房地產(chǎn)估價(jià)師基本制度與政策復(fù)習(xí)要點(diǎn)：抵押登記

2013-08-14 16：08　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印收藏

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　　【提問(wèn)】房地產(chǎn)抵押登記后，《房屋所有權(quán)證》由誰(shuí)保管？《他項(xiàng)權(quán)利證》由誰(shuí)保管？

　　【回答】學(xué)員hongxia443，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　建設(shè)部1997年6月1日頒發(fā)的《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第98號(hào)第34條中規(guī)定：“以依法取得的房屋所有權(quán)證書(shū)的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載后，由抵押人收?qǐng)?zhí)。并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》?！备鶕?jù)此規(guī)定，我們可以得知，房屋進(jìn)行抵押后，《房屋所有權(quán)證》由抵押人進(jìn)行保管，《房屋他項(xiàng)權(quán)證》由抵押權(quán)人保管。

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)基本制度與政策

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