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2013-10-16 15:12 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
第一章 總則
第一條 為加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理,及時制止和查處違法建設(shè),營造良好城市環(huán)境,根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《武漢市城市規(guī)劃條例》等有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。
第二條 本辦法適用于本市下列區(qū)域:
。ㄒ唬┙秴^(qū)、江漢區(qū)、(編者注:左邊為石右邊為喬)口區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)、武漢東湖新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū);
。ǘ┎痰閰^(qū)、江夏區(qū)、東西湖區(qū)、漢南區(qū)、黃陂區(qū)、新洲區(qū)經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)開展相對集中行政處罰權(quán)工作的區(qū)域。
本辦法所稱違法建設(shè),是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施。
第三條 本市對違法建設(shè)的控制和查處工作實(shí)行績效目標(biāo)管理,績效考核的辦法由市人民政府另行制定。
各區(qū)人民政府和武漢東湖新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、市東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)管理委員會(以下簡稱區(qū)政府和管委會),以及市相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)制定和完善目標(biāo)管理責(zé)任制,層層分解并落實(shí)市人民政府下達(dá)的績效考核目標(biāo)。
第四條 市、區(qū)人民政府建立控制和查處違法建設(shè)工作的協(xié)調(diào)機(jī)制,定期研究、通報(bào)違法建設(shè)綜合治理情況,協(xié)調(diào)處理查處違法建設(shè)中出現(xiàn)的突出問題。協(xié)調(diào)辦公室設(shè)在市、區(qū)城市管理執(zhí)法部門,具體負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、考核控制和查處違法建設(shè)工作。
第五條 本市對違法建設(shè)的監(jiān)督管理實(shí)行以區(qū)為主和誰主管、誰負(fù)責(zé)的原則,突出重點(diǎn),源頭控制,快速處置,協(xié)作配合,依法追責(zé),實(shí)施綜合治理和長效管理。
第六條 各區(qū)政府和管委會負(fù)責(zé)在轄區(qū)和管理范圍內(nèi)組織實(shí)施本辦法。
市規(guī)劃、城管、國土資源、房產(chǎn)、建設(shè)、水務(wù)、交通、園林、公安、監(jiān)察等部門按照各自職責(zé),依法做好違法建設(shè)控制和查處相關(guān)工作,配合區(qū)政府和管委會做好違法建設(shè)的查處工作。
市人民政府相關(guān)部門的派出機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)全力配合所在區(qū)政府和管委會,在其職責(zé)范圍內(nèi)做好控制和查處違法建設(shè)工作。
廣播、電視、報(bào)刊等新聞單位應(yīng)當(dāng)配合相關(guān)部門做好控制和查處違法建設(shè)的宣傳工作。
第二章 職責(zé)分工
第七條 區(qū)政府和管委會是其轄區(qū)和管理范圍內(nèi)控制和查處違法建設(shè)工作的責(zé)任主體,全面組織領(lǐng)導(dǎo)轄區(qū)和管理范圍內(nèi)違法建設(shè)的控制和查處工作。主要職責(zé)是:
。ㄒ唬┟鞔_街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(以下簡稱街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn))和所屬相關(guān)部門控制和查處違法建設(shè)工作責(zé)任,確定本轄區(qū)和管理范圍內(nèi)控制和查處違法建設(shè)的工作目標(biāo);
。ǘ┒酱俳值馈⑧l(xiāng)鎮(zhèn)和所屬相關(guān)部門制訂具體的巡查和控管措施,開展巡查控管工作;對發(fā)現(xiàn)的違法建設(shè),責(zé)成相關(guān)部門依法采取查封、拆除等相關(guān)措施;
