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2011年房地產(chǎn)估價(jià)師考試大綱《相關(guān)知識(shí)》第三章

2011-07-08 11:53   來源: 字體: 打印 收藏

  第三章 建筑工程知識(shí)

  考試目的

  本部分的考試目的是測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)建筑識(shí)圖與建筑設(shè)計(jì)、建筑構(gòu)造、建筑設(shè)備、建筑材料等的了解、熟悉和掌握程度。

  考試內(nèi)容

  第一節(jié) 建筑識(shí)圖與建筑設(shè)計(jì)

  一、建筑分類

 ?。ㄒ唬┌词褂眯再|(zhì)分類

  1.工業(yè)建筑分類

  2.民用建筑分類

 ?。ǘ┌唇ㄖ锏慕Y(jié)構(gòu)類型和材料分類

  1.磚木結(jié)構(gòu)建筑

  2.磚混結(jié)構(gòu)建筑

  3.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑

  4.鋼結(jié)構(gòu)建筑

 ?。ㄈ┌唇ㄖ锏膶訑?shù)分類

  1.低層建筑

  2.多層建筑

  3.中高層建筑

  4.高層建筑

  (四)按建筑物承重受力方式分類

  1.墻承重結(jié)構(gòu)形式的建筑物

  2.構(gòu)架式承重結(jié)構(gòu)的建筑物

  3.筒體結(jié)構(gòu)或框架筒體結(jié)構(gòu)的建筑物

  4.大空間結(jié)構(gòu)的建筑物

  二、建筑識(shí)圖基礎(chǔ)

 ?。ㄒ唬┙ㄖ茍D的基本規(guī)定

  1.圖紙幅面規(guī)定

  2.圖標(biāo)和會(huì)簽欄

  3.比例尺的選用

  4.軸線

  5.尺寸及單位

  6.標(biāo)高

  7.索引號(hào)

 ?。ǘ┙ㄖ┕D

  1.總平面圖

  2.建筑平面圖

  3.建筑立面圖

  4.建筑剖面圖

  5.建筑詳圖

 ?。ㄈ┙Y(jié)構(gòu)施工圖

  1.基礎(chǔ)施工圖

  2.主體結(jié)構(gòu)施工圖

 ?。ㄋ模┙o排水施工圖

  (五)采暖施工圖

 ?。┩L(fēng)施工圖

  (七)電氣施工圖

  三、建筑設(shè)計(jì)

 ?。ㄒ唬┙ㄖO(shè)計(jì)的基本要求

  1.滿足建筑功能的要求

  2.采用合理的技術(shù)措施

  3.具有良好的經(jīng)濟(jì)效果

  4.對(duì)建筑物美觀的要求

  5.符合總體規(guī)劃要求

 ?。ǘ┙ㄖO(shè)計(jì)的主要內(nèi)容

  1.建筑平面設(shè)計(jì)

  2.建筑剖面設(shè)計(jì)

  3.建筑體形和立面設(shè)計(jì)

 ?。ㄈ┙ㄖO(shè)計(jì)須考慮的因素

  1.建筑的受力因素

  2.自然界的影響

  3.各種人為因素的影響

  四、建筑等級(jí)

 ?。ㄒ唬┙ㄖ锬途茫晗蓿┑燃?jí)

  (二)建筑物的耐火等級(jí)

 ?。ㄈ┙ㄖ锏闹匦缘燃?jí)

  第二節(jié) 建筑構(gòu)造

  一、建筑的組成

 ?。ㄒ唬﹩螌庸I(yè)廠房的組成

  (二)民用建筑的結(jié)構(gòu)組成

  二、地基、基礎(chǔ)與地下室

 ?。ㄒ唬┑鼗?/p>

 ?。ǘ┗A(chǔ)

  1.條形基礎(chǔ)

  2.獨(dú)立基礎(chǔ)

  3.整體式筏式基礎(chǔ)

  4.箱形基礎(chǔ)

  5.樁基礎(chǔ)

 ?。ㄈ┑叵率?/p>

  1.地下室分類

  2.地下室的構(gòu)成

  3.地下室的防潮與防水

  三、墻

 ?。ㄒ唬w的類型

 ?。ǘw的構(gòu)造

  1.磚砌墻體

  2.隔墻

  3.玻璃幕墻

  四、柱、梁、板

  五、樓、地面

  六、樓梯、電梯

 ?。ㄒ唬翘?/p>

  1.樓梯的組成

  2.樓梯的基本尺寸

 ?。ǘ╇娞菖c自動(dòng)扶梯

  1.電梯

  2.自動(dòng)扶梯

  七、屋頂

 ?。ㄒ唬┪蓓?shù)念愋?/p>

 ?。ǘ┪蓓?shù)慕M成

  八、門窗

  九、變形縫

 ?。ㄒ唬┥炜s縫

 ?。ǘ┏两悼p

 ?。ㄈ┓勒鹂p

  第三節(jié) 建筑設(shè)備

  一、建筑給水設(shè)備

  (一)給水系統(tǒng)及其分類

 ?。ǘ┙o水管道的布置和材料

  (三)給水系統(tǒng)的升壓設(shè)備

 ?。ㄋ模┫澜o水系統(tǒng)

