商品房預(yù)售的條件

2013-09-08 14：29　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印收藏

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　　商品房預(yù)售的條件：

　?、僖呀桓度康耐恋爻鲎尳?，并取得土地使用證書。②持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證。③投入資金占總投資的25%以上并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。⑤開發(fā)企業(yè)已辦理預(yù)售登記。辦理商品房預(yù)售許可的資料；申請(qǐng)表；開發(fā)企業(yè)的執(zhí)照和資質(zhì)證書；三證；投入資金比例的證明；施工合同和施工進(jìn)度說(shuō)明；商品房預(yù)售方案。商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同到房管所和土地管理部門辦理備案手續(xù)。禁止商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買的未竣工的預(yù)售商品房再轉(zhuǎn)讓。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。

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