。ㄈ┨幚硪虿樘庍`法建設(shè)引發(fā)的影響社會穩(wěn)定和社會治安等問題;
。ㄋ模⿲爡^(qū)和管理范圍內(nèi)單位和居(村)民進(jìn)行規(guī)劃、土地管理等法律、法規(guī)和政策的宣傳教育;
。ㄎ澹┩瓿墒腥嗣裾逻_(dá)的控制和查處違法建設(shè)的績效考核目標(biāo)。
第八條 規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)依照規(guī)劃管理法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,查處在建筑核位放線至規(guī)劃驗(yàn)收前,未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可規(guī)定建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施。
城市管理執(zhí)法部門負(fù)責(zé)依法查處未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施。
位于河道堤防管理范圍和湖泊水域線內(nèi)的違法建設(shè),由水務(wù)部門負(fù)責(zé)依法查處;位于公路兩側(cè)的建筑控制區(qū)內(nèi)的違法建設(shè),由交通部門負(fù)責(zé)依法查處。
第九條 國土資源部門負(fù)責(zé)依法查處違法用地行為。
房產(chǎn)部門負(fù)責(zé)依法查處危房鑒定中的違法行為。
園林部門負(fù)責(zé)依法查處非法占用城市公園、單位綠地、綠化廣場等綠地的行為。
建設(shè)部門負(fù)責(zé)依法查處無施工資質(zhì)施工和違反施工資質(zhì)管理的違法行為。
公安部門負(fù)責(zé)依法維護(hù)拆除違法建設(shè)現(xiàn)場秩序,及時制止和查處阻礙國家機(jī)關(guān)工作人員依法執(zhí)行職務(wù)等違法犯罪的行為。
工商、衛(wèi)生、文化、環(huán)境保護(hù)等行政部門在核發(fā)有關(guān)許可證和執(zhí)照時,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審核把關(guān),對利用違法建設(shè)開展經(jīng)營、不能提供合法經(jīng)營場所使用證明的,不予核發(fā)有關(guān)許可證、執(zhí)照。
供水、供電、供氣等企業(yè)在受理用水、用電、用氣報(bào)裝申請時,應(yīng)當(dāng)按照行業(yè)規(guī)定的條件嚴(yán)格審核,對不能提供規(guī)劃許可證件的,不得辦理報(bào)裝手續(xù)。
第十條 監(jiān)察部門負(fù)責(zé)行政過錯責(zé)任追究工作的監(jiān)督檢查,依法調(diào)查處理影響較大的行政過錯責(zé)任案件、國家行政機(jī)關(guān)及其工作人員等監(jiān)察對象參與違法建設(shè)的案件。
第三章 巡查
第十一條 區(qū)政府和管委會應(yīng)當(dāng)建立由街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)(村)和相關(guān)部門組成的巡查網(wǎng)絡(luò),整合資源,形成合力,提高巡查控管效率。
區(qū)政府和管委會應(yīng)當(dāng)制訂巡查控管方案,組織街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)按照路段具體劃定責(zé)任單位和責(zé)任區(qū)域,分類別確定巡查時段和巡查重點(diǎn)。
第十二條 規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建設(shè)工程的巡查,制訂巡查控管方案,確定批后管理責(zé)任人,嚴(yán)把放線、驗(yàn)線、規(guī)劃驗(yàn)收等各個建設(shè)環(huán)節(jié),及時發(fā)現(xiàn)和制止違法建設(shè)行為。
第十三條 城市管理執(zhí)法部門應(yīng)當(dāng)建立健全違法建設(shè)巡查制度,并對下列區(qū)域?qū)嵭兄攸c(diǎn)巡查:
。ㄒ唬┲鞔胃傻,重要景觀地帶;
。ǘh政機(jī)關(guān)和部隊(duì)駐地、大專院校及重點(diǎn)工程項(xiàng)目周邊;
。ㄈ┝腥肱f城改造和城中村綜合改造的區(qū)域;
(四)區(qū)政府和管委會確定的其他區(qū)域。
第十四條 街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)以社區(qū)和村組為單位,開展日常巡查工作,及時發(fā)現(xiàn)和勸阻違法建設(shè)行為;對轄區(qū)內(nèi)的國家重點(diǎn)項(xiàng)目和城中村以及納入舊城改造的地區(qū),應(yīng)當(dāng)制訂巡查措施,落實(shí)巡查人員,強(qiáng)化巡查控管。
