房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析：簽訂商品房

2013-08-12 16：00　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印收藏

　　【提問(wèn)】

　　簽訂商品房預(yù)售合同至房屋竣工前，李某可以申請(qǐng)（　）

　　A.房屋預(yù)告登記

　　B.房屋所有權(quán)初始登記

　　C.房屋轉(zhuǎn)移登記

　　D.商品房預(yù)售合同登記備案

　　【正確答案】A

　　【答案解析】預(yù)售時(shí)尚不能拿到房屋所有權(quán)證書(shū)，所以可以預(yù)告登記。

　　160請(qǐng)問(wèn)：

　　D內(nèi)容，為何不可以申請(qǐng)呢？

　　【回答】學(xué)員cgl5695，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　D.商品房預(yù)售合同登記備案——是由開(kāi)發(fā)商完成的

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi)，到商品房所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門和負(fù)責(zé)土地管理工作的部門備案。

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析

責(zé)任編輯：淘淘

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