（1992年11月18日青島市人民政府青政發(fā)（1992）183號發(fā)布根據(jù)1998年8月24日發(fā)布的青政發(fā)〔1998〕137號進行修正）

　　第一章 總 則

　　第一條 為加強建設工程施工招標投標的管理，鼓勵施工企業(yè)開展競爭，保護承發(fā)包雙方的合法權益，提高投資效益，根據(jù)國家和省有關規(guī)定，結合本市具體情況，制定本辦法。

　　第二條 凡在本市行政區(qū)域內，列入國家、省或市年度基本建設計劃的，建筑面積三千平方米以上或投資額八十萬元以上的建設工程，均應按本辦法規(guī)定以招標投標方式確定施工企業(yè)。軍事工程、保密工程以及其他不宜實行公開招標的建設工程除外。

　　第三條 青島市城鄉(xiāng)建設委員會和各縣級市、嶗山區(qū)、黃島區(qū)城鄉(xiāng)建設委員會分別是同級人民政府的建設工程施工招標投標的行政主管部門。

　　青島市工程建設招標投標辦公室具體負責市南、市北、臺東、四方、滄口五區(qū)內的建設工程和全市范圍內的大中型建設工程、市重點工程以及受國家、省委托辦理的建設工程的施工招標投標管理工作。

　　各縣級市、嶗山區(qū)、黃島區(qū)工程建設招標投標辦公室（或縣級市、區(qū)人民政府確定的機構）具體負責轄區(qū)內的前款規(guī)定以外的建設工程的施工招標投標管理工作。

　　第四條 工程建設招標投標辦公室（以下簡稱招標投標辦公室）的主要職責是：

　�。ㄒ唬┴瀼貓�(zhí)行國家、省、市有關建設工程施工招標投標的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策；

　�。ǘ�）按本辦法規(guī)定負責對建設工程施工招標投標的指導、監(jiān)督和管理；

　�。ㄈ�）登記招標項目，審查招標項目的條件；

　�。ㄋ模�審查招標文件、審定標底；

　�。ㄎ澹﹨⑴c開標、評標和決標工作；

　�。�六）辦理中標手續(xù)，指導簽訂建設工程施工承包合同；

　�。ㄆ撸﹨⑴c建設工程的后評價工作。

　　第五條 建設工程施工招標投標應堅持平等、合理、公正的原則。

　　大中型建設工程和重點建設工程施工招標投標活動，必須由公證部門公證，其他建設工程施工招標投標活動，在必要時，可以由公證部門公證。

　　第六條 建設工程施工招標投標的有關事宜，建設單位可以自行辦理，也可以委托招標投標服務單位代為辦理。

　　第二章 招標

　　第七條 建設工程施工招標單位必須是具有法人資格的建設單位或工程項目總承包單位（以下簡稱招標單位）。

　　第八條 建設工程施工招標的形式：

　　（一）公開招標。由招標單位通過報刊、廣播、電視等，公開發(fā)布招標通告。

　�。ǘ�）邀請招標。由招標單位向三個以上有相應資質等級的施工企業(yè)發(fā)出招標邀請書。

　　（三）議標。招標單位在報經招標投標辦公室批準后，選擇二個以上有相應資質等級的施工企業(yè)協(xié)商確定施工單位。

　　大中型建設工程和重點建設工程必須采取公開招標或邀請招標的形式；建筑面積五千平方米以下的住宅建設工程可采取議標形式。

　　第九條 建設工程施工招標可實行全部建設項目招標，也可按單項工程、分部工程或專業(yè)工程招標，并在招標文件中說明。

　　第十條 實行施工招標的建設工程必須具備下列條件：

　�。ㄒ唬┯薪浥鷾实墓こ淘O計文件和概算，并列入當年固定資產投資計劃；

　�。ǘ�）有建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證；

　　（三）已完成建設工程的全部施工圖設計，或雖未完成全部施工圖設計但能保證連續(xù)施工；

　�。ㄋ模┮淹瓿墒┕し秶鷥鹊牟疬w和三通一平，或將拆遷和三通一平一并列入招標范圍；

　�。ㄎ澹┮崖鋵嵔ㄔO資金、主要材料設備供應和協(xié)作配套條件；

　�。�六）標底已經建設銀行審查。

　　第十一條建設工程施工招標按下列程序進行：

　�。ㄒ唬┱袠藛挝幌蛘袠送稑宿k公室辦理招標登記，填報招標申請書；

　�。ǘ�）招標單位編制招標文件和標底并報招標投標辦公室審查和審定；

　�。ㄈ�）招標單位發(fā)布招標通告或發(fā)出招標邀請書；

　　（四）招標單位對申請投標的施工企業(yè)進行資格審查，報招標投標辦公室批準后，確定投標施工企業(yè)的范圍；

　�。ㄎ澹┱袠藛挝幌蛲稑耸┕て髽I(yè)發(fā)售招標文件和有關設計圖紙、技術資料；

　　（六）招標單位組織投標施工企業(yè)勘察現(xiàn)場，解答招標文件中的有關問題。

　　第十二條建設工程施工招標文件的內容：

　�。ㄒ唬┙ㄔO工程綜合說明書，包括工程內容及范圍、技術要求、質量標準、現(xiàn)場條件、開工及竣工日期（工期按國家規(guī)定的工期定額計算）、承發(fā)包方式等；