第十五條 國土資源、交通、水務(wù)、園林等相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在各自管理范圍內(nèi)制訂巡查控管方案,明確責(zé)任人、責(zé)任區(qū)域、巡查時段和巡查重點(diǎn)。
第十六條 負(fù)有違法建設(shè)巡查責(zé)任的工作人員應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定:
(一)按照巡查控管方案規(guī)定的時段和責(zé)任區(qū)域巡查,做好巡查記錄;
。ǘ┌l(fā)現(xiàn)違法建設(shè)及時制止、報(bào)告并采取攝像、照相或者現(xiàn)場勘驗(yàn)等方式取證;
。ㄈ⿲Πl(fā)現(xiàn)的違法建設(shè),屬于其他部門管轄的,在2個工作日內(nèi)移送相關(guān)部門處理;
(四)發(fā)現(xiàn)堆有建筑材料的,及時登記并跟蹤監(jiān)控;發(fā)現(xiàn)有違法使用粘土磚的,及時通知建設(shè)管理部門依法處理。
第十七條 市、區(qū)控制和查處違法建設(shè)協(xié)調(diào)辦公室應(yīng)當(dāng)建立違法建設(shè)控制和查處信息平臺,負(fù)責(zé)收集、整理和通報(bào)相關(guān)信息。
負(fù)有違法建設(shè)管理控制和查處責(zé)任的單位,應(yīng)當(dāng)配合控制和查處違法建設(shè)協(xié)調(diào)辦公室做好違法建設(shè)信息的收集工作,及時報(bào)送相關(guān)信息資料。
第十八條 市、區(qū)人民政府及其派出機(jī)構(gòu)和相關(guān)部門建立違法建設(shè)舉報(bào)制度,公布舉報(bào)電話,做好舉報(bào)記錄,及時處理舉報(bào)的問題,并將辦理情況反饋舉報(bào)人。
任何單位和個人有權(quán)舉報(bào)違法建設(shè)行為。對舉報(bào)違法建設(shè)行為,經(jīng)查證屬實(shí)的,給予舉報(bào)人適當(dāng)獎勵。
第十九條 行政執(zhí)法部門對于群眾舉報(bào)、上級交辦的違法建設(shè)信息應(yīng)當(dāng)在1日內(nèi)進(jìn)行核查。
經(jīng)核查屬于本部門職責(zé)范圍的,應(yīng)當(dāng)在2個工作日內(nèi)予以立案并及時采取相關(guān)控制措施。
經(jīng)核查不屬于本部門職責(zé)范圍的,應(yīng)當(dāng)在2個工作日內(nèi)將案件移送相關(guān)部門。接受案件移送的部門應(yīng)當(dāng)在2個工作日內(nèi)立案并及時采取相關(guān)控制措施。
第四章 處置
第二十條 違法建設(shè)一經(jīng)發(fā)現(xiàn),相關(guān)部門和單位應(yīng)當(dāng)及時制止,依法快速拆除。
第二十一條 城市管理執(zhí)法部門對發(fā)現(xiàn)的未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施,應(yīng)當(dāng)責(zé)令當(dāng)事人立即停止施工,并同時下達(dá)限期拆除通知書,責(zé)令當(dāng)事人在規(guī)定期限內(nèi)自行拆除。
逾期不自行拆除的,由區(qū)政府和管委會責(zé)成相關(guān)部門按照下列規(guī)定強(qiáng)制拆除:
。ㄒ唬┻`法建設(shè)建至一層尚未蓋頂?shù)模?至3日內(nèi)拆除完畢;
(二)違法建設(shè)由一層建至二層的,3至6日內(nèi)拆除完畢;
(三)違法建設(shè)建至二層以上的,6至10日內(nèi)拆除完畢。
因特殊情況不能在前款規(guī)定期限內(nèi)拆除完畢的,經(jīng)區(qū)政府和管委會批準(zhǔn),可適當(dāng)延長。無法拆除的,依法沒收實(shí)物,可并處罰款。
第二十二條 對未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施,由規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè);對無法采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的,責(zé)令當(dāng)事入在規(guī)定限期內(nèi)自行拆除;逾期不自行拆除的,按照本辦法第二十一條第二、三款的規(guī)定處理;對確屬尚可采取改正措施消除影響的,限期改正,并處以罰款。
是否可以采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響,規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)從嚴(yán)審核,建立集體會審制度提出意見,并報(bào)市人民政府同意。具體會審辦法由市規(guī)劃行政主管部門制定,報(bào)市人民政府批準(zhǔn)。
