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2011房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價的相關(guān)知識》沖刺訓(xùn)練(3)

2011-08-17 11:21  來源:  字體:  打印 收藏

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  1、下列表述正確的是(  )。
  A.自營貸款期限最長一般不超過10年
  B.短期貸款展期期限不得超過原貸款期限
  C.中期貸款展期期限不得超過原貸款期限的一半
  D.長期貸款展期期限不得超過3年

  2、需求彈性系數(shù)的公式形式錯誤的是(  ).
  A.Ed=ΔQ/ΔP
  B.Ed=(ΔQ/Q)/(ΔP/P)
  C.Ed=(ΔQ/ΔP)(P/Q)
  D.Ed=(dQ/dP)(P/Q)

  3、下列對于計算建筑面積時不計算面積的范圍說法有誤的是(  )。
  A.層高小于2.2m的樓層或部位
  B.屬于道路組成部分的穿過建筑物的通道(騎樓、過街樓的底層)吊腳架空層、架空走廊、檐廊
  C.無永久性頂蓋的場館看臺、室外樓梯、架空走廊、露臺等
  D.消防水池

  4、下列關(guān)于工程索賠的說法不正確的是(  )。
  A.在工程承包合同履行中,當(dāng)事人一方由于另外一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)時向另外一方提出賠償要求的行為屬于工程索賠
  B.在工程承包合同履行中,當(dāng)事人一方由于出現(xiàn)了由對方承擔(dān)的風(fēng)險而遭受損失時向另外一方提出賠償要求的行為屬于工程索賠
  C.工程索賠是單向的
  D.工程索賠包括承包人向發(fā)包人的索賠和發(fā)包人向承包人的索賠

  5、無差異曲線的特點(diǎn)包括(  )。
  A.一條從左上方向右下方傾斜的曲線
  B.同一曲線上各點(diǎn)總效用相同,而不同曲線代表不同總效用
  C.任意兩條無差異曲線不能相交
  D.無差異曲線均凸向原點(diǎn)

  6、下列不屬于形成權(quán)的是(  )。
  A.撤銷權(quán)
  B.解除權(quán)
  C.債權(quán)請求權(quán)
  D.追認(rèn)權(quán)

  7、以天、月、季為時距的動態(tài)序列,通過擴(kuò)大時距合并為以年為時距的動態(tài)序列,可以消除(  )的影響。
  A.時距短
  B.時距長
  C.季節(jié)波動
  D.偶然因素

  8、建筑工程安裝工程間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成,下列屬于規(guī)費(fèi)的是(  )。
  A.工程排污費(fèi)
  B.社會保障費(fèi)
  C.教育費(fèi)附加
  D.住房公積金

  9、下列關(guān)于保險分類的敘述有誤的一項是(  )。
  A.以保險基金來源的不同劃分,可分為商業(yè)保險、社會保險與政策保險
  B.以被保險標(biāo)的的不同性質(zhì)為標(biāo)準(zhǔn),可將商業(yè)保險分為財產(chǎn)保險與人壽保險
  C.以保險的實施形式劃分,可將保險分為自愿保險與強(qiáng)制保險
  D.以保險人承保危險的數(shù)量為標(biāo)準(zhǔn),可將保險分為單一危險保險與綜合危險保險

  10、甲委托乙公司代其購買商品房,乙以甲的名義與丙公司訂立商品房買賣合同,由此而產(chǎn)生的合同權(quán)利義務(wù),直接由(  )承受,甲是(  ),乙公司是(  ),丙公司是(  )。
  A.甲、被代理人、行為人、第三人
  B.甲、被代理人、代理人、第三人
  C.乙、行為人、代理人、相對人
  D.乙、行為人、相對人、第三人

  參考答案:
  1、ABCD 2、A 3、D 4、C 5、ABCD 6、C 7、C 8、ABD 9、B 10、B

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責(zé)任編輯:向日葵

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