續(xù)表

　　續(xù)表

第一章　建設(shè)工程監(jiān)理制度

　　第一節(jié)　建設(shè)工程監(jiān)理的基本概念
　　
　　一、建設(shè)工程監(jiān)理的概念（P2～4）
　?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)工程監(jiān)理的定義
　　建設(shè)工程監(jiān)理，是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理性企業(yè)，接受建設(shè)單位的委托，承擔(dān)項(xiàng)目管理工作，代表建設(shè)單位對(duì)承包單位的行為進(jìn)行監(jiān)督管理的專業(yè)化服務(wù)活動(dòng)。
　?。ǘ┍O(jiān)理概念要點(diǎn)
　　建設(shè)工程監(jiān)理不同于行政主管部門的監(jiān)督管理。
　　
　　
　　二、建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)（P4～5）
　　
　　
　　三、掌握：建設(shè)工程監(jiān)理的作用（P5～6）
　　
　　
　　第三節(jié)　建設(shè)工程法律法規(guī)（具體內(nèi)容放入第九章學(xué)習(xí)）
　　
　　一、建設(shè)工程法律法規(guī)體系（P9～11）
　　注意：考生能區(qū)分出題目中給出的是：某一個(gè)條文屬于建設(shè)工程法律法規(guī)體系中的哪一種即可。
　　
　　
　　第五節(jié)　建設(shè)程序和建設(shè)工程管理制度
　　
　　一、建設(shè)程序（P26～31）
　?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)工程各階段的工作內(nèi)容
　　1.項(xiàng)目建議書階段
　　2.可行性研究階段
　　3.設(shè)計(jì)階段
　　4.建設(shè)準(zhǔn)備階段
　　5.施工安裝階段
　　6.生產(chǎn)準(zhǔn)備階段
　　7.竣工驗(yàn)收階段
　　（二）堅(jiān)持建設(shè)程序的意義：記住以下標(biāo)題即可
　　1.依法管理工程建設(shè)，保證正常建設(shè)秩序
　　2.科學(xué)決策，保證投資效果
　　3.順利實(shí)施建設(shè)工程，保證工程質(zhì)量
　　4.順利開展建設(shè)工程監(jiān)理
　?。ㄈ┙ㄔO(shè)程序與建設(shè)工程監(jiān)理的關(guān)系：記住以下標(biāo)題即可
　　1.建設(shè)程序?yàn)榻ㄔO(shè)工程監(jiān)理提出了規(guī)范化的建設(shè)行為標(biāo)準(zhǔn)
　　2.建設(shè)程序?yàn)榻ㄔO(shè)工程監(jiān)理提出了監(jiān)理的任務(wù)和內(nèi)容
　　3.建設(shè)程序明確了工程監(jiān)理企業(yè)在工程建設(shè)中的重要地位
　　4.堅(jiān)持建設(shè)程序是監(jiān)理人員的基本職業(yè)準(zhǔn)則
　　5.嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)建設(shè)程序是結(jié)合中國(guó)國(guó)情推行工程監(jiān)理制的具體體現(xiàn)
　　
　　二、建設(shè)工程主要管理制度（P31～33）
　?。ㄒ唬╉?xiàng)目法人責(zé)任制
　　由項(xiàng)目法人對(duì)項(xiàng)目的策劃、資金籌措、建設(shè)實(shí)施、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、債務(wù)償還和資產(chǎn)的保值增值，實(shí)行全過程負(fù)責(zé)的制度。
　　2.項(xiàng)目法人的設(shè)立
　　3.職責(zé)
　?。?）建設(shè)項(xiàng)目董事會(huì)職權(quán)：8項(xiàng)
　　（2）總經(jīng)理職權(quán)：14項(xiàng)
　　4.項(xiàng)目法人責(zé)任制與建設(shè)工程監(jiān)理制的關(guān)系：2個(gè)方面
　?。?）項(xiàng)目法人責(zé)任制是實(shí)行建設(shè)工程監(jiān)理制的必要條件
　?。?）建設(shè)工程監(jiān)理制是實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制的基本保障
　　