第二十三條 城市管理執(zhí)法部門對所查處的違法建設(shè),涉及違反土地、建設(shè)、園林、房產(chǎn)等方面法律、法規(guī)規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)在2個工作日內(nèi)通知相關(guān)部門。相關(guān)部門接到通知后,應(yīng)當(dāng)在各自職責(zé)范圍內(nèi)根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定的期限及時依法處理,處理結(jié)果及時反饋城市管理執(zhí)法部門。
國土資源、園林、房產(chǎn)等部門依法查處的違法行為涉及違法建設(shè)的,在實(shí)施行政處罰的同時,應(yīng)當(dāng)及時通知規(guī)劃行政主管部門或者城市管理執(zhí)法部門依法查處。規(guī)劃行政主管部門或者城市管理執(zhí)法部門應(yīng)當(dāng)在各自職責(zé)范圍內(nèi)根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定的期限及時依法處理,處理結(jié)果及時反饋給相關(guān)部門。
行政執(zhí)法部門之間發(fā)生執(zhí)法管轄不明或者有爭議的,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決或者報(bào)請同級人民政府處理。
第二十四條 水務(wù)、交通部門應(yīng)當(dāng)在各自職責(zé)范圍內(nèi),參照本辦法第二十一條、第二十三條規(guī)定的程序,制訂處置辦法,及時有效地控制和查處違法建設(shè)。
第二十五條 規(guī)劃行政主管部門和城市管理執(zhí)法部門依法責(zé)令違法建設(shè)當(dāng)事人停止施工,當(dāng)事人拒不停止施工的,由區(qū)政府和管委會責(zé)成有關(guān)部門依法查封現(xiàn)場,必要時通知供電、供水企業(yè)停止施工用電用水。
第二十六條 因違法建設(shè)發(fā)生安全事故,區(qū)政府和管委會應(yīng)當(dāng)組織力量及時進(jìn)行處置,并向市人民政府和有關(guān)部門報(bào)告。對事故的調(diào)查處理,按照國務(wù)院制發(fā)的《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》的規(guī)定執(zhí)行。
第二十七條 在當(dāng)事人自拆期限內(nèi),相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)明確專人實(shí)施跟蹤監(jiān)督檢查,實(shí)時監(jiān)控,防止發(fā)生搶建行為。
行政執(zhí)法部門對違法建設(shè)依法實(shí)施強(qiáng)制拆除的費(fèi)用,由違法當(dāng)事人承擔(dān);拒不承擔(dān)的,由作出強(qiáng)制拆除決定的行政執(zhí)法部門申請人民法院執(zhí)行。
第二十八條 在征地拆遷中,對違法建設(shè)一律不予補(bǔ)償。
對屢拆屢建或者有組織實(shí)施違法建設(shè)的行為依法從重處理;對構(gòu)成違反治安管理行為的,按照《中華人民共和國治安管理處罰法》的規(guī)定處理;對涉嫌犯罪的,提請司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
第五章 行政過錯責(zé)任追究
第二十九條 區(qū)政府和管委會一年內(nèi)4次控制和查處違法建設(shè)月度績效考核不達(dá)標(biāo)的,予以通報(bào)批評并取消當(dāng)年績效考核評先資格;情節(jié)嚴(yán)重的,追究主要領(lǐng)導(dǎo)、分管領(lǐng)導(dǎo)和直接責(zé)任人的責(zé)任。
第三十條 街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、區(qū)政府和管委會所屬相關(guān)部門,在控制和查處違法建設(shè)績效考核中有下列情形之一的,按照下列規(guī)定追究責(zé)任:
。ㄒ唬1年內(nèi)累計(jì)2次月度績效考核不達(dá)標(biāo)的,對分管領(lǐng)導(dǎo)予以誡勉談話;
。ǘ1年內(nèi)累計(jì)3次月度績效考核不達(dá)標(biāo)的,對單位予以通報(bào)批評,并對主要領(lǐng)導(dǎo)、分管領(lǐng)導(dǎo)給予組織處理或者警告處分;
。ㄈ1年內(nèi)累計(jì)4次月度績效考核不達(dá)標(biāo)的,取消單位績效考核評先資格,對主要領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)給予警告或者記過處分。
第三十一條 市人民政府相關(guān)部門不按照本辦法規(guī)定協(xié)助、配合控制和查處違法建設(shè)工作,不制定巡查控管方案和處置辦法的,對單位予以通報(bào)批評;1年內(nèi)受到3次通報(bào)批評的,取消單位當(dāng)年績效考核評先資格。