　�。ǘ�）施工圖紙、設計資料和設計說明書；

　　（三）工程量清單；

　　（四）工程價款結算辦法的預付款的比例；

　　（五）材料設備供應方式和價格計算方式；

　�。�六）投標起止時間和開標、評標、決標的時間及地點；

　�。ㄆ撸┆剳娃k法；

　�。ò耍┢渌�需要說明的事項。

　　第十三條自招標文件發(fā)出之日起至開標日的招標投標期間，一般建設工程，不得超過三十日；大中型建設工程和其他特殊建設工程，不得超過六十日。

　　第十四條招標單位不得擅自改變已發(fā)出的招標文件。因特殊情況確需改變的，須經招標投標辦公室批準，并賠償由此給投標施工企業(yè)造成的經濟損失。

　　第三章 投標

　　第十五條凡持有法人營業(yè)執(zhí)照和相應資質等級證書的本市和外地國營、集體建筑安裝企業(yè)、工程承包公司、城建施工企業(yè)均可參加投標。

　　第十六條參加投標的施工企業(yè)應在招標文件限定的時間內向招標單位報送投標申請書，并同時提供下列證件、資料：

　�。ㄒ唬┢髽I(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質等級證書；

　　（二）企業(yè)概況，包括企業(yè)興辦時間、現(xiàn)有固定資產和流動資金數(shù)額、技術裝備情況、企業(yè)職工總數(shù)及專業(yè)技術管理人員和技術工人數(shù)、平均技術等級；

　�。ㄈ�）近三年承建的主要工程及工程質量和工期情況，現(xiàn)有主要施工任務一覽表（包括在建和擬開工項目）；

　　（四）非本市施工企業(yè)除須提供前三項印列證件、資料外，還須提供所在地省級建設主管部門出具的介紹信。

　　第十七條投標施工企業(yè)應在規(guī)定的時間內向招標單位報送密封的標書。

　　標書的主要內容：

　�。ㄒ唬�標書綜合說明：

　　（二）工程量清單，單項報價、工程總報價，主要材料數(shù)量和設備的清單；

　�。ㄈ�）工程質量、施工安全的保證措施；

　　（四）計劃開工、竣工時間，施工組織、技術措施，工程總進度圖表，總工期；

　　（五）施工方案和主要施工機械；

　　（六）為承擔的工程提供的優(yōu)惠條件；

　　（七）招標文件中未載明的，但在施工過程中必須由甲方提供的條件。

　　第十八條標書必須按規(guī)定編制，并加蓋企業(yè)和企業(yè)法定代表人印鑒。

　　第十九條標書一經送達，不得更改；開標前，標書不得啟封。

　　第四章 標底

　　第二十條建設工程標底由招標單位自行編制，也可委托建設銀行或其他有編制標底資格的單位編制。接受委托編制標底的單位，按有關規(guī)定收取代編費。

　　凡接受委托編制標底的單位，不得再接受投標施工企業(yè)的編制標書的委托。

　　第二十一條建設工程的標底應根據(jù)招標文件、設計圖紙和國家、省、市有關建設工程預算定額及取費標準、材料預算價格的規(guī)定及補充規(guī)定編制，同時應考慮建設工程建設過程中可能發(fā)生的各項費用。

　　標底應控制在批準的概算或修正概算范圍內。不得有意壓低或抬高標價。

　　第二十二條標底須經建設銀行審查，并經招標投標辦公室審定后，方為有效。

　　標底在開標前必須嚴格保密，嚴禁泄露。

　　第二十三條投標施工企業(yè)可根據(jù)本企業(yè)的技術、管理水平，合理浮動標價。

　　第五章 評標

　　第二十四條評標實行集體評定方式。由招標單位及其上級主管部門、招標投標辦公室、建設銀行以及有關部門組成評標委員會（小組），進行評標。

　　第二十五條開標必須公開進行，當眾啟封標書，宣布投標施工企業(yè)的報價及其標書的主要內容。

　　屬下列情形之一的，標書無效：

　　（一）標書未加蓋企業(yè)及其法定代表人印鑒的；

　　（二）標書未密封或文件袋密封處未加蓋企業(yè)印鑒和企業(yè)法定代表人印鑒的；

　　（三）投標施工企業(yè)法定代表人或委托代理人未參加開標會議的；

　　（四）標書未按規(guī)定編制或字跡模糊無法辨認的；

　�。ㄎ澹┯馄趫笏偷摹�

　　第二十六條評標應根據(jù)投標施工企業(yè)提報的基本直接費、間接費及其他費用，以及工期、質量標準、主要材料用量、施工方案、企業(yè)信譽等綜合考慮，擇優(yōu)確定中標單位。

