現(xiàn)將《國務院辦公廳關于制止違反規(guī)定突擊分房和低價出售公有住房問題的緊急通知》（國辦發(fā)明電[1998]4號）轉發(fā)給你們，并根據(jù)我區(qū)實際提出以下要求，請一并認真貫徹執(zhí)行。

　　一、必須嚴格執(zhí)行公有住房出售價格審批制度。公有住房出售工作的核心是要嚴格執(zhí)行國家和自治區(qū)規(guī)定的價格政策。各設市城市及盟所在地公有住房出售價格，必須按規(guī)定報自治區(qū)房改領導小組批準后執(zhí)行；旗縣公有住房出售價格，由盟行政公署、市人民政府（或盟、市房改領導小組）審批后執(zhí)行，并報自治區(qū)房改領導小組備案。未經(jīng)報批的公有住房出售價格，一律無效。

　　二、堅決禁止低價出售公有住房和突擊無償實物分配公有住房。各地公有住房出售價格必須按有關規(guī)定價格出售。安居工程和經(jīng)濟適用住房要以成本價或微利價出售給中低收入家庭。其價格構成要由房改部門會同物價部門審定后實施。尚未建成交付使用的公有住房不得以低于規(guī)定價格出售，更不得提前進行無償實物分配。

　　三、各盟市、旗縣房改辦要會同監(jiān)察、審計等部門，對今年1月1日以來違反規(guī)定突擊分房和低價出售公有住房的情況進行一次檢查，具體內(nèi)容如下：

　�。ㄒ唬└鞯貐^(qū)、各部門出售現(xiàn)有公有住房的實施方案是否均報當?shù)刎撠熥》恐贫雀母锏臋C構審核。

　�。ǘ�）有多少單位對尚未建成交付使用的公有住房提前無償實物分配，分配的面積有多少。

　�。ㄈ�）有多少單位以低于規(guī)定價格出售尚未建成交付使用的公有住房，面積是多少。

　　（四）各地區(qū)、各部門向職工出售新建經(jīng)濟適用住房，是否嚴格按成本價或微利價出售。

　　請各地區(qū)、各部門將檢查情況，于5月5日前書面報自治區(qū)人民政府。

　　1998年4月28日

　　國務院辦公廳關于制止違反規(guī)定突擊分房和

　　低價出售公有住房問題的緊急通知

　　國辦發(fā)明電[1998]4號

　　近一時期，一些地方的機關、企事業(yè)單位出現(xiàn)了違反規(guī)定突擊分房和低價出售公有住房的問題，造成新的社會分配不公和公有財產(chǎn)的流失，干擾了住房制度的部署，并引起3會不良反映，為制止違反規(guī)定突擊分房和低價出售公有住房，促進住房制度改革工作健康發(fā)展，經(jīng)國務院領導同志同意，現(xiàn)就有關問題緊急通知如下：

　　一、城鎮(zhèn)住房制度改革政策性強，關系群眾切身利益，各地區(qū)、各部門要在國務院統(tǒng)一部署下，制定科學合理的實施方案，積極穩(wěn)妥地推進這項改革。在新的住房制度改革方案尚未出臺和實施之前，各地區(qū)、各部門。各單位要繼續(xù)按照《國務院關于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》（國發(fā)[1994]43號，以下簡稱《決定》）精神和當?shù)厝嗣裾�府的有關規(guī)定，搞好住房制度改革工作。

　　二、嚴禁違反規(guī)定突擊分房和低價出售公有住房。各機關、企事業(yè)單位出售現(xiàn)有公有住房，應符合《決定》精神，實施方案須報當?shù)刎撠熥》恐贫雀母锏臋C構審核，否則不予辦理產(chǎn)權變更手續(xù)。尚未建成交付使用的公有住房，不得提前無償實物分配，也不得以低于當?shù)厝嗣裾�府�?guī)定的價格出售。各機關、企事業(yè)單位向職工出售新建經(jīng)濟適用住房，應按成本價或微利價出售。

　　三、各級監(jiān)察、審計部門要加強對住房制度改革政策執(zhí)行情況的監(jiān)督、檢查。對違反規(guī)定已突擊分房和低價出售公有住房的，要立即清理，堅決糾正。對本通知下發(fā)后仍然違反規(guī)定突擊分房和低價出售公有住房的，要嚴肅查處，并追究主要領導的責任；情節(jié)嚴重觸犯刑律的，要依法追究刑事責任。

　　1998年4月10日