2011年房地產(chǎn)估價(jià)師考試大綱《相關(guān)知識(shí)》第三章
第三章 建筑工程知識(shí)
考試目的
本部分的考試目的是測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)建筑識(shí)圖與建筑設(shè)計(jì)、建筑構(gòu)造、建筑設(shè)備、建筑材料等的了解、熟悉和掌握程度。
考試內(nèi)容
第一節(jié) 建筑識(shí)圖與建筑設(shè)計(jì)
一、建筑分類
?。ㄒ唬┌词褂眯再|(zhì)分類
1.工業(yè)建筑分類
2.民用建筑分類
?。ǘ┌唇ㄖ锏慕Y(jié)構(gòu)類型和材料分類
1.磚木結(jié)構(gòu)建筑
2.磚混結(jié)構(gòu)建筑
3.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑
4.鋼結(jié)構(gòu)建筑
?。ㄈ┌唇ㄖ锏膶訑?shù)分類
1.低層建筑
2.多層建筑
3.中高層建筑
4.高層建筑
(四)按建筑物承重受力方式分類
1.墻承重結(jié)構(gòu)形式的建筑物
2.構(gòu)架式承重結(jié)構(gòu)的建筑物
3.筒體結(jié)構(gòu)或框架筒體結(jié)構(gòu)的建筑物
4.大空間結(jié)構(gòu)的建筑物
二、建筑識(shí)圖基礎(chǔ)
?。ㄒ唬┙ㄖ茍D的基本規(guī)定
1.圖紙幅面規(guī)定
2.圖標(biāo)和會(huì)簽欄
3.比例尺的選用
4.軸線
5.尺寸及單位
6.標(biāo)高
7.索引號(hào)
?。ǘ┙ㄖ┕D
1.總平面圖
2.建筑平面圖
3.建筑立面圖
4.建筑剖面圖
5.建筑詳圖
?。ㄈ┙Y(jié)構(gòu)施工圖
1.基礎(chǔ)施工圖
2.主體結(jié)構(gòu)施工圖
?。ㄋ模┙o排水施工圖
(五)采暖施工圖
?。┩L(fēng)施工圖
(七)電氣施工圖
三、建筑設(shè)計(jì)
?。ㄒ唬┙ㄖO(shè)計(jì)的基本要求
1.滿足建筑功能的要求
2.采用合理的技術(shù)措施
3.具有良好的經(jīng)濟(jì)效果
4.對(duì)建筑物美觀的要求
5.符合總體規(guī)劃要求
?。ǘ┙ㄖO(shè)計(jì)的主要內(nèi)容
1.建筑平面設(shè)計(jì)
2.建筑剖面設(shè)計(jì)
3.建筑體形和立面設(shè)計(jì)
?。ㄈ┙ㄖO(shè)計(jì)須考慮的因素
1.建筑的受力因素
2.自然界的影響
3.各種人為因素的影響
四、建筑等級(jí)
?。ㄒ唬┙ㄖ锬途茫晗蓿┑燃?jí)
(二)建筑物的耐火等級(jí)
?。ㄈ┙ㄖ锏闹匦缘燃?jí)
第二節(jié) 建筑構(gòu)造
一、建筑的組成
?。ㄒ唬﹩螌庸I(yè)廠房的組成
(二)民用建筑的結(jié)構(gòu)組成
二、地基、基礎(chǔ)與地下室
?。ㄒ唬┑鼗?/p>
?。ǘ┗A(chǔ)
1.條形基礎(chǔ)
2.獨(dú)立基礎(chǔ)
3.整體式筏式基礎(chǔ)
4.箱形基礎(chǔ)
5.樁基礎(chǔ)
?。ㄈ┑叵率?/p>
1.地下室分類
2.地下室的構(gòu)成
3.地下室的防潮與防水
三、墻
?。ㄒ唬w的類型
?。ǘw的構(gòu)造
1.磚砌墻體
2.隔墻
3.玻璃幕墻
四、柱、梁、板
五、樓、地面
六、樓梯、電梯
?。ㄒ唬翘?/p>
1.樓梯的組成
2.樓梯的基本尺寸
?。ǘ╇娞菖c自動(dòng)扶梯
1.電梯
2.自動(dòng)扶梯
七、屋頂
?。ㄒ唬┪蓓?shù)念愋?/p>
?。ǘ┪蓓?shù)慕M成
八、門窗
九、變形縫
?。ㄒ唬┥炜s縫
?。ǘ┏两悼p
?。ㄈ┓勒鹂p
第三節(jié) 建筑設(shè)備
一、建筑給水設(shè)備
(一)給水系統(tǒng)及其分類
?。ǘ┙o水管道的布置和材料
(三)給水系統(tǒng)的升壓設(shè)備
?。ㄋ模┫澜o水系統(tǒng)
(五)熱水供應(yīng)系統(tǒng)
?。┓仲|(zhì)供水系統(tǒng)
二、建筑排水設(shè)備
(一)排水系統(tǒng)的分類與組成
?。ǘ┪鬯某樯c處理設(shè)備
三、建筑采暖設(shè)備
