2011房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)的相關(guān)知識(shí)》沖刺訓(xùn)練(14)
1、走廊式組合的最大特點(diǎn)是( )。
A.能使各個(gè)房間不被穿越,較好的滿足各個(gè)房間單獨(dú)使用的要求
B.房間之間直接穿通的組合方式,其特點(diǎn)是房間之間的聯(lián)系最為簡潔,房屋的交通聯(lián)系面積與房間的使用面積相結(jié)合
C.以一個(gè)面積較大,活動(dòng)人數(shù)較多,有一定視聽等使用功能的大廳為主,輔以其他輔助房間的組合方式
D.以一個(gè)大的門廳,有一定視聽等使用功能的門廳為主,輔以其他輔助房間的組合方式
2、自動(dòng)扶梯的坡度,通常為( )。
A.200
B.300
C.400
D.450
3、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)中,對基本子項(xiàng)單位價(jià)格的確定有兩種形式,是( )。
A.直接費(fèi)單價(jià)
B.單位估價(jià)法
C.實(shí)物估價(jià)法
D.綜合單價(jià)
4、下列說法正確的是( )。
A.增價(jià)拍賣皆為賣方報(bào)價(jià)拍賣
B.增價(jià)拍賣皆為買方報(bào)價(jià)拍賣
C.減價(jià)拍賣皆為賣方報(bào)價(jià)拍賣
D.減價(jià)拍賣皆為買方報(bào)價(jià)拍賣
5、空氣調(diào)節(jié)工程及其分類,下列說法正確的是( )。
A.空氣調(diào)節(jié)工程一般可由空氣處理設(shè)備和空氣輸送管道,以及空氣分配裝置的各種風(fēng)口和散流器,還有調(diào)節(jié)閥門、防火閥等附件所組成
B.按空氣處理的設(shè)置情況分類,空調(diào)系統(tǒng)可分為封閉式系統(tǒng)、直流式系統(tǒng)和混合式系統(tǒng)(封閉式一直流式系統(tǒng)的組合使用,為大多數(shù)工業(yè)與民用建筑使用)
C.按空氣處理的設(shè)置情況分類,空調(diào)系統(tǒng)可分為集中式系統(tǒng)、分布式系統(tǒng)和半集中式系統(tǒng)
D.按負(fù)擔(dān)室內(nèi)負(fù)荷所用的介質(zhì)分類,空調(diào)系統(tǒng)可分為全空氣系統(tǒng)、全水系統(tǒng)、空氣一水系統(tǒng)和冷劑系統(tǒng)
6、財(cái)產(chǎn)權(quán)的靜止?fàn)顟B(tài)體現(xiàn)為( ),在運(yùn)動(dòng)狀態(tài)表現(xiàn)為( )。
A.物權(quán);債權(quán)
B.債權(quán);物權(quán)
C.支配權(quán);請求權(quán)
D.所有權(quán);使用權(quán)
7、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)都是( )。
A.他物權(quán)
B.從物權(quán)
C.自物權(quán)
D.限制物權(quán)
8、國際上,保險(xiǎn)公司一般為股份有限公司,其原因是( )。
A.股份有限公司組織性強(qiáng),資金比較雄厚,有實(shí)力同其他類型的保險(xiǎn)公司競爭
B.股份有限公司公開性強(qiáng),資金比較雄厚,便于保障被保險(xiǎn)人的利益
C.股份有限公司保險(xiǎn)的業(yè)務(wù)范圍較廣,且由保險(xiǎn)業(yè)主管部門進(jìn)行核定,可靠性強(qiáng)
D.股份有限公司有具備專業(yè)知識(shí)和業(yè)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)的高級管理人員,有健全的組織機(jī)構(gòu)和管理制度
9、銀行結(jié)算賬戶是指銀行為( )開立的辦理資金收付結(jié)算的人民幣( )賬戶。
A.存款人;存款
B.存款人;活期存款
C.法人;存款
D.法人;活期存款
10、常用的低溫?zé)崴膳到y(tǒng)中的供水溫度為( )℃,回水溫度一般為( )℃。
A.95;70
B.95;75
C.100;70
D.100;75
參考答案:
1、A 2、B 3、AD 4、C 5、ACD 6、A 7、D 8、B 9、B 10、A
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