咨詢工程師考試教材是備考咨詢工程師考試的重要參考資料，也是備考的基礎。在現階段，考生應該先熟悉教材知識點，對考試范圍有一個基本的把握。為了幫助想要參加2019年咨詢工程師考試的考生們快速了解教材知識點，建設工程教育網為大家整理了2019年咨詢工程師《分析與評價》第九章知識點：財務分析的價格體系，希望對考生們備考有所幫助。

　　相關推薦：2019年咨詢工程師考試《分析與評價》第九章教材知識點匯總

　　第九章　財務分析

　　第二節(jié)　財務分析的價格體系

　　一、財務分析涉及的各種價格體系

　　（一）影響價格變動的因素

　　一是相對價格變動因素（商品間的價格比例關系）：

　　供應量的變化、價格政策的變化、勞動生產率變化等引起的

　　消費水平變化、消費習慣改變、可替代產品的出現等使供求均衡價格發(fā)生變化引起的

　　二是絕對價格變動因素（用貨幣單位表示的）：物價總水平的變化（通貨膨脹或通貨緊縮）

　　（二）財務分析涉及的三種價格及其關系

　　1.基價—固定價格體系：以基年價格水平表示，不考慮其后價格變動的價格

　　一般選擇評價工作進行的年份為基年，也有選擇預計的開始建設年份的

　　是確定項目涉及的各種貨物預測價格的基礎，也是估算建設投資的基礎

　　2.時價：當時的價格水平表示，包含相對價格變動和絕對價格變動的影響。以基價為基礎，預計價格上漲率。

　　3.實價：以基年價格水平表示，只反映相對價格變動因素影響的價格?？梢杂蓵r價中扣除物價總水平變動的影響來求得實價。

　　4.三種價格的關系

　　如果所有貨物間的相對價格保持不變，則實價上漲率為零，實價等于基價，即各種貨物的時價上漲率等于物價總水平上漲率。

　　【2008年】某種貨物2008年初的價格為150元/件，預計該種貨物2008和2009年的時價上漲率分別為15%和6%，同時預計2008年和2009年的物價總水平分別上漲4%和3.5%，則預計該種貨物2009年底的實價為（?。┰?件。

　　A.132.45

　　B.169.87

　　C.182.85

　　D.196.82

　　【答案】B

　　【解析】150（1+15%）（1+6%）/[（1+4%）（1+3.5%）]=169.87元/件。參見教材P289。

　　二、財務分析的取價原則（08-13年）

　?。ㄒ唬┴攧辗治鰬捎妙A測價格

　　在選定的基年價格基礎上測算，一般選評價當年為基年

　?。ǘ┈F金流量分析原則上應采用實價體系

　　采用實價計算凈現值和內部收益率，排除通貨膨脹因素的影響，相對真實地反映投資的盈利能力。

　?。ㄈ﹥攤芰Ψ治龊拓攧丈婺芰Ψ治鲈瓌t上應采用時價體系

　　用時價編制利潤和利潤分配表、財務計劃現金流量表及資產負債表，有利于描述各年當時的財務狀況，相對合理地進行償債能力分析和財務生存能力分析。

　　滿足實際投資的需要、融資的需要、還款的需要

　?。ㄋ模ω攧辗治霾捎脙r格體系的簡化

　　1.一般在建設期間采用時價體系，包括建設投資的估算和運營期投入產出價格的預測

　　2.運營期內，盈利能力分析和償債能力分析可采用同一套價格

　　3.運營期內，可以采用固定價格或實價

　　4.當有要求或通貨膨脹嚴重時，償債能力分析和生存能力分析要采用時價體系。

　　【2012年】關于財務分析價格體系的說法，錯誤的是（?。?。

　　A.現金流量分析原則上應采用實價體系

　　B.財務分析應采用基于基年價格的預測價格

　　C.采用實價測算的內部收益率通常大于采用時價測算的結果

　　D.償債能力分析和財務生存能力分析原則上應采用時價體系

　　【答案】C

　　【解析】參見教材P290。