實(shí)務(wù)大講堂

　　本人在房地產(chǎn)工程部工作，土建工程師。從畢業(yè)以來到現(xiàn)在也面了不少地產(chǎn)公司�？偨Y(jié)一些地產(chǎn)公司面試經(jīng)驗(yàn)，分享給大家。

　　一、初面

　　一般都是人事部的來面，基本上提不出什么很專業(yè)的問題，一般問題如下：

　　簡(jiǎn)單介紹一下你自己。（說說自己的教育背景、工作經(jīng)歷、干過的項(xiàng)目等）；

　　婚否、在本地買房否？（看你是不是長(zhǎng)期能在本地待下去或者適合不適合外派去其他城市）；

　　為什么離開原來的公司？（看看你這人是不是在新單位呆得�。�；

　　對(duì)我們公司有什么了解？（提前上網(wǎng)查查吧，從這件事情上也能反映出一個(gè)人做事有沒有準(zhǔn)備，或者說對(duì)你面試的公司熱不熱心）；

　　期望薪金（各個(gè)公司問這個(gè)的目的不一樣，有的公司同樣的崗位工資都一樣，有的公司可以談，要少了就虧了。不過總之，你張口不能太大，超出公司預(yù)算太多可能就不會(huì)有二面了。少了虧，多了怕公司不要你，要多少是多呢？自己平時(shí)多交往認(rèn)識(shí)一些圈內(nèi)的朋友，多了解吧）；

　　大公司一般還有一些專業(yè)筆試或者行政能力測(cè)試（考公務(wù)員的那種題，時(shí)間短，題量大），比如萬科、保利、招商等。

　　二、二面

　　一般都是工程部經(jīng)理或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人來面試，主要問專業(yè)問題 簡(jiǎn)單介紹一下你自己。（再介紹一遍吧，重點(diǎn)突出干過的項(xiàng)目）；

　　接下來的問題千奇百怪，跟你面試官的經(jīng)歷經(jīng)驗(yàn)有很大關(guān)系。

　　干了幾年的土建工程師，你有什么體會(huì)？（這個(gè)問題很大，你可以要求面試官縮小范圍，越大的問題越不好回答）

　　如果要你做一個(gè)項(xiàng)目的甲方負(fù)責(zé)人，你主要從哪幾個(gè)方面控制？（我的理解：1.投資。包括最開始的圖審階段、施工中的簽證、材料的控制等。2.進(jìn)度。早干出來就是早回款，國(guó)家政策、樓市的起伏不考慮在內(nèi)。具體怎么控制，不細(xì)說了      至于質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明不能沒有，但這不是甲方最主要考慮的。政府項(xiàng)目、評(píng)優(yōu)工程另當(dāng)考慮）

　　剪力墻與砌體墻膨脹系數(shù)不一致，怎么保證不開裂？（拉結(jié)筋，網(wǎng)格布等）

　　地下室施工主要步驟？（打樁（工程樁、圍護(hù)樁）、止水帷幕、降水、挖土、支護(hù)、打墊層、做防水、打底板、支模澆注砼等，不細(xì)說了） 不同直徑、不同用處鋼筋連接方式（搭接、電渣壓力焊、閃光對(duì)焊、機(jī)械連接等）

　　不同等級(jí)、不同直徑鋼筋焊接用的焊條都是什么型號(hào)的？

　　負(fù)彎矩筋是用來干什么的？什么原理？（彎矩圖，抵抗負(fù)彎矩，又名蓋鐵、蓋筋）

　　不一一列舉了，總之這在于平時(shí)的積累。

　　三、終面

　　走到這一步，基本是公司副總或者老總面試了，基本上不會(huì)問很細(xì)的問題了，態(tài)度也會(huì)比較和藹一些，我遇到的基本是都是聊天的語(yǔ)氣。主要目的是通過談吐看看你這個(gè)人怎么樣。能做到老總的，一般都經(jīng)歷過很多事情，閱人無數(shù)。誠(chéng)實(shí)謙虛一點(diǎn)就是了。

　　簡(jiǎn)單介紹一下你自己。（再介紹一遍吧） ……

　　經(jīng)過幾個(gè)問題后，一般老總會(huì)給你介紹一下公司的簡(jiǎn)單情況、工程項(xiàng)目、發(fā)展前景等，老總的本事在于，無論什么樣的公司，都會(huì)讓你覺得這個(gè)公司很有發(fā)展，你進(jìn)去以后前途遠(yuǎn)大，而老總在這個(gè)過程中并沒有說謊。

　　這是說話的技巧，呵呵。（自己的一點(diǎn)看法而已） 最后，你通過了面試，自己決定去不去吧。

　　好了，就說到這里了，拋磚引玉，大伙有什么面試土建工程師的經(jīng)歷、經(jīng)驗(yàn)、問題，歡迎發(fā)上來一起討論交流。