物業(yè)管理師

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評估價、保留價、起拍價、應價和成交價

2014-11-17 10:30 來源:建設工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  這是在拍賣中出現(xiàn)的一組價格。物業(yè)拍賣是“公開競價,價高者得”的物業(yè)買賣方式。

  評估價是對擬拍賣的物業(yè)的公開市場價值進行測算和判定的結果。

  保留價又稱拍賣底價,是在拍賣前確定的拍賣標的可售的最低價格。

  起拍價又稱開叫價格、起叫價,是拍賣師在拍賣時首次報出的拍賣標的的價格。拍賣有增價拍賣和減價拍賣。在增價拍賣中,起拍價通常低于保留價,也可以等于保留價。

  應價是競買人對拍賣師報出的價格的應允,或是竟買人自己報出的購買價格。

  成交價是經(jīng)拍賣師落槌或者以其他公開表示買定的方式確認后的競買人的最高應價。

責任編輯:RDX
延伸閱讀:評估價 保留價 起拍價
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