(一)常用的采暖方式
?。ǘ┎膳到y(tǒng)的類型
?。ㄈ└邔咏ㄖ崴膳到y(tǒng)
四、建筑通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備
?。ㄒ唬┩L(fēng)系統(tǒng)及其分類
?。ǘ┛照{(diào)系統(tǒng)及其分類
五、建筑電氣設(shè)備
?。ㄒ唬┦覂?nèi)低壓配電與配線方式
?。ǘ?dǎo)線選擇的一般原則
(三)配電箱、開關(guān)、電表及光源的選擇
?。ㄋ模┙ㄖ览着c接地、接零保護(hù)
六、住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)
?。ㄒ唬┳≌^(qū)智能化的含義
?。ǘ┳≌^(qū)智能化應(yīng)用系統(tǒng)的基本配置
?。ㄈ┳≌^(qū)智能化系統(tǒng)等級(jí)
1.一星級(jí)
2.二星級(jí)
3.三星級(jí)
第四節(jié) 建筑材料
一、建筑材料的性質(zhì)
?。ㄒ唬┙ㄖ牧系奈锢硇再|(zhì)
1.與質(zhì)量有關(guān)的性質(zhì)
2.與水有關(guān)的性質(zhì)
3.與溫度有關(guān)的性質(zhì)
?。ǘ┙ㄖ牧系牧W(xué)性質(zhì)
?。ㄈ┙ㄖ牧系哪途眯?/p>
二、鋼材、木材和水泥
?。ㄒ唬╀摬?/p>
1.鋼材的分類
2.鋼材的化學(xué)成分對(duì)其性能的影響
3.建筑工程中常用鋼材
?。ǘ┠静?/p>
1.木材的分類
2.木材的物理力學(xué)性質(zhì)
(三)水泥
1.水泥的種類
2.硅酸鹽水泥的硬化
3.硅酸鹽水泥和普通硅酸鹽水泥的技術(shù)性質(zhì)
三、石灰與石膏
?。ㄒ唬┦?/p>
?。ǘ┦?/p>
四、磚與石
?。ㄒ唬┐u
1.燒結(jié)磚
2.蒸養(yǎng)(壓)磚
3.砌塊
?。ǘ┨烊皇?/p>
五、混凝土
?。ㄒ唬┗炷敛牧辖M成
1.水泥
2.細(xì)骨料
3.粗骨料
4.水
(二)普通混凝土的性質(zhì)
1.和易性
2.普通混凝土結(jié)構(gòu)的力學(xué)性質(zhì)
3.普通混凝土的變形性質(zhì)
4.普通混凝土的耐久性
?。ㄈ┗炷镣饧觿?/p>
六、防水材料
?。ㄒ唬┓浪聿?/p>
?。ǘ┓浪苛?/p>
?。ㄈ┙ㄖ芊獠牧?/p>
七、裝飾材料
?。ㄒ唬┙ㄖb飾材料的分類
1.按化學(xué)成分分類
2.按建筑裝飾的部位分類
(二)建筑裝飾材料使用效果評(píng)價(jià)
1.裝飾效果
2.耐久性
3.經(jīng)濟(jì)性
4.環(huán)保性
?。ㄈ┙ㄖb飾材料的主要種類和用途
(四)建筑物裝飾標(biāo)準(zhǔn)及其所用的主要材料
1.多層住宅甲級(jí)裝修
2.高層住宅甲級(jí)裝修
3.商場(chǎng)
4.綜合樓宇甲級(jí)裝修
5.別墅甲級(jí)裝修
考試要求
1.熟悉建筑分類;
2.熟悉建筑識(shí)圖基礎(chǔ);
3.了解建筑設(shè)計(jì);
4.熟悉建筑等級(jí);
5.掌握建筑的組成;
6.掌握地基、基礎(chǔ)與地下室;
7.掌握建筑構(gòu)造;
8.了解建筑給水設(shè)備;
9.了解建筑排水設(shè)備;
10.了解建筑采暖設(shè)備;
11.了解建筑通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備;
12.了解建筑電氣設(shè)備;
13.了解住宅小區(qū)智能化系統(tǒng);
14.熟悉建筑材料。
建設(shè)工程教育網(wǎng)整理
報(bào)考指南
報(bào) 名 時(shí) 間
預(yù)計(jì)8月起
大綱 / 教材
大綱使用2021版
準(zhǔn)考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時(shí) 間
預(yù)計(jì)2025年11月8-9日
考 試 成 績
考試日期后2個(gè)月內(nèi)
合格證領(lǐng)取
考后3個(gè)月起
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