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房地產(chǎn)估價師答疑板精華——月利率

2013-07-31 14：39　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【提問】已知年利率求月利率時都是直接除以12，為什么本題知道月利率求年利率時不能乘以12嗎，這個公式怎么來的？按照名義利率和實際利率的換算公式I=（1+R/M）M-1也不對啊，請老師講解一下謝謝

　　【回答】學(xué)員sysqlcd，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　其實還是一樣的，用的還是教材上面的公式I=（1+R/M）M-1，題中給的月利率就是R/M，您說的月利率乘12得到的是年名義利率，要求年實際利率就得用上面的公式。

　　祝您學(xué)習(xí)愉快！

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理

　　責(zé)任編輯：淘淘

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