居住區(qū)的組成要素也是居住區(qū)的規(guī)劃因素，主要有住宅、公共服務(wù)設(shè)施、道路和綠地。

　　公共服務(wù)設(shè)施是居住區(qū)配套建設(shè)設(shè)施的總稱，簡(jiǎn)稱公建，包括下列8類：

　　①教育：項(xiàng)目有托兒所、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)；

　�、卺t(yī)療衛(wèi)生：項(xiàng)目有醫(yī)院、門診所、衛(wèi)生站、護(hù)理院。

　�、畚幕�體育：項(xiàng)目有文化活動(dòng)中心（站）、居民運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館、居民健身設(shè)施；

　�、苌虡I(yè)服務(wù)：項(xiàng)目有綜合食品店、綜合百貨店、餐飲店、中西藥店、書店、便民店等；

　　⑤金融郵電：項(xiàng)目有銀行、儲(chǔ)蓄所、電信支局、郵電所；

　　⑥社區(qū)服務(wù)：項(xiàng)目有社區(qū)服務(wù)中心、治安聯(lián)防站、居委會(huì)等；

　�、呤姓�公用：項(xiàng)目有供熱站或熱交換站、變電室、開閉所、路燈配電室、燃?xì)庹{(diào)壓站、高壓水泵房、公共廁所、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、垃圾收集點(diǎn)、居民停車場(chǎng)（庫）、消防站、燃料供應(yīng)站等；

　�、嘈姓�管理及其他：項(xiàng)目有街道辦事處、市政管理機(jī)構(gòu)（所）、派出所、防空地下室等。居住區(qū)內(nèi)道路分為居住區(qū)（級(jí)）道路、小區(qū)（級(jí)）路、組團(tuán)（級(jí)）路和宅間小路四級(jí)。其中，居住區(qū)（級(jí)）道路是一般用以劃分小區(qū)的道路；小區(qū)（級(jí)）路是一般用以劃分組團(tuán)的道路；組團(tuán)（級(jí)）路是上接小區(qū)路、下連宅間小路的道路；宅間小路是住宅建筑之間連接各住宅入口的道路。此外，居住區(qū)內(nèi)還可能有專供步行的林蔭步道。

　　居住區(qū)內(nèi)綠地有公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地和道路綠地，包括滿足當(dāng)?shù)刂矘渚G化覆土要求、方便居民出入的地下建筑或半地下建筑的屋頂綠地，不包括其他屋頂、曬臺(tái)的人工綠地。其中，公共綠地是指滿足規(guī)定的日照要求、適合于安排游憩活動(dòng)設(shè)施的、供居民共享的集中綠地，包括居住區(qū)公園、小游園和組團(tuán)綠地及其他塊狀、帶狀綠地等；宅旁綠地是指住宅四旁的綠地；公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地是指居住區(qū)內(nèi)的幼兒園、中小學(xué)、門診所、儲(chǔ)蓄所、居委會(huì)等公共服務(wù)設(shè)施四旁的綠地；道路綠地是指居住區(qū)內(nèi)道路紅線內(nèi)的綠地。