　　第二十七條自開標之日起至決標日的評標期間，一般建設工程，不得超過七日；大中型建設工程和其他特殊建設工程，不得超過十五日。

　　第二十八條投標的有效標價原則上應控制在標底的上下百分之三內。招標單位應在有效標價內擇優(yōu)選擇中標單位。

　　在所有投標施工企業(yè)的報價均高于有效標價時，如屬標底錯誤，應予更正；如標底無誤，招標單位可重新招標或從投標施工企業(yè)中擇優(yōu)議標。

　　第二十九條招標單位應在評標委員會（小組）正式確定中標單位后二日內，發(fā)出中標通知書；并在發(fā)出中標通知書之日起三十日內，與中標單位簽訂建設工程施工承包合同。招標單位和中標單位須按有關規(guī)定，到工商行政管理部門辦理建設工程施工承包合同鑒證手續(xù)。

　　任何一方拒簽合同，應賠償由此給對方造成的經濟損失。

　　第三十條對參加投標而未中標的施工企業(yè)，由招標單位按該項工程中標價格的萬分之零點五（但最高不超過一千元）付給其編制標書補償費。編制標書補償費在招標單位管理費中列支。

　　第三十一條招標投標完畢，招標單位應向招標投標辦公室提交書面報告。

　　大中型建設工程竣工后，招標單位和中標單位應向招標投標辦公室提交建設工程施工合同執(zhí)行情況的報告。

　　第六章 爭議的解決與違章處罰

　　第三十二條在招標投標過程中，招標單位與投標施工企業(yè)發(fā)生爭議，由所在地城鄉(xiāng)建設委員會及招標投標辦公室調解。

　　第三十三條建設工程承包合同簽訂后，必須嚴格履行。因履行合同發(fā)生糾紛的，可按國家有關規(guī)定申請經濟合同仲裁機關仲裁，也可依法直接向人民法院起訴。

　　違反本辦法規(guī)定進行的招標投標活動所簽訂的建設工程承包合同無效。

　　第三十四條違反本辦法有關規(guī)定的，由城鄉(xiāng)建設委員會按以下規(guī)定處理：

　�。ㄒ唬�應當進行招標投標的工程而無正當理由不進行招標投標的，不批準開工、并責令建設單位限期招標；擅自開工的，責令其停工，并對建設單位和施工單位各處一萬元以下的罰款；

　�。ǘ�）泄露標底的，處以1000元以下罰款；

　　（三）投標施工企業(yè)互相串通作弊、擾亂招標投標秩序的，處以1000元以下罰款。

　�。ㄋ模┩稑耸┕て髽I(yè)為承攬任務，自壓標價中標后無力承擔工程施工而要求退出的或在施工過程中中斷施工的，或中標后向建設單位索取其他費用的，其中標資格無效；已經施工的，責令其停止施工，并處五千元的罰款；給建設單位造成損失的，應賠償其經濟損失。

　　對違反本辦法規(guī)定的單位和主要負責人和直接責任人，可并處二百元至五百元的罰款。

　　第三十五條城鄉(xiāng)建設委員會作出行政處理決定，應制作處理決定書，并送達當事人。

　　罰款上繳同級財政。

　　第三十六條當事人對行政處理決定不服的，可以依照《行政復議條例》和《中華人民共和國行政訴訟法》的規(guī)定申請復議和提起行政訴訟。

　　第三十七條招標投標辦公室的工作人員玩忽職守、濫用職權，徇私舞弊、索賄受賄的，由有關部門視情節(jié)輕重給予行政處分和經濟處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　第七章 附則

　　第三十八條招標、中標單位應向招標投標辦公室繳納管理費。招標投標管理費由招標單位和中標單位各按中標價格的萬分之五繳納。招標投標管理費分別在招標單位的項目管理費和中標單位的工程管理費中列支。

　　第三十九條建筑面積不足三千平方米或投資額不足八十萬元的建設工程，可以參照本辦法以招標投標方式確定施工企業(yè)。

　　第四十條本辦法具體執(zhí)行中的問題，由市城鄉(xiāng)建設委員會負責解釋。

　　第四十一條本辦法自發(fā)布之日起施行。

　　青島市人民政府關于修改部分政府規(guī)章行政處罰等條款的決定
　�。�1998年8月24日青政發(fā)〔1998〕137號）

　　根據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》和有關法律、法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)決定對《青島市建設工程施工招標投標管理辦法》的行政處罰等有關內容作如下修改：

　　1、第三十四條（二）項修改為：“泄露標底的，處以1000元以下罰款；”

　　2、第三十四條（三）項修改為：“投標施工企業(yè)互相串通作弊、擾亂招標投標秩序的，處以1000元以下罰款�！