  (五)熱水供應(yīng)系統(tǒng)

 ?。┓仲|(zhì)供水系統(tǒng)

  二、建筑排水設(shè)備

  (一)排水系統(tǒng)的分類與組成

 ?。ǘ┪鬯某樯c處理設(shè)備

  三、建筑采暖設(shè)備

  (一)常用的采暖方式

 ?。ǘ┎膳到y(tǒng)的類型

 ?。ㄈ└邔咏ㄖ崴膳到y(tǒng)

  四、建筑通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備

 ?。ㄒ唬┩L(fēng)系統(tǒng)及其分類

 ?。ǘ┛照{(diào)系統(tǒng)及其分類

  五、建筑電氣設(shè)備

 ?。ㄒ唬┦覂?nèi)低壓配電與配線方式

 ?。ǘ?dǎo)線選擇的一般原則

  (三)配電箱、開關(guān)、電表及光源的選擇

 ?。ㄋ模┙ㄖ览着c接地、接零保護(hù)

  六、住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)

 ?。ㄒ唬┳≌^(qū)智能化的含義

 ?。ǘ┳≌^(qū)智能化應(yīng)用系統(tǒng)的基本配置

 ?。ㄈ┳≌^(qū)智能化系統(tǒng)等級(jí)

  1.一星級(jí)

  2.二星級(jí)

  3.三星級(jí)

  第四節(jié) 建筑材料

  一、建筑材料的性質(zhì)

 ?。ㄒ唬┙ㄖ牧系奈锢硇再|(zhì)

  1.與質(zhì)量有關(guān)的性質(zhì)

  2.與水有關(guān)的性質(zhì)

  3.與溫度有關(guān)的性質(zhì)

 ?。ǘ┙ㄖ牧系牧W(xué)性質(zhì)

 ?。ㄈ┙ㄖ牧系哪途眯?/p>

  二、鋼材、木材和水泥

 ?。ㄒ唬╀摬?/p>

  1.鋼材的分類

  2.鋼材的化學(xué)成分對(duì)其性能的影響

  3.建筑工程中常用鋼材

 ?。ǘ┠静?/p>

  1.木材的分類

  2.木材的物理力學(xué)性質(zhì)

  (三)水泥

  1.水泥的種類

  2.硅酸鹽水泥的硬化

  3.硅酸鹽水泥和普通硅酸鹽水泥的技術(shù)性質(zhì)

  三、石灰與石膏

 ?。ㄒ唬┦?/p>

 ?。ǘ┦?/p>

  四、磚與石

 ?。ㄒ唬┐u

  1.燒結(jié)磚

  2.蒸養(yǎng)(壓)磚

  3.砌塊

 ?。ǘ┨烊皇?/p>

  五、混凝土

 ?。ㄒ唬┗炷敛牧辖M成

  1.水泥

  2.細(xì)骨料

  3.粗骨料

  4.水

  (二)普通混凝土的性質(zhì)

  1.和易性

  2.普通混凝土結(jié)構(gòu)的力學(xué)性質(zhì)

  3.普通混凝土的變形性質(zhì)

  4.普通混凝土的耐久性

 ?。ㄈ┗炷镣饧觿?/p>

  六、防水材料

 ?。ㄒ唬┓浪聿?/p>

 ?。ǘ┓浪苛?/p>

 ?。ㄈ┙ㄖ芊獠牧?/p>

  七、裝飾材料

 ?。ㄒ唬┙ㄖb飾材料的分類

  1.按化學(xué)成分分類

  2.按建筑裝飾的部位分類

  (二)建筑裝飾材料使用效果評(píng)價(jià)

  1.裝飾效果

  2.耐久性

  3.經(jīng)濟(jì)性

  4.環(huán)保性

 ?。ㄈ┙ㄖb飾材料的主要種類和用途

  (四)建筑物裝飾標(biāo)準(zhǔn)及其所用的主要材料

  1.多層住宅甲級(jí)裝修

  2.高層住宅甲級(jí)裝修

  3.商場(chǎng)

  4.綜合樓宇甲級(jí)裝修

  5.別墅甲級(jí)裝修

  考試要求

  1.熟悉建筑分類;

  2.熟悉建筑識(shí)圖基礎(chǔ);

  3.了解建筑設(shè)計(jì);

  4.熟悉建筑等級(jí);

  5.掌握建筑的組成;

  6.掌握地基、基礎(chǔ)與地下室;

  7.掌握建筑構(gòu)造;

  8.了解建筑給水設(shè)備;

  9.了解建筑排水設(shè)備;

  10.了解建筑采暖設(shè)備;

  11.了解建筑通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備;

  12.了解建筑電氣設(shè)備;

  13.了解住宅小區(qū)智能化系統(tǒng);

  14.熟悉建筑材料。

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    預(yù)計(jì)8月起

  • 大綱 / 教材

    大綱使用2021版

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)2025年11月8-9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個(gè)月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個(gè)月起

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