　　考試重點(diǎn)：
　　
　　第一節(jié)　監(jiān)理工程師概述
　　
　　一、監(jiān)理工程師的執(zhí)業(yè)特點(diǎn)（P35～36）
　　
　　
　　二、監(jiān)理工程師的職業(yè)道德（P37）
　　
　　三、FIDIC道德準(zhǔn)則（P37～38）
　　FIDIC――國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)的英文宿寫
　　
　　
　　四、監(jiān)理工程師的法律責(zé)任（P39～40）
　　⑴連帶責(zé)任
　?、票O(jiān)理責(zé)任
　?、傩姓?zé)任
　?、诿袷仑?zé)任
　　③刑事責(zé)任
　　如果監(jiān)理工程師有下列行為之一，則應(yīng)當(dāng)與質(zhì)量、安全事故責(zé)任主體承擔(dān)連帶責(zé)任：
　?。?）違章指揮或者發(fā)出錯(cuò)誤指令，引起安全事故的
　?。?）將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字，造成工程質(zhì)量事故，由此引發(fā)安全事故的
　?。?）與建設(shè)單位或施工企業(yè)串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量，從而引發(fā)安全事故的
　　
　　第三節(jié)　工程監(jiān)理企業(yè)的組織形式
　　
　　
　　

　　一、公司制監(jiān)理企業(yè)的特征（P45～46）
　　1.我國(guó)公司制監(jiān)理企業(yè)的特征：5個(gè)方面
　　2.我國(guó)監(jiān)理公司的兩種類型
　?、疟O(jiān)理有限責(zé)任公司
　　監(jiān)理有限責(zé)任公司，是指由50人以下的股東共同出資。
　　⑵監(jiān)理股份有限公司
　　3.成立監(jiān)理有限責(zé)任公司的條件
　　4.監(jiān)理有限責(zé)任公司的特征：7個(gè)
　　5.成立監(jiān)理股份有限公司的2種方式
　　監(jiān)理股份有限公司可以采取發(fā)起設(shè)立或者募集設(shè)立方式。
　　6.監(jiān)理股份有限公司的特征：8個(gè)
　　
　　二、國(guó)有工程監(jiān)理企業(yè)改制為有限責(zé)任公司的基本步驟（P47～48）
　　1.確定發(fā)起人并成立籌委會(huì)
　　2.形成公司文件
　　3.提出改制申請(qǐng)
　　4.資產(chǎn)評(píng)估
　　5.產(chǎn)權(quán)界定
　　6.股權(quán)設(shè)置
　　7.認(rèn)繳出資額
　　8.申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記
　　9.簽發(fā)出資證明書
　　
　　第五節(jié)　工程監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理
　　
　　一、工程監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)基本準(zhǔn)則（P53～55）
　　
　　
　　二、加強(qiáng)企業(yè)管理
　　建立健全各項(xiàng)內(nèi)部管理規(guī)章制度（九個(gè)方面）
　?。?）組織管理制度；
　?。?）人事管理制度；
　?。?）勞動(dòng)合同管理制度；
　?。?）財(cái)務(wù)管理制度；
　　（5）經(jīng)營(yíng)管理制度；
　　（6）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理制度；
　?。?）設(shè)備管理制度；
　　（8）科技管理制度；
　?。?）檔案文書管理制度。
　　
　　三、市場(chǎng)開發(fā)（P56～58）
　?。ㄒ唬┤〉帽O(jiān)理業(yè)務(wù)的基本方式
　?。?）招投標(biāo)方式
　　（2）直接委托方式
　?。ǘ┕こ瘫O(jiān)理企業(yè)投標(biāo)書的核心：監(jiān)理大綱
　?。ㄈ┕こ瘫O(jiān)理費(fèi)的構(gòu)成
　　建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)由監(jiān)理直接成本、監(jiān)理間接成本、稅金和利潤(rùn)4部分構(gòu)成。
　?。ㄋ模┍O(jiān)理費(fèi)的計(jì)算方法及適用的范圍
　?、?按建設(shè)工程投資的百分比計(jì)算法
　　使用廣泛
　?、?工資加一定比例的其他費(fèi)用計(jì)算法
　　較少采用
　?、?按時(shí)計(jì)算法
　　主要適用于臨時(shí)性的、短期的監(jiān)理業(yè)務(wù)，或者不宜按工程概（預(yù)）算的百分比等其他方法計(jì)算監(jiān)理費(fèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
　?、?固定價(jià)格計(jì)算法
　　適用于監(jiān)理內(nèi)容比較明確的中小型工程監(jiān)理費(fèi)的計(jì)算，業(yè)主和工程監(jiān)理企業(yè)都不會(huì)承擔(dān)較大的責(zé)任

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