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2010年造價工程師《基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》經(jīng)典題解(三)

2010-08-30 13:52  來源:  字體:  打印

  【知識點】工程造價相關(guān)概念

  【例題】下列選項中不屬于靜態(tài)投資估算的是( )。
  A.建筑安裝工程
  B.工程建設(shè)其他費用
  C.基本預(yù)備費的費用估算
  D.工器具購置費和調(diào)節(jié)稅

  【答案】D
  【解析】
  靜態(tài)投資包括:建筑安裝工程費、設(shè)備和工器具購置費、工程建設(shè)其他費用、基本預(yù)備費等。
  動態(tài)投資包括:除了靜態(tài)投資的內(nèi)容,還包括建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價預(yù)備費等。
  動態(tài)投資包括靜態(tài)投資,靜態(tài)投資是動態(tài)投資最重要的部分,也是動態(tài)投資的計算基礎(chǔ)。

  【相關(guān)知識】

 ?。ㄒ唬╈o態(tài)投資與動態(tài)投資

  靜態(tài)投資是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價格為依據(jù)所計算出的建設(shè)項目投資的瞬時值。但它包含因工程量誤差而引起的工程造價的增減。靜態(tài)投資包括:建筑安裝工程費、設(shè)備和工器具購置費、工程建設(shè)其他費用、基本預(yù)備費等。

  動態(tài)投資是指為完成一個工程項目的建設(shè),預(yù)計投資需要量的總和。它除了包括靜態(tài)投資所含內(nèi)容之外,還包括建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價預(yù)備費等。

  靜態(tài)投資和動態(tài)投資的內(nèi)容雖然有所區(qū)別,但二者有密切聯(lián)系。動態(tài)投資包含靜態(tài)投資,靜態(tài)投資是動態(tài)投資最主要的組成部分,也是動態(tài)投資的計算基礎(chǔ)。

 ?。ǘ┙ㄔO(shè)項目總投資

  建設(shè)項目總投資是指投資主體為獲取預(yù)期收益,在選定的建設(shè)項目上所需投入的全部資金。建設(shè)項目按用途可分為生產(chǎn)性建設(shè)項目和非生產(chǎn)性建設(shè)項目。生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分。而非生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資只有固定資產(chǎn)投資,不包括流動資產(chǎn)投資。建設(shè)項目總造價是指項目總投資中的固定資產(chǎn)投資總額。

 ?。ㄈ┕潭ㄙY產(chǎn)投資

  固定資產(chǎn)投資是投資主體為達到預(yù)期收益的資金墊付行為。我國的固定資產(chǎn)投資包括基本建設(shè)投資、更新改造投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資四種。

 ?。ㄋ模┙ㄖ惭b工程造價

  建筑安裝工程造價亦稱建筑安裝產(chǎn)品價格。從投資的角度看,它是建設(shè)項目投資中的建筑安裝工程投資,也是項目造價的組成部分。從市場交易的角度看,建筑安裝工程實際造價是投資者和承包商雙方共同認可的、由市場形成的價格。

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