【例題1】技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價(jià)最有效的手段，其中的從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面采取措施，各措施中的內(nèi)容比較容易混淆，如何能簡單區(qū)分它們的內(nèi)容？

　　【解答】經(jīng)濟(jì)措施一般與資金、費(fèi)用有關(guān)，組織措施一般與人員和管理、職能及組織有關(guān)，技術(shù)措施一般與技術(shù)、方案有關(guān)。

　　【例題2】自2007年3月1日起施行新的《注冊造價(jià)工程師管理辦法》有哪些具體變化，考試時(shí)是按照教材還是新規(guī)定作答？

　　【解答】在新頒布的《注冊造價(jià)工程師管理辦法》主要是某些有效期限的調(diào)整，其中，初始注冊由原來的“取得造價(jià)工程師職業(yè)資格考試合格證書后的三個(gè)月內(nèi)”變更為“可自資格證書簽發(fā)之日起1年內(nèi)申請初始注冊”：“造價(jià)工程師初始注冊有效期限為兩年”變更為“初始注冊的有效期為4年”；續(xù)期注冊由原來的“注冊有效期滿前兩個(gè)月”變更為“應(yīng)當(dāng)在注冊有效期滿30日前”：“續(xù)期注冊的有效期限為兩年”變更為“延續(xù)注冊的有效期為4年”；另外，在申請注冊時(shí)需提交的材料中增加了“聘用單位為其交納的社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證、人事代理合同復(fù)印件，或者勞動(dòng)、人事部門頒發(fā)的離退休證復(fù)印件”從而有效地控制了注冊人員“同時(shí)在兩個(gè)以上單位執(zhí)業(yè)”的不予注冊情形。其他還有個(gè)別變化之處，在考試時(shí)應(yīng)該按照新頒布的《注冊造價(jià)工程師管理辦法》進(jìn)行答題。

　　【例題3】償債能力指標(biāo)中教材上是包括借款償還期、利息備付率和償債備付率，而在《方法與參數(shù)》教材中卻是利息備付率、償債備付率和資產(chǎn)負(fù)債率，請問在答題時(shí)應(yīng)該按照哪種作答？

　　【解答】應(yīng)該按照《方法與參數(shù)》教材的內(nèi)容進(jìn)行解答，如果出多選題時(shí)應(yīng)該是選利息備付率、償債備付率和資產(chǎn)負(fù)債率三項(xiàng)進(jìn)行解答。

　　【例題4】教材與《方法與參數(shù)》中的利息備付率的評價(jià)準(zhǔn)則不一致，教材是“利息備付率應(yīng)當(dāng)大于2”，而在《方法與參數(shù)》中“利息備付率應(yīng)當(dāng)大于1”，是否矛盾，在考試時(shí)如何作答？

　　【解答】應(yīng)該是不矛盾的，在考試時(shí)，如果題目中明確提出是“對于正常經(jīng)營的企業(yè)”，應(yīng)該是“利息備付率應(yīng)當(dāng)大于2”，如果僅僅是提問利息備付率的評價(jià)則應(yīng)該是“利息備付率應(yīng)當(dāng)大于1”。

　　【例題5】某項(xiàng)目建設(shè)期為3年，建設(shè)期內(nèi)每年年初貸款100萬元，年利率為10%.若在運(yùn)營期第4年初至第6年末等額還款100萬元，在運(yùn)營期第8年底全部還清貸款本利和，尚需償還（）萬元？

　　【解答】首先畫出現(xiàn)金流量圖：

　　該題計(jì)算為：100（F/A，10%，3）（F/P，10%，9）-100（F/A，10%，4）（F/P，10%，2）=219.39萬元。

　　【例題6】請問教材>>第2章>>第4節(jié)>>第97頁表2.4.3的組合概率及凈現(xiàn)值是如何求得的

　　【解答】組合概率計(jì)算為：0.075=0.25*0.3，0.12=0.3*0.4，0.105=0.3*0.35，0.125=0.5*0.25，其他以此類推得出；

　　凈現(xiàn)值計(jì)算為2.89=-120+20（P/A，10%，10），52.05=-120+28（P/A，10%，10），82.77=-120+33（P/A，10%，10），-27.11=-150+20（P/A，10%，10），其他以此類推。

