
一級造價師造價管理重要知識點:資金的時間價值及其計算
2025年一級造價師備考號角已經(jīng)吹響,現(xiàn)階段如何備考一造?小編整理了一級造價師重要知識點,跟著小編一起每日學(xué)起來!
資金的時間價值及其計算
1、影響利率的主要因素:(1)社會平均利潤率。在通常情況下,平均利潤率是利率的最高界限。(2)借貸資本的供求情況,在平均利潤率不變的情況下,借貸資本供過于求,利率下降。(3)借貸風(fēng)險。風(fēng)險越大,利率也就越高。4)通貨膨脹。資金貶值幅度超過名義利率,往往會使實際利率無形中成為負(fù)值。(5)借貸期限。借款期限長,不可預(yù)見因素多,風(fēng)險大,利率也就高。
2、等值計算式。(6個)一次支付終值公式;一次支付現(xiàn)值公式;等額支付終值公式;等額支付償債基金公式;等額資金回收公式;等額支付現(xiàn)值公式。
3、單利和復(fù)利計算。

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