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　　第一節(jié)　建筑法及其相關條例

　　第一部　建筑法

　　知識點1：建筑許可制度

　　一、建筑工程施工許可

　　(一)施工許可證的申領

　　建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。

　　【記憶】注意從時間、人物、對象和目的四個要素把握該法條。

　　批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。

　　申請領取施工許可證，應當具備如下條件：

　?、僖艳k理建筑工程用地批準手續(xù);

　?、谝婪☉斵k理建設工程規(guī)劃許可證的，已經取得建設工程規(guī)劃許可證。

　　③需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求;

　?、芤呀洿_定建筑施工單位;

　　⑤有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術資料;

　?、抻斜ＷC工程質量和安全的具體措施。

　　【例題·多選題】根據《建筑法》的規(guī)定，申請領取施工許可證，應具備的條件包括(　)。

　　A.已辦理工程用地批準手續(xù)

　　B.已確定建筑施工企業(yè)

　　C.需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求

　　D.有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料

　　E.材料、設備已經購入

　　『正確答案』ABCD

　　『答案解析』本題考查的是建筑法。申請領取施工許可證，應當具備如下條件：已辦理建筑工程用地批準手續(xù);依法應當辦理建設工程規(guī)劃許可證的，已經取得建設工程規(guī)劃許可證。需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求;已經確定建筑施工單位;有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術資料;有保證工程質量和安全的具體措施。參見教材P23。

　　(二)許可時限　　

　　【例題·單選題】某建設單位2011年3月5日申請辦理施工許可證，施工許可證載明的時間是同年5月7日，6月10日辦證機關電話通知前來領證，6月17日建設單位領了施工許可證，施工許可證有效期從(　)開始計算。

　　A.2011年3月5日

　　B.2011年5月7日

　　C.2011年6月10日

　　D.2011年6月17日

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是建筑法。建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月內開工。參見教材P23。

　　【2016試題·單選題】根據《建筑法》，獲取施工許可證后因故不能按期開工的，建設單位應當申請延期，延期的規(guī)定是(　)。

　　A.以兩次為限，每次不超過2個月

　　B.以三次為限，每次不超過2個月

　　C.以兩次為限，每次不超過3個月

　　D.以三次為限，每次不超過3個月

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是建筑法。建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月內開工。因故不能按期開工的，應當向發(fā)證機關申請延期;延期以兩次為限，每次不超過3個月。參見教材P23。

　　二、從業(yè)資格　　

　　【注意】可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。

　　【例題·多選題】《建筑法》規(guī)定的建筑許可內容有(　)。

　　A.建筑工程施工許可

　　B.建筑工程監(jiān)理許可

　　C.建筑工程規(guī)劃許可

　　D.從業(yè)資格許可

　　E.建設投資規(guī)模許可

　　『正確答案』AD

　　『答案解析』本題考查的是建筑法。建筑許可包括建筑工程施工許可和從業(yè)資格兩個方面。參見教材P23。