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2009-08-07 11:56 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
工程造價管理是工程建設(shè)管理的重要部分,是業(yè)主提高投資效果、施工企業(yè)提高經(jīng)濟效益,以及政府部門做好工程建設(shè)投資管理的體制、方法還不能滿足當(dāng)前建筑市場發(fā)展的需要,建立和完善科學(xué)合理的工程造價管理的體制仍有很長的路要走。工程造價管理工作應(yīng)當(dāng)在規(guī)范建筑市場的基礎(chǔ)上,以正確的政策引導(dǎo)和科學(xué)的管理方法實現(xiàn)市場形成價格的機制。新形勢下,工程造價管理是采用科學(xué)的方法、完整的管理體系下形成的工程造價信息的收集、整理、發(fā)布以及工程造價的咨詢、糾紛的調(diào)解等成為工程造價管理的重要部分。各類工程建設(shè)定額、指標、指數(shù)的編制以及工程造價信息的發(fā)布都來自于真實可靠的工程造價資料,包括:建設(shè)項目的決策資料、單項工程結(jié)算資料、從事工程建設(shè)的人工價格、機械的租賃價格、材料價格、設(shè)備價格、工具器具及周轉(zhuǎn)材料的租賃價格等。以下主要就工程造價管理中如何做好積累工作談幾點粗淺認識。
工程造價資料的作用主要體現(xiàn)在兩大方面,在宏觀管理方面,工程造價資料是投資決策的需要;是建設(shè)行政主管部門對工程造價管理的需要。在微觀管理方面,工程造價資料是建筑安裝工程定額的編制和管理的需要;是工程造價信息管理的需要;是建設(shè)單位投資決策和控制投資的需要;是施工企業(yè)經(jīng)營的需要;是造價咨詢的單位服務(wù)的需要。
一、造價資料的收集
進入建筑市場的各要素單位既有權(quán)力使用已發(fā)行工程造價信息。又有義務(wù)向工程造價管理機構(gòu)提供工程造價資料。資料的收集針對各自特點可以從以下幾個方面考慮:
1、關(guān)于施工企業(yè)
施工企業(yè)是工程造價資料使用最頻繁、最直接的單位,他們的經(jīng)營活動依賴于各類工程造價信息,同時,通過自身的生產(chǎn)經(jīng)營活動,將親自實踐積累的具體的工程建設(shè)資料向造價管理機構(gòu)提供。他們是目前工程造價資料收集的主要對象。
2、工程造價咨詢單位
工程造價咨詢業(yè)是建筑市場改革發(fā)展的產(chǎn)物,還在不斷的完善中,它們在經(jīng)營活動中積累了大量的工作經(jīng)驗和技術(shù)經(jīng)濟資料,經(jīng)過整理是非常寶貴的工程造價資料,通過不斷地總結(jié)消化不僅可以為自身的發(fā)展積累資本,而且可以提供給工程造價股那里機構(gòu)盡到自己的義務(wù),服務(wù)于社會。
3、建筑材料、機械租賃等供應(yīng)單位
這些單位直接面對市場,最了解建筑市場的動態(tài),可以提供大量的市場信息,從供應(yīng)的角度來豐富工程造價管理資料,同時也可以通過了解已發(fā)布的工程造價信息,來提高在市場競爭中的地位。
二、工程造價資料的整理
收集的工程造價資料經(jīng)過整理加工后才可以作為有用的工程造價信息使用,可按以下方法進行整理:
1、資料的分類
。1)用途分類:定額編制、指標測算、指數(shù)測算、投標報價測算和工程造價索賠測算;
。2)按資料的來源分類:工程結(jié)算、單項造價測算、工程設(shè)計、施工簽證、技術(shù)交底以及人工、材料和機械的市場價格;
。3)整理方法
a、典型測算:當(dāng)收集的造價資料離散性較大,不便于使用統(tǒng)計方法時,可以在規(guī)定的條件下對典型工程進行測算;
b、統(tǒng)計方法:當(dāng)造價資料一致性較好時,即從時間、標準、規(guī);疽恢碌那闆r下,可以通過統(tǒng)計的方法測算出平均結(jié)果;
c、單項測算:對于特殊的項目,可以對某個單項按要求進行測算。
3、整理的手段
最簡單的資料整理的手段是采用人工的方法,進行收集、制表、計算,但隨著計算機技術(shù)的發(fā)展應(yīng)當(dāng)淘汰這種做法,盡量采用計算機整理數(shù)據(jù)。目前,雖然計算機已經(jīng)普及,但是在工程造價資料處理方面的計算機應(yīng)用還很落后,應(yīng)當(dāng)大力發(fā)展工程造價應(yīng)用軟件,只有這樣才能提高管理效率和標準化的程度。另外,在計算機網(wǎng)絡(luò)迅速發(fā)展的今天,工程造價的收集可以通過網(wǎng)絡(luò)提供資料,擴大收集的范圍和提高傳送的速度,并且還可以通過計算機網(wǎng)絡(luò)對資料進行必要的處理和信息的發(fā)布。
三、工程造價資料的收集、整理和發(fā)布是工程造價管理機構(gòu)基本職責(zé)
新形勢下,工程造價管理機構(gòu)應(yīng)加強服務(wù)功能,工程造價的收集整理和社會發(fā)布指導(dǎo)性造價信息是造價管理機構(gòu)的職責(zé)。通過理順健全工程造價資料的收集渠道,全面及時地收集整理工程造價管理資料,才能更好地發(fā)揮管理職能,及時準確的發(fā)布工程造價信息,編制出正確反映工程建設(shè)實際的各類定額。工程造價管理機構(gòu)的管理目的是向社會和政府及提供各類工程造價信息,規(guī)范管理工程造價,管理的基礎(chǔ)是在及時收集整理從建筑市場上反饋的各類工程造價信息,加工整理后制定出工程造價管理的政策、制定定額以及各類宏觀指數(shù)、指標和勞務(wù)、建筑材料、機械租賃的指導(dǎo)價,在社會上發(fā)布,促進建筑市場形成競爭有序的環(huán)境。
總之,工程造價資料的積累是工程造價管理的基礎(chǔ),只有不斷的收集、科學(xué)的整理工程造價資料,并形成制度,才能做好這項工作。我國加入WTO在即,新形勢對這項工作的要求將更高。因此,我們工作在造價管理崗位上的同仁應(yīng)更加重視這項工作,以便更好的適應(yīng)建筑市場的發(fā)展。
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