實(shí)務(wù)大講堂

　　1、清單是編的越細(xì)越好嗎？

　　答：不一定。主要應(yīng)以相應(yīng)的文件依據(jù)、規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)編制即可。達(dá)到只用清單不用圖紙就可以完全組價(jià)的效果。

　　2、本人是房產(chǎn)公司做安裝預(yù)算的，一直比較郁悶，工程量清單到底要多細(xì)，打個(gè)比方工程量清單有一項(xiàng)直徑為159的消防管道，包括內(nèi)容很多，是否需要詳細(xì)列出各種溝槽式配件數(shù)量，各種套管數(shù)量？

　　答：圖紙統(tǒng)計(jì)量不會(huì)準(zhǔn)確的。因?yàn)楹芏嗨�管、風(fēng)管、橋架、梁等經(jīng)常發(fā)生打架現(xiàn)象，所以管道返彎現(xiàn)象非常多，最好讓投標(biāo)單位根據(jù)圖紙報(bào)出各種規(guī)格管件的單價(jià)，待中標(biāo)施工時(shí)，按實(shí)際發(fā)生量進(jìn)入結(jié)算。這樣就可以很好的避免甲乙雙方的爭(zhēng)議。

　　3、清單項(xiàng)目中各工序的施工做法是否應(yīng)進(jìn)入清單項(xiàng)目特征描述？

　　答：一般情況下，工程量清單項(xiàng)目的工序施工做法描述是不進(jìn)入清單項(xiàng)目特征描述的，清單項(xiàng)目特征一般只描述形成項(xiàng)目實(shí)體的技術(shù)特征或技術(shù)要求，它與施工方法、施工方案沒(méi)有關(guān)系，采用何種施工方法、施工方案來(lái)完成項(xiàng)目實(shí)體的施工由投標(biāo)方?jīng)Q定。投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人提供的特征描述根據(jù)自己企業(yè)的施工方案進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，但是有一種情況下是招標(biāo)人對(duì)清單項(xiàng)目的施工做法有特殊要求的，可在清單項(xiàng)目描述中規(guī)定工序做法，如挖土方項(xiàng)目招標(biāo)人對(duì)開(kāi)挖方式有特殊規(guī)定要求，就可以在清單項(xiàng)目特征中描述開(kāi)挖方式的這一工序做法。

　　4、在清單規(guī)范中，鋼筋的工程量是按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算，那還是否要計(jì)算鋼筋的搭接長(zhǎng)度，還是把搭接長(zhǎng)度計(jì)入報(bào)價(jià)中，此問(wèn)題在合同中無(wú)具體規(guī)定。

　　答：鋼筋的搭接、彎鉤等的長(zhǎng)度，招標(biāo)人均應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定計(jì)算在鋼筋工程數(shù)量?jī)?nèi)。

　　5、現(xiàn)正編制，攪拌樁之間有搭接，工程量如何計(jì)算呢，是不是要分空樁和實(shí)樁，單位按米編制可以嗎？空樁和實(shí)樁如何區(qū)分？重疊部分在編制清單是否要考慮？

　　答：編制工程量的原則應(yīng)以計(jì)價(jià)規(guī)范中的計(jì)算規(guī)則執(zhí)行。 按投影面積×實(shí)際深度（投影面積是要扣除兩圓交叉重疊部分），一般按雙頭或三頭為一組來(lái)計(jì)算。投影面積應(yīng)該是一組的面積。一組與一組間的交叉重疊部分是不扣除的，這部分在定額里面考慮了。 有原位復(fù)打的，只計(jì)算一次體積。不能重復(fù)計(jì)算。要按水泥摻量的不同，分別計(jì)算。比較麻煩的就是如何區(qū)分是原位復(fù)打還是重疊交叉了，很多邊角轉(zhuǎn)彎的地方，重疊相交的面積相當(dāng)大，但是，施工單位堅(jiān)持不是原位復(fù)打！

　　6、由于工程量將來(lái)要按實(shí)際核定。在制訂工程量清單時(shí)，可否使用一個(gè)暫估量，以節(jié)省發(fā)包方的人力投入？

　　答：如果該工程只有初步設(shè)計(jì)圖紙，而沒(méi)有施工圖紙的，可按暫估量計(jì)算，若有施工圖紙的必須計(jì)算其工程量，結(jié)算時(shí)可因工程增減作增減量調(diào)整。招標(biāo)人應(yīng)盡可能準(zhǔn)確提供工程量，如果招標(biāo)人所提供工程量與實(shí)際工程量誤差較大，投標(biāo)人可以提出索賠或策略報(bào)價(jià)。

　　7、我是浙江的，在編清單時(shí)，定額里陽(yáng)臺(tái)、雨篷、沿溝抹灰歸為零星這一塊，而清單指引又沒(méi)有相對(duì)應(yīng)的，遇到這種情況請(qǐng)問(wèn)應(yīng)怎么編？

　　答：自行補(bǔ)充清單編號(hào)。也可以將陽(yáng)臺(tái)、雨蓬、檐溝抹灰放在構(gòu)件項(xiàng)目、防水項(xiàng)目等內(nèi)容里考慮組合進(jìn)去，只要描述清楚，就好報(bào)價(jià)了。

　　8、描述“項(xiàng)目特征”時(shí)，全部描述比較煩瑣，能否引用施工圖（例如：第幾項(xiàng)的內(nèi)容）？

　　答：最好不引用，項(xiàng)目特征是描述清單項(xiàng)目的重要內(nèi)容，是投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的重要依據(jù)，招標(biāo)人應(yīng)按《計(jì)價(jià)規(guī)范》要求，將項(xiàng)目特征詳細(xì)描述清楚，便于投標(biāo)人報(bào)價(jià)。

　　9、分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱的設(shè)置，應(yīng)考慮什么因素？

　　答：清單計(jì)價(jià)規(guī)范中的依據(jù)即可。 “計(jì)價(jià)規(guī)范”規(guī)定“項(xiàng)目名稱”應(yīng)以工程實(shí)體命名。這里所指的工程實(shí)體，有些是可用適當(dāng)?shù)挠?jì)量單位計(jì)算的具有簡(jiǎn)單完整的施工過(guò)程的分部分項(xiàng)工程，也有些項(xiàng)目是分部分項(xiàng)工程的組合。不論是上述的哪一種，項(xiàng)目名稱的命名應(yīng)規(guī)范，準(zhǔn)確、通俗，以避免投標(biāo)人報(bào)價(jià)的失誤。

　　10、編制鋼筋清單項(xiàng)目時(shí)，是否要求將不同種類和規(guī)格的鋼筋分開(kāi)列項(xiàng)？

　　答：招標(biāo)人在編制鋼筋清單項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)根據(jù)工程的具體情況，可將不同種類、規(guī)格的鋼筋分別編碼列項(xiàng)：也可分Φ10及以內(nèi)和Φ10以上編碼列項(xiàng)。

　　11、編制混凝土清單子目時(shí)，除應(yīng)按項(xiàng)目特征的不同分別列項(xiàng)外，不同樓層標(biāo)高的混凝土量是否要分開(kāi)列項(xiàng)？

　　答：應(yīng)視工程的具體情況，由清單編制人決定。如不同樓層混凝土的綜合單價(jià)差異較大，則應(yīng)分別列項(xiàng)。