編制說明及依據(jù)

　　一．編制說明

　　根據(jù)上海××大酒店一層大堂及餐廳（包括后場廚房）、十九層至二十三層行政客房及走道精裝修施工總承包工程的特點及甲方的具體要求，我司從總承包單位的角度出發(fā)，并結(jié)合我公司的施工力量、特長、技術(shù)、機具配套能力等多方面因素，在對各分包單位所負(fù)責(zé)的具體項目不太清楚及施工圖紙存在部分不詳細(xì)的情況下，充分了解招標(biāo)文件所提各項要求的前提下，編寫了本技術(shù)標(biāo)。對于各分部工程，關(guān)鍵工序之間的相互協(xié)調(diào)和銜接等多方面問題，我們在編制過程中已進(jìn)行了技術(shù)措施可行性論證，使本工程在裝飾施工的全過程中，各個環(huán)節(jié)始終處于受控狀態(tài)，達(dá)到高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)、高水平，使客戶稱心滿意，在處理好甲方、監(jiān)理及相關(guān)單位關(guān)系的同時，能達(dá)到確保工期和安全、質(zhì)量及提高經(jīng)濟效益之目的。該工程是由上海××大酒店投資改造的精裝修工程，工程資金已落實到位。施工階段設(shè)計圖紙已由上海建筑設(shè)計研究院完成。施工前期準(zhǔn)備工作已經(jīng)就緒，臨時供水、供電由甲方提供，均能滿足施工要求具備二次裝修施工條件。

　　二．編制依據(jù)

　　1、據(jù)甲方提供的上海××大酒店一層大堂及餐廳（包括后場廚房）、十九層至二三層行政客房及走道精裝修施工總承包工程招標(biāo)文件和施工圖紙。

　　2、甲方組織的工地現(xiàn)場考察所得資料和標(biāo)前答疑會的內(nèi)容。

　　3、自行組織管理人員對施工現(xiàn)場的有關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查。

　　4、根據(jù)國家現(xiàn)行的有關(guān)建筑裝飾工程施工和安裝驗收規(guī)范等。

　　5、根據(jù)本公司的ISO9001 國際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件。

　　6、結(jié)合本公司的裝飾施工經(jīng)驗和資料。

　　工程概況

　　一．工程簡介

　　1.工程名稱：上海××大酒店內(nèi)部裝修翻新改建工程

　　2.工程地址：上海市××路

　　3.工程規(guī)模：對一層大堂、餐廳（包括后場廚房）、十九層至二十三層行政客房及走道等進(jìn)行翻新改建，附屬強電、弱電、空調(diào)、給排水、消防等系統(tǒng)進(jìn)行改造。

　　4.工程面積：約8948M2（其中大堂面積810 M2，餐廳（含廚房）面積1238M2，十九層至二十三層行政客房及走道面積6900M2）。

　　5.建設(shè)單位：上海××大酒店有限公司

　　6.設(shè)計單位：××建筑設(shè)計研究院

　　7.監(jiān)理單位：

　　二．工程質(zhì)量及施工工期

　　1.工程質(zhì)量：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是滿足設(shè)計及消防要求，并達(dá)到國家現(xiàn)行室內(nèi)裝修工程的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良等級。

　　2.工期要求：第二標(biāo)段凈工期90 個日歷天（其中第二標(biāo)段大堂部分必須在78 個日歷天內(nèi)完成）。第三標(biāo)段凈工期80 個日歷天，二個標(biāo)段的工期均包含節(jié)假日，工程開工時間根據(jù)甲方通知為準(zhǔn)。

　　三．工程特點

　　1、該工程裝飾施工的技術(shù)要求高、工期緊、分包單位較多、任務(wù)重。施工期限必須按期交工，且施工階段正是春節(jié)放假期間。因此，做為總承包單位必須科學(xué)合理的精心組織，精心施工。

　　2、室內(nèi)裝飾、給排水、照明電氣、弱電工程、空調(diào)、消防、廚房設(shè)備、家具工程的安裝等等多項工種同時施工，工作配合及關(guān)系協(xié)調(diào)是按期完成施工至關(guān)重要的環(huán)節(jié)。

　　3、按設(shè)計圖及甲方招標(biāo)文件要求，該工程選用材料多為中高檔國產(chǎn)料及進(jìn)口材料，對施工工藝標(biāo)準(zhǔn)要求較高，施工難度大。

　　4、該工程材料涉及范圍廣、種類多、在工藝設(shè)計上新型材料、進(jìn)口材料使用較多。

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