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房地產(chǎn)估價師基本制度與政策復(fù)習(xí)要點：房屋所有權(quán)

2013-08-14 16：10　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【提問】關(guān)于房屋所有權(quán)登記的問題 請問，如商品房轉(zhuǎn)讓，房屋權(quán)利人肯定會發(fā)生轉(zhuǎn)移，權(quán)利人的法定名稱也會改變。如張某將A商品房轉(zhuǎn)讓給李某，那權(quán)利人的名稱應(yīng)該由張某改為李某。這種情況下是不是要辦理房屋所有權(quán)的變更登記？即，房屋在轉(zhuǎn)讓的時候要同是辦理所有權(quán)變更登記和轉(zhuǎn)移登記，這種說法是否正確？

　　【回答】學(xué)員XXL72042，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　房屋轉(zhuǎn)讓時，只是辦理房屋轉(zhuǎn)移登記。權(quán)利人的法定名稱改變，主要是指一些企業(yè)的名稱變化，如過去稱為XXX廠，現(xiàn)在改制為XXX公司等。

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師—房地產(chǎn)基本制度與政策

責(zé)任編輯：淘淘

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