2015年房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)-開發(fā)完成后的價(jià)值
房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)都有哪些?哪些是歷年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的重點(diǎn),建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點(diǎn),希望對(duì)考生復(fù)習(xí)有所幫助!
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關(guān)于假設(shè)開發(fā)法的靜態(tài)分析法的說(shuō)法,錯(cuò)誤的是(?。?。
A.開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價(jià)值為價(jià)值時(shí)點(diǎn)房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況**
B.開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價(jià)值是未來(lái)開發(fā)完成后的房地產(chǎn)
C.后續(xù)開發(fā)的必要支出為其未來(lái)發(fā)生時(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)**
D.需測(cè)算后續(xù)開發(fā)的應(yīng)得利潤(rùn)
- · 重慶市?關(guān)于2022年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報(bào)名工作的通告
- · 關(guān)于假設(shè)開發(fā)法中開發(fā)完成后的價(jià)值的說(shuō)法,正確的有( )。
- · 關(guān)于假設(shè)開發(fā)法估價(jià)中開發(fā)經(jīng)營(yíng)期的說(shuō)法,正確的有( )。
- · 適合采用假設(shè)開發(fā)法進(jìn)行估價(jià)的情況包括( )。
- · 在動(dòng)態(tài)分析法中預(yù)測(cè)開發(fā)完成后的價(jià)值時(shí),一般不宜將估價(jià)時(shí)的類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格直接“平移”過來(lái)作為開發(fā)完成后的價(jià)值,一般可以采用( )和長(zhǎng)期趨勢(shì)法相結(jié)合進(jìn)行估算。
- · 關(guān)于假設(shè)開發(fā)法的說(shuō)法,錯(cuò)誤的是( )。
- · 運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法評(píng)估某待開發(fā)房地產(chǎn)的價(jià)值時(shí),若采用動(dòng)態(tài)分析法計(jì)算,則該待開發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)期的起點(diǎn)應(yīng)是( )。
- · 對(duì)于出售的房地產(chǎn),采用假設(shè)開發(fā)法估算開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價(jià)值時(shí),根據(jù)待估宗地的最佳開發(fā)利用方式和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀及未來(lái)變化趨勢(shì),可以采用( )和長(zhǎng)期趨勢(shì)法相結(jié)合進(jìn)行估算。
- · 對(duì)假設(shè)開發(fā)法適用條件的表述最準(zhǔn)確的是 ( )。
- · 在動(dòng)態(tài)分析法中,對(duì)開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價(jià)值,建設(shè)成本,管理費(fèi)用,銷售費(fèi)用,銷售稅費(fèi)等的測(cè)算,主要是根據(jù)估價(jià)時(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況來(lái)預(yù)測(cè)的。( )