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2015-04-15 18:04 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
居住區(qū)的規(guī)模包括人口及用地兩個方面,一般以人口規(guī)模作為主要的標志。
居住區(qū)的規(guī)模主要受以下一些因素決定:
、俟苍O(shè)施的經(jīng)濟性和合理的服務(wù)半徑。配套設(shè)置居住區(qū)級商業(yè)服務(wù)、文化、教育、醫(yī)療衛(wèi)生等公共設(shè)施
的經(jīng)濟性和合理的服務(wù)半徑,是影響居住區(qū)人口規(guī)模的重要因素。所謂合理的服務(wù)半徑,是指居民到達
居住區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施的放大步行距離,一般為800~1000,在地形起伏的地區(qū)可適當減少。
②城市道路交通方法的影響,F(xiàn)代城市交通的發(fā)展要求城市干道之間要有合理的間距,以保證城市交通的
安全、快捷和通常。
、劬用裥姓芾眢w制方面的影響。居住區(qū)的規(guī)模與居民行政管理體制相適應(yīng)或相結(jié)合,這是在中國社會主
義制度下居住去規(guī)劃的一個重要特征,也是影響居民區(qū)規(guī)模的另一個因素。
、茏≌膶訑(shù)對居住區(qū)的人口和用地規(guī)模都有很大的影響。
此外,自然地形條件和城市的規(guī)模等因素對居住區(qū)的規(guī)模也有一定的影響。
居住區(qū)規(guī)模結(jié)構(gòu)的基本形式規(guī)劃結(jié)構(gòu)有各種組織形式,基本的形式有:
、僖跃幼⌒^(qū)為規(guī)劃基本單位來組織居住區(qū),具體地說,居住小區(qū)的規(guī)模一般以一個小學的最小規(guī)模為其人口。
規(guī)模的下限,而小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的最大服務(wù)半徑為其用地規(guī)模的上限。
、谝跃幼〗M團為基本單位組織居住區(qū),這種組織方式不劃分明確的小區(qū)用地范圍,居住區(qū)直接由若干住宅組團
組成,也可以說是一種擴大小區(qū)的形式。其規(guī)劃結(jié)構(gòu)的方式為:居住區(qū)—住宅組團。
、垡宰≌M團和居住小區(qū)為基本單位來組織居住區(qū),其規(guī)劃結(jié)構(gòu)方式為:居住區(qū)—居住小區(qū)—住宅組團。
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