市人民政府相關(guān)部門的派出機(jī)構(gòu)不按照本辦法的規(guī)定,接受所在區(qū)政府和管委會的組織、協(xié)調(diào),造成違法建設(shè)控制和查處不力的,對單位予以通報(bào)批評;情節(jié)嚴(yán)重的,取消當(dāng)年績效考核評先資格,并依照有關(guān)規(guī)定和程序追究主要領(lǐng)導(dǎo)、分管領(lǐng)導(dǎo)和直接責(zé)任人的責(zé)任。
第三十二條 相關(guān)部門工作人員有下列行為之一的,按照《武漢市行政機(jī)關(guān)工作人員行政過錯責(zé)任追究試行辦法》的規(guī)定,單獨(dú)或者合并給予責(zé)令作出書面檢查、通報(bào)批評、取消當(dāng)年評優(yōu)評先資格、扣發(fā)獎金、誡勉談話等組織處理;對造成嚴(yán)重后果的,給予降級及以下行政處分:
(一)違法審批、越權(quán)審批、違法辦理權(quán)屬登記或者進(jìn)行危房安全鑒定的;
(二)不按規(guī)定巡查的;
。ㄈ⿲τ谂e報(bào)或者巡查發(fā)現(xiàn)的違法建設(shè),不按照規(guī)定報(bào)告、制止、移送或者立案處理的;
(四)對違法建設(shè)涉及的其他違法行為,未依法查處的;
。ㄎ澹┲e報(bào)、瞞報(bào)、拒報(bào)違法建設(shè)信息的;
。┢渌婧雎毷、濫用職權(quán)的行為。
對受到警告以上處分的人員,可以同時調(diào)離審批或者執(zhí)法崗位。
第三十三條 違法建設(shè)行政過錯責(zé)任人有下列行為之一的,應(yīng)當(dāng)從重處理:
。ㄒ唬1年內(nèi)出現(xiàn)2次以上應(yīng)予追究行政過錯情形的;
。ǘ└蓴_、阻礙、不配合對其行政過錯行為進(jìn)行調(diào)查的;
。ㄈ⿲ι暝V人、控告人、檢舉人或者責(zé)任追究承辦人員進(jìn)行打擊報(bào)復(fù)的;
。ㄋ模┰诼男新氊(zé)過程中有徇私舞弊行為或者收受當(dāng)事人財(cái)物、接受當(dāng)事人宴請、參加當(dāng)事人提供的旅游或者娛樂活動的;
(五)其他嚴(yán)重的行政過錯行為。
第三十四條 因控制和查處違法建設(shè)不力造成嚴(yán)重社會影響,或者發(fā)生安全事故造成生命財(cái)產(chǎn)損失的,對相關(guān)責(zé)任單位的主要領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)按照有關(guān)規(guī)定給予組織處理;情節(jié)較重的,給予警告、記過、記大過處分;情節(jié)嚴(yán)重的,給予降級、撤職、開除處分。
第三十五條 在控制和查處違法建設(shè)的行政執(zhí)法活動中,供水、供電、供氣企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供協(xié)作和配合而不提供的,對單位予以通報(bào)批評;情節(jié)嚴(yán)重的,取消文明單位評選資格并追究主要領(lǐng)導(dǎo)、分管領(lǐng)導(dǎo)和直接責(zé)任人的責(zé)任。
第三十六條 國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位及其工作人員實(shí)施、參與、包庇違法建設(shè),阻撓違法建設(shè)查處工作的,由規(guī)劃行政主管部門或者城市管理執(zhí)法部門建議由其所在單位、上級主管部門或者行政監(jiān)察機(jī)關(guān)給予警告、記過或者記大過處分;情節(jié)較重的,給予降級或者撤職處分;情節(jié)嚴(yán)重的,給予開除處分。
國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位及其工作人員所在單位、上級主管部門或者監(jiān)察部門,未按照前款規(guī)定處理的,取消文明單位評選資格。
第三十七條 本辦法所涉及的行政過錯責(zé)任追究,依照人事管理權(quán)限和行政處分審批權(quán)限的有關(guān)規(guī)定辦理。各有關(guān)行政執(zhí)法部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)及管理權(quán)限,負(fù)責(zé)追究行政過錯責(zé)任人的行政過錯責(zé)任;對涉嫌犯罪的,移送司法機(jī)關(guān)處理。
第六章 附則
第三十八條 蔡甸區(qū)、江夏區(qū)、東西湖區(qū)、漢南區(qū)、黃陂區(qū)、新洲區(qū),未實(shí)施城市管理相對集中行政處罰權(quán)工作區(qū)域內(nèi)違法建設(shè)的控制和查處工作,依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《中華人民共和國土地管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定處理,具體辦法由各區(qū)人民政府制定。
第三十九條 本辦法自2008年9月1日起施行。
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