　　【例題7】某企業(yè)為籌集資金。發(fā)行500萬元普通股股票，每股正常市價(jià)為50元，預(yù)計(jì)第一年發(fā)放股利1.5元，估計(jì)股利年增長率為10％，籌資費(fèi)用率為股票市價(jià)的8％；發(fā)行300萬元優(yōu)先股股票，籌資費(fèi)用率為4％，股息年利率為12％。則該企業(yè)的加權(quán)平均資金成本率為（）。

　　【解答】加權(quán)平均資金成本為：500/800×[1.5/50×（1-8%）+10%]+300/800×[12%/（1-4%）]=12.98%.

　　【例題8】某項(xiàng)目設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn)60萬件產(chǎn)品，預(yù)計(jì)單位產(chǎn)品價(jià)格為100元，單位產(chǎn)品可變成本為75元，年固定成本為380萬元。若該產(chǎn)品的銷售稅金及附加的合并稅率為5%，則用生產(chǎn)能力利用率表示的項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)為（）。

　　【解答】BEP（%）=380/[（100-75-100*5%）*60]*100%=31.67%

　　【例題9】某項(xiàng)目建設(shè)期2年，運(yùn)營期5年，建設(shè)期內(nèi)每年年初貸款100萬元，年利率10%.若在運(yùn)營期第2年初還款100萬元，在運(yùn)營期第3年底至運(yùn)營期第5年底每年等額還款。則每年尚需償還（）萬元。

　　【解答】先畫現(xiàn)金流量圖：

　　根據(jù)該現(xiàn)金流量圖計(jì)算：A=[100（F/A，10%，2）（F/P，10%，2）-100]（F/P，10%，4）（A/F，10%，3）。

　　【例題10】課件講座和講義中，對于正常經(jīng)營的企業(yè)，利息備付率應(yīng)當(dāng)大于2，否則，表示項(xiàng)目的付息能力保障程度不足。但參數(shù)三中卻是，利息備付率應(yīng)當(dāng)大于1，并結(jié)合債權(quán)人的·要求確定。請問課件的內(nèi)容對嗎？

　　【解答】課件的內(nèi)容是沒有錯(cuò)的，對于正常經(jīng)營的企業(yè)，利息備付率應(yīng)當(dāng)大于2，否則，表示項(xiàng)目的付息能力保障程度不足。教材和方法參數(shù)也是不矛盾的，均是正確的，這要看考試時(shí)的例題怎樣問，如果是包括有“正常經(jīng)營的企業(yè)”，則應(yīng)該是大于2，如果沒有提到“正常經(jīng)營的企業(yè)”，則應(yīng)該是大于1.

　　【例題11】某企業(yè)在正常生產(chǎn)年份，沒有其他業(yè)務(wù)收入，主營業(yè)務(wù)收入為800萬元，年經(jīng)營成本500萬元，固定資產(chǎn)折舊10萬元，應(yīng)計(jì)利息8萬元，所得稅率40%，假設(shè)稅后利潤可全部用于還款，當(dāng)期應(yīng)還本金12萬元，則該企業(yè)的利息備付率和償債備付率分別為（）。

　　【解答】利息備付率=（800-500-10）/8=36.25；

　　償債備付率=[（800-500-10-8）*（1-40%）+10+8]/（12+8）=9.36.

　　【例題12】某項(xiàng)目建設(shè)期3年，每年年初投資l00萬元，運(yùn)營期8年，第1年有現(xiàn)金流入100萬元，第2年有現(xiàn)金流人l50萬元，第3年到第8年有等額現(xiàn)金流人200萬元，基準(zhǔn)折現(xiàn)率為8％，則運(yùn)營期初該項(xiàng)目的價(jià)值為（）萬元。

　　【解答】先根據(jù)題意畫出現(xiàn)金流量圖：

　　求出第3年末即第4年初的現(xiàn)值=-100（F/A，8%，3）（F/P，8%，1）+200（P/A，8%，6）（P/F，8%，2）+100（P/F，8%，1）+150（P/F，8%，2）=663.25（萬元）。

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