
第十二章 法律知識
考試目的
本部分的考試目的是測試應(yīng)考人員對法的概說、民法、合同法、物權(quán)與債權(quán)等的了解、熟悉和掌握程度。
考試內(nèi)容
第一節(jié) 法的概說
一、法的概念
二、中國現(xiàn)行法律制度體系
?。ㄒ唬椃?/p>
(二)法律
?。ㄈ┬姓ㄒ?guī)
(四)地方性法規(guī)(自治條例、單行條例)
?。ㄎ澹┬姓?guī)章
三、法的分類
第二節(jié) 民法
一、民法的概念和基本原則
?。ㄒ唬┟穹ǖ母拍?/p>
?。ǘ┲袊穹ǖ幕驹瓌t
1.平等原則
2.誠實信用原則
3.公序良俗原則
4.自愿原則
5.禁止濫用權(quán)利原則
二、民事法律關(guān)系
?。ㄒ唬┟袷路申P(guān)系的概念
?。ǘ┟袷路申P(guān)系的構(gòu)成
1.民事法律關(guān)系的主體
2.民事法律關(guān)系的客體
3.民事法律關(guān)系的內(nèi)容
(三)民事權(quán)利
1.民事權(quán)利的概念
2.民事權(quán)利的分類
3.民事權(quán)利的保護
?。ㄋ模┟袷铝x務(wù)
1.民事義務(wù)的概念
2.民事義務(wù)的分類
三、自然人、法人和合伙
?。ㄒ唬┳匀蝗?/p>
1.自然人的民事權(quán)利能力
2.自然人的民事行為能力
3.監(jiān)護
4.宣告失蹤和宣告死亡
?。ǘ┓ㄈ?/p>
(三)合伙
四、民事法律行為
五、代理
?。ㄒ唬┐淼母拍?/p>
?。ǘ┐淼姆诸?/p>
1.委托代理、法定代理和指定代理
2.本代理和復(fù)代理
3.單獨代理和共同代理
4.民法上的代理和訴訟法上的代理
(三)代理關(guān)系
?。ㄋ模┐頇?quán)和代理行為
六、訴訟時效
?。ㄒ唬┰V訟時效的概念
?。ǘ┰V訟時效期間
?。ㄈ┰V訟時效的中止、中斷與延長
七、民事責任
第三節(jié) 合同法
一、合同法概述
?。ㄒ唬┖贤母拍詈吞卣?/p>
(二)合同法的概念和特征
?。ㄈ┖贤姆诸?/p>
1.典型合同與非典型合同
2.雙務(wù)合同與單務(wù)合同
3.有償合同與無償合同
4.諾成合同與實踐合同
5.要式合同與不要式合同
6.主合同與從合同
二、合同的訂立
?。ㄒ唬┖贤膬?nèi)容
(二)合的形式
?。ㄈ┖系挠喠⒊绦?/p>
1.要約
2.承諾
三、合同的效力
四、合同的履行
五、合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止
六、違約責任
(一)違約的形式
?。ǘ┻`約責任的承擔方式
第四節(jié) 物權(quán)與債權(quán)
一、物的種類
?。ㄒ唬┎粍赢a(chǎn)和動產(chǎn)
(二)流通物和限制流通物
?。ㄈ┲魑锖蛷奈?/p>
(四)原物和孳息
?。ㄎ澹┨囟ㄎ锖筒惶囟ㄎ?/p>
?。┨娲锖筒豢商娲?/p>
二、物權(quán)概述
?。ㄒ唬┪餀?quán)的概念
(二)物權(quán)的分類
?。ㄈ┪餀?quán)的效力
?。ㄋ模┪餀?quán)的特征
三、所有權(quán)
?。ㄒ唬┧袡?quán)的一般原理
?。ǘ┕灿?/p>
?。ㄈ┎粍赢a(chǎn)所有權(quán)
?。ㄋ模┙ㄖ飬^(qū)分所有權(quán)
四、用益物權(quán)
(一)用益物權(quán)概述
?。ǘ┯靡嫖餀?quán)的分類
五、擔保物權(quán)
?。ㄒ唬N餀?quán)概述
?。ǘN餀?quán)的分類
六、物權(quán)與債權(quán)的區(qū)別
考試要求
1.熟悉法的概說;
2.熟悉民法的概念;
3.了解中國民法的基本原則;
4.熟悉民事法律關(guān)系;
5.熟悉自然人、法人和合伙;
6.熟悉民事法律行為;
7.掌握代理;
8.掌握訴訟時效;
9.掌握合同法概述;
10.熟悉合同的訂立;
11.掌握合同的效力;
12.熟悉合同的履行;
13.熟悉合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止;
14.掌握違約責任;
15.掌握物的種類;
16.掌握物權(quán)概述;
17.掌握所有權(quán);
18.掌握用益物權(quán);
19.掌握擔保物權(quán);
20.掌握物權(quán)與債權(quán)的區(qū)別。
建設(shè)工程教育網(wǎng)整理

- · 2022年房地產(chǎn)估價師考試教材解析—《房地產(chǎn)估價原理與方法》
- · 2014年全國土地估價師資格考試《考試大綱》增減內(nèi)容
- · 2012年全國土地估價師資格考試《考試大綱》增減內(nèi)容
- · 湖南人事考試網(wǎng)關(guān)于2019年房地產(chǎn)估價師考試考務(wù)工作的通知
- · 2018年房地產(chǎn)估價案例與分析各章節(jié)考情分析(第一章)
- · 2018年房地產(chǎn)估價理論與方法各章節(jié)考情分析(第二章)
- · 2018年房地產(chǎn)估價理論與方法各章節(jié)考情分析(第一章)
- · 湖南2018年房地產(chǎn)估價師資格考試考務(wù)工作的通知
- · 湖南省2017年度房地產(chǎn)估價師資格考試考務(wù)工作的通知
- · 新疆2017年全國房地產(chǎn)估價師考務(wù)文件