,須經(jīng)委托人同意。

  c.合同履行的監(jiān)督權。監(jiān)理人有義務按期提交月、季、年度的監(jiān)理報告,委托人也可以隨時要求其對重大問題提交專項報告,這些內容應在專用條款中明確約定。委托人按照合同約定檢查監(jiān)理工作的執(zhí)行情況,如果發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行職責或與承包方串通,給委托人或工程造成損失,有權要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員,直至終止合同,并承擔相應賠償責任。

  (2)監(jiān)理人的權利。監(jiān)理合同中涉及到監(jiān)理人權利的條款可分為兩大類,一類是監(jiān)理人在委托合同中應享有的權利,另一類是監(jiān)理人履行委托人與第三方簽訂的承包合同的監(jiān)理任務時可行使的權利。

  1)委托監(jiān)理合同中賦予監(jiān)理人的權利包括:

  a.完成監(jiān)理任務后獲得酬金的權利。監(jiān)理人不僅可獲得完成合同內規(guī)定的正常監(jiān)理任務酬金,如果合同履行過程中因主、客觀條件的變化,完成附加工作和額外工作后,也有權按照專用條件中約定的計算方法,得到額外工作的酬金。監(jiān)理人在工作過程中作出了顯著成績,如由于監(jiān)理人提出的合理化建議,使委托人獲得實際經(jīng)濟利益,則應按照合同中規(guī)定的獎勵辦法,得到委托人給予的適當物質獎勵。獎勵辦法通常參照國家頒布的合理化建議獎勵辦法,寫明在專用條件相應的條款內。

  b.終止合同的權利。如果由于委托人違約嚴重拖欠應付監(jiān)理人的酬金,或由于非監(jiān)理人責任而使監(jiān)理暫停的期限超過半年以上,監(jiān)理人可按照終止合同規(guī)定程序,單方面提出終止合同,以保護自己的合法權益。

  2)監(jiān)理人執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務可以行使的權利:

  a.工程建設有關事項和工程設計的建議權,工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計,生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求。

  b.實施項目的質量、工期和費用的監(jiān)督控制權。主要表現(xiàn)為:對承包商報的工程施工組織設計和技術方案,按照保質量、保工期和降低成本要求,自主進行審批和向承包商提出建議;征得委托人同意,發(fā)布開工令、停工令、復工令;對工程上使用的材料和施工質量進行檢驗;對施工進度進行檢查、監(jiān)督,未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字,建筑材料、建筑構配件和設備不得在工地上使用,施工單位不得進行下一道工序的施工;工程實施竣工日期提前或延誤期限的鑒定;在工程承包合同方定的工程范圍內,工程款支付的審核和簽認權,以及結算工程款的復核確認與否定權。未經(jīng)監(jiān)理人簽字確認,委托人不支付工程款,不進行竣工驗收。

  c.工程建設有關協(xié)作單位組織協(xié)調的主持權。

  d.緊急情況下,為了工程和人身安全,盡管變更指令已超越了委托人授權而又不能事先得到批準時,也有權發(fā)布變更指令,但應盡快通知委托人。

  e.審核承包商索賠的權利。

責任編輯:芊墨
班次推薦

4大班次+考前模擬題 提升學習效果;

經(jīng)典班次組合 專家在線答疑!

特色通關班:當期考試結束后一周關閉
特色無憂班:報名或考試當期不過,第二年免費學

4大班次+考前模擬題+1套預測試題

智能交互課件 階段測試點評!

精品通關班:當期考試結束后一周關閉
精品無憂班:報名或考試當期不過,第二年免費學

考前模擬題+2套預測試題+考前沖關寶典

名師定期直播 一對一跟蹤教學

實驗通關班:當期考試結束后一周關閉
實驗無憂班:報名或考試當期不過,第二年免費學

考前模擬題+3套預測題+沖關寶典+考前重點

大數(shù)據(jù)分析小灶教學 私人定制服務!

定制通關班:當期考試結束后一周關閉
定制無憂班:報名或考試當期不過,第二年免費學

以知識點為單元 十分鐘一堂課

智能交互課件 階段測試點評

報同科目輔導 享7折優(yōu)惠!

最新資訊
版權聲明

1、凡本網(wǎng)注明“來源:建設工程教育網(wǎng)”的所有作品,版權均屬建設工程教育網(wǎng)所有,未經(jīng)本網(wǎng)授權不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式使用;已經(jīng)本網(wǎng)授權的,應在授權范圍內使用,且必須注明“來源:建設工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其法律責任。
  2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉載,均盡力標明作者和出處。對于本網(wǎng)刊載作品涉及版權等問題的,請作者與本網(wǎng)站聯(lián)系,本網(wǎng)站核實確認后會盡快予以處理。
  本網(wǎng)轉載之作品,并不意味著認同該作品的觀點或真實性。如其他媒體、網(wǎng)站或個人轉載使用,請與著作權人聯(lián)系,并自負法律責任。
  3、聯(lián)系方式:010-82326699 / 400 810 5999。

返回頂部